Члены семьи собственника

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 3 Заседания жилищной комиссии --------- России по Приморскому краю От «26» мая 2017года Повестка дня: 7. Рассмотрение вопроса об исключении из списка очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 7.1. Старший прапорщик --------- состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с 18.02.2014 г., составом семьи 3 человека (он, супруга –----------, сын – ---- -------, 25.08.2005г.р.) ----------- заключил первый контракт о прохождении военной службы 20.05.1996 г. В настоящее время ----------- зарегистрирован по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. ---------, д. ---, в жилом доме, общей площадью 42,8 кв.м, принадлежащем на праве собственности его матери – --------- Супруга и сын военнослужащего зарегистрированы по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. --------- д.-- в жилом доме, общей площадью 34,0 кв.м, принадлежащем на праве собственности матери военнослужащего – ------- Фактически ---------- и члены его семьи проживают в вышеуказанном жилом доме по ул. ---------. 18.04.2017 г. жилищной комиссией Управления был сделан запрос в Управление Реестра по Приморскому краю на предмет принадлежавших 20.04.2017 г. из Управления Росреестра по Приморскому краю поступил ответ, согласно которому матери военнослужащего-------------. принадлежат на праве собственности все вышеуказанные жилые помещения. Жилое помещение по ул. ------------а, д.--, в котором зарегистрирован -----------. принадлежит его матери по решению Дальнереченского городского суда Приморского края от 18.11.2008 г. Решение было дополнительно запрошено у военнослужащего. Согласно представленному -----------. решению суда вышеуказанное жилое помещение в мае 1999 года исполнительным комитетом Дальнереченского городского совета народных депутатов было предоставлено матери ----------. и ее семье. На основании указанных обстоятельств за матерью ----------. было признано право собственности в порядке приватизации. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему милом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Определением Верховного Суда Российской Федерации от 05.10.2015 г. № 32-КГ 15-11 установлено, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части касающейся установления факта совместного проживания собственника жилого помещения и других лиц вселенных в качестве членов его семьи, могут применятся только при наличии у такого собственника единственного жилого помещения для проживания. При наличии у собственника нескольких жилых помещений он может проживать в любом из них, а не только в том жилом помещении, в котором проживают вселенные им в качестве членов семьи другие лица. Следовательно, проживание матери ----------. в другом жилом помещении отдельно от военнослужащего не является основанием не учитывать обеспеченность----------. и членов его семьи общей площадью жилого помещения по месту проживания в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2016 г. № 1 наличие у членов семьи собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищных комиссий учитывать эти жилые помещения при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи учетной нормы. Таким образом, одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения. В соответствии с постановлением администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от 11.06.2010 г. № 444 учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 10 кв.м общей площади жилого помещения, приходящегося на человека. Так как на всех членов семьи ------------., включая жилые помещения, принадлежащие его матери, приходится 76,8 кв.м, то на одного члена семьи---------- приходится19,2 кв.м, что более учетной нормы, установленной в г. Дальнереченске. На основании вышеизложенного, Жилищная комиссия решила: Исключить старшего прапорщика -----------. и членов его семьи (всего 3 человека: он, супруга – -----------., сын – ------------., 25.08.2005 г.р.) из списка очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании пункта 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации

Племянница мужа -единственный собственник 3-х комн. квартиры по дарственной матери мужа, которая в свое время приобрела право собственности на данную квартиру по завещанию от отца мужа. . Я, мой муж и сын (15лет) имеем право бессрочного пользования помещением, подтвержденное судами даже двух инстанций (свекровь подавала иск и апелляцию на выселение нас). Цитата из решения суда о выселении : в соответствии со ст.127 ЖК РСФСР И редакции ст. 292 ГК РФ до Федерального закона № 213-ФЗ от 30.12.2004, нормы которых предусматривали сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника и после перехода права собственности на квартиру к другому собственнику. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Таким образом, ФИО с момента вселения преобрел самостоятельное право пользования жилым помещением в силу ранее действующего законодательства на равне с отцом, право собственности которого на данную квартиру возникло после выплаты пая. Также, судом отмечено, что ФИО (я) вселена в квартиру, как член семьи ФИО (мой муж). Их сын, проживает в квартире с момента рождения. Никаких дополнительных договоренностей не было. Таким образом, и указанные лица по аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) приобрели право пользования спорным жилым помещением наравне с ФИО (мой муж). Живем в квартире 18 лет. Платим за все мы, она ничего уже 12 лет не платит. Собственница живет отдельно. У неё есть ключи от этой квартиры. После суда о выселении мы отправили письмо с просьбой компенсировать платежи по коммуналке (кап.ремонт, содержание, отопление, тех. обслуживание газа, абон. плату за телефон) за последние 3 года. Сумма вышла около 120 тыс. руб. И тут опять началось... Свекровь требует 2/3 стоимости квартиры (т.к. делит стоимость на себя, моего мужа и второго её сына) или грозится продать квартиру. У нас таких денег нет. Да и уходить не собираемся. Мы подали в суд требования, о взыскании денежных средств за оплату содержания и ремонта, телефон, кап.ремонт, отопление, тех. обслуживание газ. оборудования в полном объеме. (Все ком.платежи по счетчикам, оплачиваем в полном объеме самостоятельно, требований не предъявляем) Суд решил: взыскать с ответчика 1/4 от требуемой суммы. Я, даже, не прописана в квартире. Логично, предположить, что суд посчитал 4 человека имеют равные права пользования, соответственно и равные права по оплате. Соглашусь. (но подали апелляцию в последний момент) Но.... в день вступления решения суда в законную силу, в наше отсутствие, к нам приезжает эта новая собственница с грузчиками и выносят вещи из комнаты сына в одну комнату, которую занимаем мы с мужем, и места общего пользования. Ставят замки на две комнаты и уезжают. Я считаю, что если мы имеем равные права пользования, то и замков никаких быть не должно. К тому же, по решению суда мы должны платить выше перечисленные платежи, которые начисляются из расчета занимаемой площади, в размере 3/4, логично и пользоваться мы должные иметь право, как минимум 3/4 площади всей квартиры. Никто кроме трех человек (я, муж, сын) в квартире не живет. Вправе ли мы, взломать замок в комнату сына, в которой осталась часть мебели и вещей, и снова занять эту комнату. Сейчас, все вещи из огромного шкафа, который стоит в этой комнате свалены огромной горой в коридоре, в нашей комнате стоит столько мебели, что мы просто по ней ходим.

Я офицер, служу 20 лет, хочу получить жилье или субсидию,но есть пару вопросов. Жена год назад отказалась от доли у родителей, но сейчас с одним ребёнком прописана у родителей. Я с вторым ребёнком прописан в служебной жилье,трех комнатная квартира. Вопрос, если жена не претендует на жильё, так как ухудшила свои жилищные условия год назад, то претендует ли пропитанные с ней ребёнок? И ещё вопрос, через пять лет после того как жена ухудшила свои жил.условия, буду ли я (жена) иметь право на расширение жилищной площади . И могу ли я жену с ребёнком прописать в служебную квартиру. Подскажите как мне лучше сделать, чтобы прослужит более 20 календарей не остаться не с чем. Спасибо.

Здравствуйте. статья 31 ЖК РФ. 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. ВОПРОС: Я прописан у родителей (мне 34 года), квартира приватезирована, собственники родители, являюсь ли я членом семьи (дети) собственника.

Здравствуйте! Мне отказали в постановке на очередь, как нуждающейся в жилья (я в браке. у нас 2 детей), так как я с детьми прописана в собственности свекрови большого метража, а муж в неприватизированной квартире маленького метража. Причина: мы члены семьи собственника жилья! В собственности никогда ничего небыло ни у меня, ни у мужа, ни у детей. Почему прописка имеет значение, если мы на собственность свекрови не имеем никаких прав? И могут ли нам также отказать снова, если у нас неиспользован материнкий капитал?

Здравствуйте,у меня такой вопрос.Моя бабушка ждет получение сертификата по пересилению из р-на крайнего севера.востребовали подать в суд о признании меня членом семьи ,а я уже взрослый и у нас в бабушкой квартира в собственности по 1/2.после получения сертификата мы ее должны сдать государству.я согласен.она же без моей доли не сможет это сделать.прописан с рождения. но должен доказать что ???

Добрый день! С пенсионеров судебные приставы взыскали долг по квартплате за квартиру, в которой они только прописаны, но не проживают, а собственник квартиры — их внук. Все документы, подтверждающие то, что пенсионеры живут в другой стране, у ЖКС есть, поэтому начислений за свет, воду и газ они не делали. Квартира — бывшее общежитие, несколько комнат внуком приватизированы. В договоре приватизации пенсионеры не участвовали. По словам ЖКС, все члены семьи собственника несут солидарную ответственность за долг по общедомовым платежам, поэтому от компании и было направлено заявление в суд. 1. Кто является потребителем коммунальных услуг по закону? 2. Если человек только прописан в квартире, какие на него могут приходить квитанции? 3. В каких случаях по солидарной ответственности долг за коммунальные платежи (отопление и общедомовое обслуживание) платят те, кто прописан в квартире? Или платит только собственник?

Я, муж и ребенок прописаны у отца- собственника жилого помещения общей площадью 100 кв.м. Фактически проживаем и имеем регистрацию по месту пребывания в другом населенном пункте. Жилищная комиссия Мвд отказывает мне в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий так как я якобы являюсь членом семьи собственника и по общей площади домовладения по нормам (15 кв.м на человека) считаюсь обеспеченной жил. площадью. Могу ли я доказать в суде, что к жил.площади отца не имею отношения, совместно с ним не проживаю и соответственно членом его семьи не являюсь, так как имею свою семью и отдельное место жительства.

Здравствуйте!При оформлении квартиры в собственность по обоюдному согласию я с женой решили собственником будет моя супруга.C супругой я состою в браке больше тридцати лет.Квартира приватизирована. У меня вопрос: имеет ли право моя супруга без моего согласия проводить какие-нибудь юриди-ческие действия с квартирой/завежать кому-нибудь из родственников или сделать дарственную и т.п./-без моего согласия. Спасибо! С уважением Владимир!

Добрый день, подскажите, пожалуйста по данному вопросу: Взрослый сын прописан в квартире с матерью и сестрой, никаких денег нэа проживание, еду и так далее не дает, постоянно дебоширит, пьёт, мешает жить остальным членам семьи. Собственником не является, в отличии от матери и сестры. Возможно ли по их желанию выписать его из квартиры, что для этого нужно сделать? Заранее большое спасибо!

Инна Федорова обратилась в суд с требованием об ограничении в дееспособности Александра Шубина, с которым она проживает совместно с 1998 г. без регистрации брака. В заявлении Федорова отмечала что ее гражданский муж регулярно напивается, избивает ее, выносит из дома ценные вещи и деньги, которые продает и тратит на алкоголь. Она полагает, что налицо злоупотребление спиртными напитками и есть все предусмотренные ст. 30 ГК РФ для ограничения Шубина в дееспособности. В суде адвокат Шубина оценил требования заявительницы как необснованные и незаконные, поскольку по его мнению, Федорова не является членом семью Шубина, следовательно, отсутствует второе усовие для ограничения в дееспособности - вовлечение семьи в тяжелое материальное положение. Федорова возражала утверждая, что к созданию семьи приводит не только заключение брака, н и иные факты. В частности в ст. 31 ЖК РФ "к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственнимком в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудопособные иждевенцы и в исключительных случаях иные гражданы могут быть признаны членами семьи собственнмика, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи". Поскольку они с Шубиным проживали совместно, вели общее хозяйство, тратили деньги сообща, она полагает, что у них была настоящая семья. Вопрос: Как следует понимать категорию "семья" для целей гражданско-правового регулирования? Допустимо ли для установления факта семейных отношений применять нормы жилищного кодекса о членах семьи собственника (нанимателя) жилого помещения?

Здравствуйте. Есть вопрос о правах членов семьи собственника жилого помещения (квартира в приватизации). Имеет ли право член семьи собственника не являющийся собственником квартиры приводить на ПМЖ сторонних лиц не имеющих родственного отношения к семье и не имеющих прописки в квартире без согласия на то других членов семьи? Каким законом регулируются такой вопрос? Какие меры наказания или воздействия можно применять в таких случаях?