Договор аренды

Здравствуйте, арендодатель расторг договор аренды с моим работодателем, нашему отделению ломбарда переезжать не куда. Работодатель не может предложить пока другое место работы. Предлагают написать по собственному желанию или идти за свой счет, пока не найдется помещение( это может занять очень длительный срок, что мне крайне не подходит), Какие мои действия в данной ситуации что бы получит все компенсации в связи с ликвидацией отделения. И нужно ли писать заявление на увольнение ( если правильно понимаю, при ликвидации, работодатель сам расторгает договор в одностороннем порядке)

Есть типовой договор аренды жилого помещения в городе Москва. Необходимо 1. Проверить его корректность и потенциальные риски. 2. Особенно продумать вариант нормального расхождения в случае досрочного расторжения с нашей стороны

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Я мастер маникюра и арендую кабинет. 29 декабря мне пришло уведомление о том, что весь этаж продали и всем арендаторам нужно съехать до 29 января. Некоторые арендаторы уже съехали и новый собственник начал капитальный ремонт. Весь коридор в кирпичах, очень много грязи, пыли, мои клиенты кашляют, глаза слезятся, в кабинете полная антисанитария, пыль очень едкая. Клиенты по этой причине начали уходить с процедур и сообщать подругам/мамам/сестрам, что творится в моем помещении и те просто не приходят. Я хочу, чтобы старый собственник помещения, с кем у меня заключен договор, возместил мне ущерб за ушедших клиентов. Он меня отправляет к новым собственникам, но я же понимаю, что закон нарушил он, он не имел права передавать помещение в собственность другим людям, пока я там. Он нарушил наш договор аренды, условия с которыми я арендовала кабинет, не соблюдаются, я теряю прибыль. Подскажите, пожалуйста, как быть. Заранее спасибо!

Добрый день! Арендатор отказывается освободить помещение после окончания договора аренды. Его имущество находиться в помещении. Как мне быть? Как освободить помещение от его имущества без дальнейших претензий с его стороны что имущество пропало или испорчено? Я Арендодатель. Договор аренды между двумя ИП. Спасибо!

Здравствуйте! Мы юридическое лицо, возим свои товары на склады покупателей. Чтобы не усложнять документооборот работой с путевыми листами, хотим сделать договор аренды на водителя. Водитель будет возить наш товар, у него на руках будет договор аренды. Будут ли проблемы с ГИБДД? Какие пункты включить в договор, чтобы избежать претензий?

В августе 2022 года провели общее собрание собственников земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения. На собрании был утвержден проект межевания вновь образуемого земельного участка, выбрано уполномоченное лицо, принято решение расторгнуть существующий договор аренды. Уполномоченное лицо подало в МФЦ заявление для снятия обременения в виде аренды и постановке на кадастровый учёт межевого плана в декабре 2022 года. В феврале вновь образованный участок был передан в аренду другому КФХ. Может ли предыдущий арендатор по прошествии столько времени оспорить решение общего собрания и вернуть себе в аренду исходный земельный участок?

Наши квартиранты испортили мебель в доме, оставили дыры в стенах, сломали технику, сломали сайдинг снаружи дома. Мы не вернули им залог, но он не покрывает сумму ущерба. Доплачивать они не хотят. Они съехали. Мы получили разгромленный дом. Я написала заявление в полицию, но квартиранты сказали что им все равно и предложили нам обратиться в суд. У нас есть договор аренды с ними. Мне необходимо правильно составить исковое заявление, а также мне надо узнать, могу ли я сейчас заменить всю сломанную мебель и заделать дыры в стенах? У нас маленький ребенок и мы просто не имеем возможности жить в таких условиях.

Здравствуйте! Между двумя предприятиями заключен договор аренды на производственную площадку, в котором ответственность за экологическую отчетность и платежи за негативное воздействие на окружающую среду возложена на арендодателя. Должен ли в этом случае арендатор актуализировать сведения об объекте НВОС в реестре?

Здравствуйте! С 2015г являюсь собственником коммерческого помещения (как физическое лицо). С 2017г сдаю его в аренду, оплачиваю УСН (как индивидуальный предприниматель). Договор аренды регистрировался в Росреестре. Сейчас продаю (в договоре продажи фигурирую как физическое лицо). Вопрос: как исчисляется в данном случае налог с продажи? Вариант 1: не оплачиваю, так как срок в собственности более 5 лет; Вариант 2: УСН со всей суммы продажи, так как объект использовался в коммерческой деятельности; Вариант 3: УСН с разницы суммы продажи минус сумма покупки.

Договор аренды, юр.адрес. Мы обратились в компанию в которой купили услуги по юр адресу. В этой же компании по этому адресу арендуем помещение. Нас смущает, что они просят подписать с нами два договора аренды. Они согласились на один договор с доп соглашением, но мы не уверены в правильности формулировок. Нужна консультация по формулировкам в доп соглашении. Спасибо!

Добрый день, подскажите пожалуйста, заключили договор квартиры на год,прожили пол года ,уже хозяйка повышает цену на 3 тысячи!Она имеет право повышать сумму ,когда заключен договор аренды с одной суммой?

Здравствуйте. Земля была в аренде у физ.лица с администрацией. Земля физ.лицом продана по расписке другому физ.лицу очень давно. Договор аренды не переоформлялся на новое физ.лицо. Как сейчас зарегистрировать право собственности на эту землю этому новому физ.лицу?

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, обязательно ли мне подавать досудебную претензию в моем случае, или сразу обращаться в арбитражный суд. Дело в том, что мы сдали квартиру для проживания работников ООО ДЭНКА, Красноярский край ИНН 2465345957, в течение полугода они платили, но нерегулярно, а затем у них образовался долг за 2 месяца, на связь генеральный директор и учредитель не выходят. Их работники съехали, никакого официального уведомления о прекращении договора аренды мы не получали, даже ключи не вернули. На сайте ФССП у компании имеется налоговая задолженность около 9 млн руб. Один из работников сказал, что ему не заплатили зарплату за 2 месяца. Хочу обращаться в суд, нужно ли мне перед этим отправлять досудебную претензию как частному лицу? Как понять, вернут ли нам деньги по суду, или мертвый номер, нет смысла обращаться, вдруг они обанкротятся и все. Деньги за аренду они перечисляли на карту, типовой договор аренды есть. Налоги они платили сами за нас. Мы еще далеко живем он Красноярска, где они зарегистрированы. генеральный директор гражданин Белоруссии.

Договор аренды офисного помещения заключен на 11 месяцев, при этом условия его пролонгации не оговариваются. Нужна ли государственная регистрация такого договора? Если арендатор продолжит пользоваться имуществом по истечении срока договора при отсутствии вознаграждений со стороны арендодателя, будет ли договор считаться возобновленным? На каких условиях?