Можно ли в данном случае подать в суд на застройщика?
Купили дом в ипотеку у застройщика физического лица, дом начал трескаться. Что можно сделать подать на застройщика в суд, или обратится в строховую компанию
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое участие в строительстве
Долевое участие в строительстве является одной из форм договорного инвестирования, участники (дольщики) которого, вкладывают денежные средства в жилищный проект юридического лица (застройщика) с условием, что после ввода объекта в эксплуатацию они как инвесторы приобретают право собственности на часть недвижимости в виде жилья.
Участие в жилищном строительстве широко распространено в России. Это удобный способ покупки «жилья в рассрочку», если бы отсутствовали факты обмана дольщиков застройщиками. Мошенничество предупреждается! Дельный юридический совет специалиста и ситуация стабилизируется.
Юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве жилья
Консультации юристов по долевому участию в строительстве дают возможность объективно оценить ситуацию заранее, в процессе или же по итогам проекта. Сервис Правовед.RU даёт шанс гражданам истребовать свою долю в строительстве жилья законным путём, для этого требуется всего лишь задать вопрос, подробно описав проблему, и в течение 15 минут получить её решение.
Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»
- В момент приемки квартиры выяснили, что план квартиры в договоре отличается от действительностиВ момент приемки квартиры выяснили что план квартиры в договоре отличается от действительности (застройщик сделал нишу под кондиционер и "съел" 1,6 кв.м, на что я могу рассчитывать : компенсация, ликвидация ниши?
- Как обезопасить себя в подобной ситуации?Уважаемые юристы и знатоки недвижки! Скажите, плиз, регистрация ДДУ в Росреестре квартиры в новостройке гарантирует ли то, что эта самая квартира не продана дважды? Как обезопасить себя в подобной ситуации?
- Нужно проверить ДДУ в рассчрочкунужно проверить договор участия в долевом строительсте в рассчроку, ответ нужен сегодня или завтра до 10 утра договор в приложении(суммы и мои данные удалены)
- Усматривается ли нарушение прав дольщика?Противоречат ли п.3.3 и п.3.4. 214 ФЗ? Как быть в данной ситуации? Претензия, доп.соглашение к договору, суд?
- Заявление на получение собственности через суд при стадии наблюдения в банкротстве застройщикаПожалуйста поделитесь рыбой заявления на получение собственности через суд при стадии наблюдения в банкротстве застройщика, включение в реестр обманутых дольщиков есть.
- Необходимо вычитать предварительный договор о заключении в будущем договора участия в долевом строительствеДобрый день! Просьба вычитать предварительный договор о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве на предмет соответствия законодательству, выявления каких-либо деталей, которые стоит обсудить с застройщиком перед подписанием, возможно есть какие-то подводные камни, на которые стоит обратить внимание, какие риски есть, что лучше изменить в каких-то пунктах договора и т.п. Заранее спасибо!
- Присвоение цоколя застройщиком и вывод части недвижимости в нежилой фондЯ собственник жилого помещения в многоквартирном доме. Когда я покупала квартиру по договору долевого строительства, то на плане дома не указывали, что в доме будет цокольный этаж. Я полагаю, что цокольный этаж был построен на средства будущих жильцов которые вносили средства по договорам долевого строительства. Далее цокольный этаж был выведен владельцем (который так же является директором строительной компании, которая и строила этот дом) из жилого фонда и теперь он весь цоколь собирается сдавать в аренду, что обязательно создаст неудобства жителям дома. Как нам доказать незаконность присвоения этого цокольного этажа и то, что он построен на наши деньги? И в судебном порядке признать недействительным вывод этого цоколя в нежилой фонд? И изначально, при строительстве дома (понятно, что без подвала дом не может быть, но высота подвала это одно, а высота помещения под цокольное помещение строилось сразу). Никакого собрания собственников помещений не проводилось и согласия никто не собирал с других собственников.
- Что делать, к кому обратиться за решением этого вопроса?Здравствуйте! пожилой человек внёс не корректно показатели счётчиков воды, управляющий тсж без выяснений по этому поводу, перестал передовать показатели в расчётный центр, которые в свою очередь стали вписывать показатели "по среднему". В свою очередь, оплата за жку продолжала происходить, но следуя показателям счётчиков,! В итоге появилась разница, ставшая ЗАДОЛЖНОСТЬЮ.Пенсионер сделал поверку счётчиков, просил расчётный центр, произвести перерасчёт. Но был отказ, и со стороны управляющего ТСЖ тоже, требующие погашения не существующего по факту долга! время идёт.. "долг" растёт... пенсионеру не осилить финансово... что делать, к кому обратиться за решением этого вопроса?... соседи.
- Как внести изменения в ДДУХотим приобрести жилье на стадии строительства по уступке права требования (от юр.лица) по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). В ДДУ указан неверный срок передачи объекта - более поздний чем нам обещают. Нам предлагают уточнить указанную дату при подписании Соглашения об уступке права требования по ДДУ, отразив это в следующей редакции:" ...Одновременно с подписанием настоящего Соглашения Застройщик и Новый Участник согласовали внести изменения в срок передачи объекта, изложив пункт ... ДДУ в следующей редакции:...", далее идет пункт договора ДДУ с правильным сроком. Соглашение будет подписано застройщиком, участником и новым участником. Вопрос: правомерно ли вносить изменения сроков, то есть менять условия ДДУ, Соглашением об уступке права требования? или необходимо делать дополнительное соглашение к ДДУ и тогда в какой последовательности - сначала доп.соглашение к ДДУ потом соглашение об уступке права или - одновременно доп.соглашение к ДДУ и Соглашение об уступке? Спасибо.
- Как можно супруга выписать по договору ДДУ?Мы не супруги и не родственники (сожители). Приобрели квартиру по ДДУ в равных долях. Квартира еще не построена. Первоначальные 30% по договору внесла я (подтверждается квитанцией с комментариями). Остальная часть должности по договору еще не внесена, по договору остаток в конце строительства. Строительство задерживают уже на 1,5 года. Неустойку я обговорила с застройщиком - переносом сроков оплаты остатка и снижение стоимости договора на определенную сумму. Доп соглашение еще не подписано. У второго участника изменились обстоятельства появились долги, ипотека на иную квартиру и неизвестно будут ли средства на погашение своей части задолженности. А на данную долю в квартире он претендует и пытается претендовать на часть неустойки (с моего взноса). С ним мы больше не живем. Как выписать его из ДДУ?
- Как защититься от требования застройщика оплатить дополнительные квадратные метры?Добрый день! Застройщик подал на меня в суд за то что я отказался платить за дополнительные квадратные метры, которые обнаружились после сдачи квартиры (я участник долевого строительства). Подскажите, пожалуйста, как мне юридически грамотно можно защититься от требований застройщика в суде?
- Какие есть меры воздействия на недобросовестного застройщика?Здравствуйте! Наш застройщик некачественно сделал дверь с окном между балконом и комнатой в новостройке. Дверь не закрывается. Ее можно закрыть только на замок. Там, вероятно присутствую нарушения технологии установки либо некачественные дверь с окном. Мы обращались к застройщикой с требованием исправить ситуацию, но уже на протяжение года застройщик лишь от нас отмахивается, назначает комиссии (уже было три комиссии), но результата ноль. Гарантия у нас заканчивается в марте. Подскажите, пожалуйста, как в такой ситуации лучше поступить? Что бы Вы могли посоветовать, и к кому нам обратиться? Спасибо!
- Кто несет ответственность за ЧП, произошедшее по вине застройщика?Здравствуйте. После сдачи дома в новостройке произошло ЧП - потоп по причине некачественных заглушек, установленных подрядчиком. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации и кто несет за это ответственность?
- Как оформить договор на квартиру, если она оформлена на ИП?Здравствуйте, приобритаем квартиру у застройщика, при оформлении договора долевого участия, оказалось, что квартира уже оформлена на некоторого ИП, и с нами будет заключён договор уступки прав, а не договор долевого участия. После того как договор уступки прав прошёл регистрацию, нам отдали только договор уступки и копию договора долевого участия. Подскажите, пожалуйста, должны ли нам отдать оригинал договора долевого участия? Нам отдали только копию. Дом на этапе строительства, сдача в марте 2020г.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы
Новое в журнале Правовед.ru
Как вернуть товар в магазин
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).