Земельное право

Последние вопросы по теме «Земельное право»

• Земельное право

  Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно написать заявление председателю СНТ, канавы не чистят, возможно нарушен дренаж, вода стоит на месте, затапливает участок

  Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно написать заявление председателю СНТ ,канавы не чистят,возможно нарушен дренаж, вода стоит на месте, затапливает участок...

  29 июля, 18:26, вопрос №5013460, Александра, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Нужно ли оспаривать смету, принятую по недействующему уставу с расчетом взносов от площади участка?

  Добрый день! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В 2023 году был принят Устав в соответствии с 217 ФЗ. Где в частности был прописан метод расчета членских взносов с кв. м. участка, указана формула расчета. Сразу скажу, что в дальнейшем это решение ОС, судом было признано не действительным. Но пока шли судебные тяжбы и Устав считался действующим, состоялось ещё одно собрание на котором была принята смета и ФЭО, соответственно взносы рассчитаны от площади участка. Вопрос: надо ли оспаривать в суде принятие этой сметы или она автоматически считается ничтожной? На мой взгляд важный момент в том, что после отмены «нового» Устава мы откатились к «старому», который был основан на 66 ФЗ, и соответственно никакого метода и формулы расчета в нем не указано! Получается, что имеем нарушение ст 14 ФЗ 217, в которой четко указано, что для применения расчета взносов от площади участка, это должно быть прописано в Уставе.

  Показать полностью

  29 июля, 18:24, вопрос №5013418, Павел, г. Курск

  1 ответ
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Земельное право

  Можно ли поставить забор на участке, если внутри находится опора ЛЭП?

  Могу ли я возвести забор по границе своего участка, при условии, что опора ЛЭП останется внутри и какой должен быть порядок моих действий для согласования возведения забора? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на моем земельном участке находится одна опора ЛЭП 0.4кВ (уходит в глубь участка на 7 метров). Охранная зона шириной 2 метра отмечена на кадастровой карте и указана в выписке из ЕГРН. Участок приобретался уже с этой опрой. Могу ли я возвести забор по границе своего участка, при условии, что опора ЛЭП останется внутри и какой должен быть порядок моих действий для согласования возведения забора?

  Показать полностью

  29 июля, 18:20, вопрос №5013417, Клиент, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Можно ли продавать и оценивать земельные участки отдельно от дома?

  Добрый день! По документам есть дом и два участка (графическое изображение прикрепила). Участки по документам не привязаны к дому. Вопрос, можно ли их оценивать и продавать отдельно? Или данные участки с домом не разделимы, как при оценке так и при продаже? Дом дюплекс, красная линия граница соседей

  Показать полностью

  29 июля, 18:04, вопрос №5013403, Карина, г. Санкт-Петербург

  1 ответ
• Земельное право

  Что делать, если дом построен на соседнем участке из-за ошибки в нумерации?

  Здравствуйте, участок в собственности. Построили дом, не оформлен пока. В итоге оказалось, что перепутали участки, нумерации, и дом теперь как бы построен на участке соседа. Что делать?

  29 июля, 17:29, вопрос №5013381, Раиса, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Что делать, если сосед установил контейнер вплотную к забору без согласования?

  сосед установил 40фут контейнер вплотную к моему забору и не хочет убирать ссылаясь на то что ему снт разрешило его поставить со мной он не согласовывал я хочу с той стороны оборудовать вьезд на участок, то есть сосед недает мне пользоваться своим участком по своему усмотрению как быть и куда можно обратиться.

  Показать полностью

  29 июля, 17:10, вопрос №5013368, евгений, г. Москва

  1 ответ
• Земельное право

  Нужно ли межевать земельный участок при дарении его части?

  Мама имеет землю 25 соток, хочет подарить половину участка мне. Нужно ли при этом межевать его?

  29 июля, 16:46, вопрос №5013347, Марина, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Как оформить аренду жилого дома под магазин и детский центр?

  Жилой дом 3-х этажный, земля под индивидуальное строительство, хочу сдать в аренду , первый этаж под магазин, 2-й и 3-й под детский оздоровительный центр. Какой способ оформления договора аренды?

  29 июля, 16:46, вопрос №5013346, Сайпула Гусейнов, г. Махачкала

  4 ответа
• Земельное право

  Правомерны ли действия соседа по установке забора без согласия и порче существующего?

  Здравствуйте! Купила дом в Севастополе, участок 5 соток был огорожен забором ( сетка рабица на столбах). Соседи предложили заменить сетку рабицу на проф лист высотой 2,0 м на фундаменте… я отказалась. Тогда сосед взял болгарку и обрезал часть бетона, на котором стояли столбы (со своей стороны) и вплотную к моим столбам залил фундамент и установил проф листы. Получился глухой забор высотой 2,3 м. Имел ли право сосед частично демонтировать мой забор? Какие меры ответственности предусмотрены за такое самоуправство? Можно ли по меже ставить такой забор без моего согласия?

  Показать полностью

  29 июля, 16:24, вопрос №5013332, Ирина, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Как добиться обустройства подъезда к дому, если органы власти препятствуют законным действиям?

  Как быть человеку, который находится в положении изгоя в государстве, когда органы власти , органы прокуратуры и прочие органы вытаптывают закон керзовым сапогом. А ведь так мало хотелось, за счёт собственных средств обустроить подъезд к дому на обсолютно законных основаниях.

  Показать полностью

  29 июля, 15:38, вопрос №5013305, Евгений, г. Краснодар

  1 ответ
• Земельное право

  Как провести собрание и рассчитать кворум в СНТ при отсутствии архива документов?

  Здравствуйте. В нашем СНТ утрачен архив с протоколами собраний и заседаний правления, а также с правоустанавливающими документами до 2020 года. Одну часть членов мы проверили и восстановили при проведении собрания, которое не состоялось из-за отсутствия кворума, другую установили путем обзвона и личного присутствия членов. Но есть часть из списка реестра, котырые не отвечают на звонки и письменные обращения о необходимости восстановления данных. Как провести собрание и посчитать кворум? Замечу, собрания не имели кворума с 2020 года. СНТ сущесвует на пожертвования. Энергосбыт грозит банкроиством. И эти угрозы небеспочвенны.

  Показать полностью

  29 июля, 14:40, вопрос №5013274, Ирина, г. Москва

  2 ответа
• Земельное право

  Что делать при отказе в выдаче разрешения на строительство из-за санитарной зоны?

  Здравствуйте. Купил участок 2 года назад, в этом году решил построиться с подрядчиком по семейной программе. В МФЦ отправил уведомление разрешение на строительство. В итоге пришел отказ, причина: участок находится в особой зоне , где то рядом скотомогильник сибиреязвенный. В итоге я не могу построиться , так как без этого разрешения банк не пропустит. А вокруг меня все соседи живут, прописаны, кто то тоже строится. Подскажите, как быть?

  Показать полностью

  29 июля, 12:33, вопрос №5013180, Алмаз, г. Елабуга

  1 ответ
• Земельное право

  Как оспорить решение суда о взыскании долга при отсутствии свидетельств о собственности на землю?

  Суд по Ярославской области присудил долг основания для этого стало два земельных участка. У ответчика нет свидетельства о собственности на эти два участка судом может быть назрешон спор о правонаследовании. Какую бумагу надо подать ?

  Показать полностью

  29 июля, 12:25, вопрос №5013174, Янина, г. Москва

  3 ответа
• Земельное право

  Можно ли вернуть деньги за проданный мотоцикл по требованию покупателя?

  Здравствуйте .продала мотоцикл знакомому.прошло два месяца и знакомый хочет вернуть мото и забрать деньги.как быть

  29 июля, 12:24, вопрос №5013173, Рушания, г. Уфа

  1 ответ
• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Земельное право

  Что делать, если сосед построил пристройку с наложением на границы участка?

  Ситуация: Частный дом на двух разных собственников. НЕ многоквартирный дом. Отдельные входы, разные кадастровые номера на части дома, разные земельные участки и разные на них кадастровые номера. Смежные только две стенки и общая крыша. Дом расположен в г. Москва. 1-ый собственник осуществил реконструкцию дома. Увеличил свою часть дома, путем пристройки, второго этажа, а также изменил свою часть крыши, поднял ее, изменил скаты. Но уведомление о начале строительства 1-ый собственник в Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) не направлял. У второго собственника , соседа, согласование не брал. Забор был снят при строительстве, забор на двух собственников единый. На кадастровый учет новый дом 1-ый собственник пока не поставил. После строительства 2-ой собственник обнаружил, что стена дома и часть крыши 1-ого собственника на около пол метра наложилась на дом второго собственника. Если поставить забор на прежнее место, то дом первого собственника будет на территории второго собственника. Ранее забор стоял правильно, реестровой ошибки нет. Вопрос: в случае, если 2-й собственник подаст иск к 1-му собственнику с требованием устранить препятствия в пользовании его земельным участком и освобождении части земельного участка путем демонтажа расположенных за границей стены дома, карниза, свеса и после строительной экспертизы (скорее всего ее придется проводить) выясниться, что технически невозможно демонтировать часть дома, то как можно разрешить ситуацию? Снос всего дома? Вынужденная продажа части дома, участка (2-ой собственник не хочет продавать что либо и менять свои правоустанавливающие документы). Просьба указать пути разрешения и возможные негативные последствия для пострадавшей стороны. (Фото - где железный синий столб был забор (отмечено красной стрелкой) и соответственно дом был до забора, сейчас чужая часть дома и крыши выходит за предел столба).

  Показать полностью

  29 июля, 11:05, вопрос №5013171, Юлия, г. Москва

  18 ответов