Земельный участок

В начале этого года умер отец. В 1995 году в Ленинградской области выборгского района ему был выдан земельный участок на правах собственности, после смерти документы не были найдены, нужно ли восстановить документ о праве собственности для вступления в наследство или же нотариус без этого документа откроет наследственное дело? Знаем номер участка в снт и есть кадастровый номер.

Здравствуйте,много мфо с просрочками,в недвижимости есть земельный участок,можно ли оформить процедуру дарения на него на другого человека при просрочках ,чтобы его не забрали приставы?или они его не тронут если есть официальная зп ?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в вопросе! Земельный участок находится в аренде у администрации по договору уступке прав,в июле срок аренды заканчивается возможно ли выкупить участок у администрации по кадастровой стоимости если я являюсь цессионарием?

Постановление Правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП определяет конкретные виды разрешенного использования земли для выкупа по 60% от кадастра: " в отношении земельных участков вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения садоводства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство)". Вопрос: участок с категорией земли для сельского хозяйства и видом разрешенного использования" для дачного строительства", подлежит выкупу по какой ставке от кадастра? 3, 15 или 60%?

добрый день! коллега продаёт земельный участок, который ей был представлен государством менее 5 лет назад. есть два вопроса: 1. нужно ли платить налог на доход, если стоимость земельного участка не превышает 1000000? 2. можно ли продать земельный участок дешевле, чем его кадастровая стоимость?

Здравствуйте! Подскажите, как правильно будет считаться налог с продажи участка(-ов). В 2024 году по ДКП приобретен старый дом и земельный участок (в договоре стоимости не выделены отдельно). Далее дом снесен и снят с учета, участок разделен на два отдельных. Сейчас планируется продажа участков, можно ли снизить налогооблагаемую базу, зачесть расходы на приобретение участка с домом?

Должна ли я уплачивать налог и могу ли снизить его сумму? Ситуация такая: В 2012 году по договору купли-продажи приобрела здание-цех мясных полуфабрикатов (фактически объект использовался как пекарня) и земельный участок. Договор был с использованием ипотеки, отдала огромные проценты за этот объект. В договоре указано, что покупала я его как ИП. ИП было создано за несколько лет до покупки этого объекта и вело свою деятельность на УСН 6%, а в марте 2021 года было закрыто. После этого деятельность на объекте уже не велась. Наконец, в ноябре 2025 года объект был продан мною как физлицом по договору купли-продажи, покупателем стало ООО. В этом договоре цена указана выше чем в договоре покупки в 2 раза. Один из консультантов продававшего наш объект риелтора сказал, что если до 30 апреля в личный кабинет не придёт уведомление от ИФНС об обязанности уплатить налог, то и платить его не нужно будет. Но я беспокоюсь о том, что ИФНС может и через пару лет прислать уведомление насчитав огромную пеню и выставив штраф за неуплату. При том, что ИП просуществовало больше 10 лет, на сегодняшнюю дату закрыто ИП более 5 лет, на момент продажи еще не было 5 лет. Прошу Вас ответить на следующие вопросы: Должна ли я уплачивать налог? Если должны, то как кто - как физик или как ИП и на основании чего? Если должны, то по какой ставке будет налог? Можем ли мы вычесть стоимость покупки из стоимости продажи объекта при расчёте налога? Можно ли применить какой-нибудь вычет для уменьшения налога? Можно ли вычесть из суммы налога проценты по ипотеке за этот объект которую закончила выплачивать в 2018г.? Могу ли я каким-то образом избежать налога? Если да, то каким?

Иностранец вступил в наследство в приграничной зоне ( дом и земельный участок) Может ли он дом оставить себе, а земельный участок подарить дальнему родственнику или же он обязан заключить договор аренды с местной администрацией?

я являюсь собственником здания, которое сдаю в аренду магазину Дикси, к магазину примыкает муниципальный земельный участок, который используется жильцами соседнего дома для парковки, а так же для парковки покупателей, которые приезжают в магазин. Сегодня мне пришла притензия от администрации города о том, что я использую эту парковку для своего обогащения, потому что там паркуются покупатели магазина, соответственно я на этом незаконно обогатился. Земля парковки - земли неразграниченной государственной собственности. Участок 505 кв.м не имеет ограждений и используется неограниченным кругом лиц (жильцами домов, покупателями, прохожими).

Супруга хочет подать на раздел имущества (дом), который был построен в браке и оформлен на супруга. Также ему до брака принадлежал земельный участок на котором построен сейчас дом. В настоящий момент супруг сменил замки и пустил в дом арендаторов. Супруга доступа в дом не имеет. Как сформулировать просительную часть искового заявления о разделе имущества, чтобы выделить супруге половину дома, взыскать половину арендной платы и взыскать половину денежных средств со счетов супруга, которые у него были в период брака (8 лет) ?

Добрый день! Продали земельный участок за 400 000 руб. Кадастровая стоимость - 1 037 000 руб. При заполнении налоговой декларации стоимость дохода учитывается из стоимости по кадастру, что на ~ 300 000 руб выше реального дохода от продажи. Как правильно заполнять справку 3-НДФЛ в таком случае? Нужно ли менять сумму в пункте "кадастровая стоимость" на сумму продажи (400тр) или в таком случае (в случае продажи ниже кадастровой оценки) налог начисляется исходя из указанной в кадастровых документах суммы, независимо от реального дохода?

Здравствуйте. Развелась с мужем в январе месяце. Есть трое детей, две дочери уже взрослые. Живу с ребёнком на съёмной квартире, в он живет в доме купленном на мат капитал, у всех по 1/5 доли. Есть машины и недвижимость,( земельный участок ) но одна машина в кредите, он его не платит. Вторая машина и участок в долгах по налогам. Что делать не знаю. Хотелось подать на раздел имущества чтобы купить квартиру, но по факту делить не чего.