Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Меня интересует такой вопрос - при продаже доли в квартире (досталась по наследству, владею меньше года) стоимостью 2 100 000, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом?

Добрый день! Меня интересует такой вопрос - при продаже доли в квартире (досталась по наследству, владею меньше года) стоимостью 2 100 000, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом?

18 марта 2023, 07:20, Татьяна, г. Москва

Денис Богданов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Да, имеете, поскольку доля квартиры была получена по наследству, то минимальный срок владения для целей освобождения от НДФЛ — 3 года. Но так как продажа при владении менее 1 года, то доходы от продажи подлежат обложению НДФЛ в полном объеме. При этом вы имеете право на имущественный вычет — 1 млн. руб. Таким образом, налог к уплате = (2.1 -1 млн. руб.)*13% = 143 000 руб.

Для применения вычета нужно подать декларацию 3-ндфл и заплатить по ней самостоятельно налог (ст. 229 НК РФ).

Для целей освобождения от уплаты НДФЛ рекомендуется не продавать квартиру 3 года с даты оформления в собственность по наследству (ст. 217.1 НК РФ).

Если вас устроил мой ответ на вопрос, топоставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!

18 марта 2023, 10:34

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Вопрос - имеет ли право банк ставить свою стоимость, если была проведена независимая оценка недвижимости от сервиса банка?

Здравствуйте! Начали процедуру получения ипотеки. Выбрали объект недвижимости, подали заявку в банк, которая была одобрена. Начался сбор документов которых оказалось много, т.к. в сделке участвуют несовершеннолетние дети. Через сервис банка был предоставлен оценщик, который подготовил заключение и обозначил рыночную стоимость недвижимости. В итоге банк снизил сумму одобренного ранее кредита, снизив стоимость, указанную в отчете оценщика почти на 1.6 миллионов. Вопрос - имеет ли право банк ставить свою стоимость, если была проведена независимая оценка недвижимости от сервиса банка? Не потянет смысл этой оценки, если они все равно ставят свою цену с потолка.

06 ноября, 13:46, вопрос №4745644, Геннадий, г. Нерюнгри

1 ответ

Жилищное право

Скажите имею ли право потребовать второй ключ и по закону кто прав?

Добрый день! Такой вопрос у меня : На предприятии , работа вахтовым методом, от комнаты в которой проживаю я до меня был потерян ключ , попросила администратора выдать еще ключ, веть их в связке с замком идет 3, но она ответила , что второй ключ мы не выдаем, делайте дубликат. Скажите имею ли право потребовать второй ключ и по закону кто прав ?

04 ноября, 09:25, вопрос №4742702, Ирина, г. Ангарск

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право арендатор не дать согласие на межевание земельной доли находящейся в аренде?

Имеет ли право арендатор не дать согласие на межевание земельной доли находящейся в аренде? Как быть в такой ситуации?

03 ноября, 18:20, вопрос №4742333, Ольга, г. Таганрог

1 ответ

Раздел имущества

Имеет ли право на половину моей квартиры жена при разводе?

Добрый вечер. Я военнослужащий, получил от государства квартиру однокомнатную, на себя. Так как жену с ее ребенком жил комиссия не признала нуждающимися в улучшении жилищных условий ( она имела свою однокомнатную квартиру). После чего я приватизировал только на себя свою квартиру и через три года продал ее, купив двухкомнатную в другом городе, где и жил до развода с женой. Имеет ли право на половину моей квартиры жена при разводе? Спасибо.

03 ноября, 18:17, вопрос №4742332, Алексей, г. Москва

2 ответа