Коммунальная квартира

Добрый вечер! Ситуация такая Коммунальная квартира 47 кв.м. В одной комнате проживаю я и мама, площадью 10 кв.м. по договору социального найма. Стоим на очереди по улучшению жилищных условий около 7-8 лет. В другой комнате женщина с сыном. Комната у них приватизированная. Мне они сообщили, что собираются ее продавать. Вопрос в следующем, могут ли нам ее предоставить по очереди ? Или мы все также должны стоять на очереди и ждать пока подойдёт наше время. Заранее благодарю.

Добрый день! Подскажите пожалуйста где прописано, что при продажи комнаты в коммунальной квартире одному из соседей мы должна придти в жилищный отдел писать разрешение все вместе? Сказали там, что по отдельности от каждого заявление не примут.

Мама была квартиросьемщицои по соцдоговору. У нас коммунальная квартира в общежитии три комнаты без кухни. Кухня в комнате. Нас в квартире прописано трое брат, сестра и я. Мама умерла в 2013 году. Брат не проживает с нами больше 13 лет. После смерти мамы не можем переоформить договор. Брат не дает согласие. И привотизировать тоже не дает. Хочет оформить на себя и продать. Мы с сестрой в свою очередь хотим выписать его так как он с ремонтом и оплатои квартиры не помогал. А объявился на всё готовое н После смерти мамы. Помогите пожалуйста, подскажите что нам делать и как быть?

Имеет ли право проживать в коммунальной квартире свыше полугода подряд - без регистрации по данному адресу проживания - гражданин, постоянно зарегистрированный в ином субъекте РФ, имеющий в нашем городе только временную регистрацию (прописку), и то - по другому адресу, чем адрес той коммунальной квартиры, куда он, считаем, незаконно вселился для проживания, не будучи собственником или родственником жильцам той комнаты, куда он вселился - при длительном бездействии участкового (выяснилось, что вселившийся является сотрудником полиции в этом же районе, где и расположена данная коммунальная квартира, поэтому после 23 часов, когда его всего лишь единожды забрал наряд полиции из ОМВД этого же района, спустя менее получаса он вернулся проживать в данную коммунальную квартиру снова, т.к. входную дверь ему открыла одна из жительниц комнаты, в которой он живёт). Думаем, что имеет значение, что данный, считаем, незаконный жилец - сотрудник полиции - нарушал ещё какой-то закон (не знаем, какой, но очень просим подсказать его), проживая, не в браке и не будучи родственником, повторюсь, - более полугода - в комнате с зарегистрированной там дочерью собственницы той комнаты, но именно в ОТСУТСТВИИ собственницы, пользуясь и распоряжаясь местами общего пользования, как хозяин (например, все места общего пользования заставили только их мебелью и их вещами, и т.д., и т.п.).

Здравствуйте. Хочу продать комнату в коммуналке, ввиду этого есть много нюансов, которые хотелось бы прояснить, 1. Если оформлять продажу через дарение, то какими налогами это облагается и с кого? 2. Если оформлять договор купли-продажи, нужно ли, продавая соседям в коммунальной квартире, отказное письмо и согласие остальных сособственников, учитывая тот факт, что у всех долевая собственность?

Здравствуйте! Продаю комнату в коммунальной квартире. Один из соседей сидит в тюрьме. Как можно получить от него отказ? Где он отбывает наказание, не знаем. Можно ли направить письмо  для него на домашний адрес?

Здравствуйте. Сосед по коммунальной квартире собирается продать комнату. Как я знаю он должен уведомить об этом не только меня (соседа), но и весь этаж в письменной форме в виде письма. Он это не делал и не намерен. Подскажите куда можно обратиться по этому поводу и что ему грозит?

Двойняшки (сироты, 20 лет) имеют в собственности (не прописанны в ней) долю в коммунальной квартире - комната 19м2 на двоих (четырёх комнатная коммунальная квартира, 70м2. У каждой комнаты свои собственники). Исходя из ФЗ: фз 159 ст 8 абзац 4: 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; Квартира находится в Ульяновске, выходит: №136 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 13.07.2005 Рассмотрев предложение мэрии города Ульяновска от 29.06.05 г. №2743-01, руководствуясь Жилищным Кодексом РФ, Уставом города Ульяновска, Ульяновская Городская Дума р е ш и л а : Установить учетную норму площади жилого помещения в размере 12 кв.м. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере: не менее 18 кв.м. для одиноко проживающего человека; не менее 15 кв.м на одного человека для семьи из 2-х и более человек. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете «Ульяновск сегодня». Председатель Ульяновской Городской Думы В.А. Гвоздев Получается дети-сироты имеют право на получение квартиры т.к. не имеют условий для проживания в этой комнате? И ещё нюанс-дети прописаны у бабушки в Краснодарском крае. Бабушка забрала их из приюта в Ульяновске несовершеннолетними и выписала из этой комнаты и прописала у себя в доме. ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

Двойняшки (сироты, 20 лет) имеют в собственности (не прописанны в ней) долю в коммунальной квартире - комната 19м2 на двоих (четырёх комнатная коммунальная квартира, 70м2. У каждой комнаты свои собственники). Исходя из ФЗ: фз 159 ст 8 абзац 4: 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; Квартира находится в Ульяновске, выходит: №136 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 13.07.2005 Рассмотрев предложение мэрии города Ульяновска от 29.06.05 г. №2743-01, руководствуясь Жилищным Кодексом РФ, Уставом города Ульяновска, Ульяновская Городская Дума р е ш и л а : Установить учетную норму площади жилого помещения в размере 12 кв.м. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере: не менее 18 кв.м. для одиноко проживающего человека; не менее 15 кв.м на одного человека для семьи из 2-х и более человек. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете «Ульяновск сегодня». Председатель Ульяновской Городской Думы В.А. Гвоздев Получается дети-сироты имеют право на получение квартиры т.к. не имеют условий для проживания в этой комнате? И ещё нюанс-дети прописаны у бабушки в Краснодарском крае. Бабушка забрала их из приюта в Ульяновске несовершеннолетними и выписала из этой комнаты и прописала у себя в доме. ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

1-й этаж многоквартирного жилого дома с деревянными перекрытиями - 1935 года, без подвала. Коммунальная квартира - 2 собственника. 1. По центру квартиры просел пол в местах не несущих стен, в связи с чем пошли трещины на стыке стен и потолков. в кладовых помещениях и санузлах. 2. Под потолком по коридору и ванной проходят основные трубы водоснабжения (общие), не имеющие термоизоляции, в связи с чем на трубе с холодной водой образуется конденсат, который капая на пол, разрушает напольное покрытие в коридоре (паркет). А также из-за повышенной влажности в ванной началось разрушение стены - перегородки между ванной и туалетом (вентиляция исправна). Возможно, в связи с повышенной влажностью прогнили лаги или перекрытия (следствие просевший пол). В связи с вышеизложенным два вопроса:1. За чей счет в данной ситуации должен быть произведен ремонт полов?2. Во время ремонта для замены перекрытий необходимо будет снести перегородки. Их восстановление может быть произведено не со 100%-ой точностью (со смещением на неск. сантиметров). Кроме того скорее всего уберется "окно" между ванной и туалетом. Нужно ли согласовывать в данном случае перепланировку?

Добрый день. Коммунальная квартира в Москве; 2 лицевых счёта; холодное водоснабжение; централизованное горячее водоснабжение; квартирных водосчётчиков нет; многоквартирный дом, в котором большинство квартир НЕ коммунальные. При обращении к калькулятору услуг ЖКХ по Москве (сайт федеральной службы по тарифам http://zhkh.fas.gov.ru/calc-jkh; переход на сайт https://depr-4-trp.mos.ru/), задании расчёта по нормативам хол. и гор. воды и выборе вида благоустройства "коммунальная квартира" выдаются значения норматива по холодной воде 4,386; норматива по горячей воде 2,924 и ссылка на соответствующее постановление правительства Москвы. По этим нормативам и количеству зарегистрированных граждан и должен производиться расчёт водопотребления. Однако, в ЕПД расчёты производятся по нормативу 6,935 по ХВ; по нормативу 4,745 по ГВ. Поясните, пожалуйста, по каким нормативам в Москве для коммунальной квартиры в многоквартирном доме с центральным холодным и горячим водоснабжением должны производиться расчёты водопотребления при отсутствии квартирных водосчётчиков. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста!У меня в собственности и 3 детей коммунальная квартира,нас до 2020 года должны снести ,дом признан аварийным.Но в чём суть мы там не прописаны,комната 13 кв.м.что нам ожидать при таком маленьком метраже,и нужно прописывать хотя бы 1 совершеннолетнего ребёнка.Спасибо заранее.

Здравствуйте, мы продаем квартиру в коммунальной квартире, всем собственникам направлены письма (заказные с описанием вложеным), никто не получал и мы получили их обратно с штемпелем почта России. продав квартиру третьему лицу по материнскому капиталу, спустя 2 недели после вступления нового собственника в наследство - был звонок от собственника, который заявил, что писем не было. как может сложиться ситуация.