Коммунальные платежи

Здравствуйте! Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу. Два человека вступили в наследство квартиры, но один из людей был там прописан, но не жил. В наследство вступили недавно, в связи с чем за квартиру накопились коммунальные платежи. Каким образом необходимо оплачивать долго, оплату проводит только тот, кто прописан, или долги разделяются в равных частях?

Здравствуйте! В 3-комнатной приватизированной квартире многоквартирного дома проживаем и прописаны я и мой отец, оба мы - пенсионеры. Я - собственница 4/5 доли этой квартиры. 1/5 доли принадлежит брату, который выписался 4 года назад и не проживает здесь (прописан в другой квартире и является её собственником). В квартире имеются все счетчики - холодной и горячей воды, газа, электроэнергии. Все коммунальные платежи по счетчикам, а также за капремонт, вывоз мусора, тепловую энергию оплачиваем мы с отцом пополам - мы так решили (квитанции оплачиваю я). Вопрос: какие конкретно услуги жкх должен оплачивать мой брат, владеющий 1/5 нашей квартиры (он ничего никогда не оплачивал)? Предполагаю, что это капремонт, тепловая энергия и вывоз мусора. Так ли это? Как поступить, если он откажется оплачивать эти услуги в соответствии с размером своей доли? У отца - деменция, он вообще не способен что-либо решить.

Здравствуйте! Уважаемые юристы! Обращаюсь к вам по просьбе своей знакомой, вот ее письмо. Проживаю в комнате по договору соцнайма с рождения 1967 года, город Мурманск, Крайний Север. Жила в ней вместе с мамой, после ее кончины одна, а потом с мужем. Дом 1946 года постройки, деревянный, туалет на улице, отопление до 1976 года было печным, потом провели центральное. Вместе со мной в этой комнате прописан мой бывший муж, в разводе с 1996 года. С момента развода муж не проживал, не принимал участия в содержании жилья, и в 2006 году я пыталась выписать его через суд, в иске суд отказал. С 2015 года наш дом признан аварийным, о чем все получили уведомительные письма. 18 августа 2020 года мне позвонили из Отдела предоставления жилья Комитета имущественных отношений и сообщили, что по программе расселения ветхого и аварийного жилья мне предоставляется комната из резервного фонда напополам с бывшим мужем. Сказали, куда надо прийти вместе с бывшим мужем, и подписать документы на получение этой комнаты. Разговаривали строго, если не сказать жестко, на вопрос, а сколько метров комната, которую нам хотят дать, ответили, что всяко больше, чем та, в которой я живу. Никакого документа об уведомлении о предоставления нам комнаты я не получала, был только телефонный звонок. Я пришла и написала отказ, расписав причину своего отказа. Инспектор была очень недовольна, разговаривал грубо и сказала, что еще раз откажусь, вообще ничего не получу. Где мой бывший муж, я понятия не имею, связи у меня с ним нет, и где его искать я тем более не знаю. Не знаю, жив ли он вообще. Но не это меня и волнует. Почему мне дают комнату напополам с чужим мне человеком? Уважаемые юристы, помогите советом, пожалуйста. Правомерны ли действия администрации? Почему мне дают комнату с чужим человеком? Каковы нормативы предоставления такого жилья на человека, как считаются эти метры? С метражом общей площади в квартире или нет? И вот еще вопрос. С момента признания дома аварийным коммунальные платежи с нас брали по полной программе, за комнату 13 кв.м. с туалетом на улице выходило в среднем по 2500 рублей. Вываливающиеся окна, протекающие потолки, трещины с кулак по стенам в дранке, деревянная лестница в подъезде периодически ремонтировалась самими жильцами, УК не обращала на нас внимания, хоть мусор вывозили. Знаете, ходить зимой на Крайнем севере в деревянный туалет, к которому даже не чиститься снег - то еще удовольствие. Я всю жизнь отработала на вредном производстве. И возмущению моему нет предела. Плачу от бессилия и обиды, 21 век, а я в "деревяшке", и недостойна комнаты для себя одной? Уважаемые юристы, если есть хоть малейшая возможность отстоять свои права, подскажите, направьте по правильному пути, пожалуйста. На что я могу ссылаться, если придется обратиться в суд?

Здравствуйте. Куплена квартира, по договору купли-продажи прежние жильцы обязываются выписаться не позднее 15 августа. На сегодняшний день - 28 августа - все четверо бывших жильцов все еще прописаны в квартире, и на них соответственно начисляются коммунальные платежи. Договор с управляющей компанией до сих пор на прежних жильцах. Надо ли мне заключать договор с управляющей компанией? Не получится ли так, что мне придется за всех платить? И что делать, если они и дальше будут тянуть с выпиской?

Здравствуйте, ситуация следующая - 3х-комнатная муниципальная квартира, прописаны в ней брат и сестра, их отец умер в 2013, сколько он проживает в ней я точно не помню, сестра не проживала практически в квартире и почти не оплачивала коммунальные платежи (почти не проживала там, платила по месту прибывания), так как уживаться с человеком невозможно, он элементарно не дает пользоваться ванной, газовой плитой, выставлял её за дверь, эта ситуация была лет 10 назад, ну и в целом хулиганил. Вот уже на протяжении многих лет он неправомерно занимает всю жилплощадь, ключа у сестры нет от квартиры, чтобы даже войти, разменивать квартиру он не хочет, разве что на двухкомнатную (себе) и однокомнатную (сестре), приватизировать соответственно тоже. Сестра пенсионерка, своего жилища у неё нет, приходится жить где придётся вот уже много лет. Скажите, пожалуйста, есть ли хоть какая-то возможность решить эту проблему - например, без согласия брата разменять квартиру или как-то приватизировать долю в ней и продать. Человеку негде жить. Какие варианты вообще решения проблемы могут быть? Куда обращаться и что делать? спасибо!

Добрый день! В 2011 году оформили ипотеку с бывшим мужем, в 2013 году в связи с тем, что банк закрывался, ипотеку передали в АИЖК, в связи с финансовыми проблемами перестали оплачивать примерно в 2016 году. Далее суды, реализация квартиры с торгов, с торгов она не продалась, в итоге: в 2018 году квартиру забирает на баланс АИЖК. Есть "Акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю" от судебных приставов. Живет в квартире только бывший муж, я съехала на съемную квартиру (есть договор найма) в апреле 2019, прописаны в квартире оба, до сих пор никто не выселяет. Коммунальные платежи бывший муж не оплачивает, соответственно коммунальные службы начали подавать в суды за неуплату коммуналки. Официально бывший муж нигде не работает, а работаю официально, коммунальные услуги требуют с меня. В деле суда лежит выписка из ЕГРП от 19.02.2019, где написано, что собственниками являемся мы. В связи с вышеизложенным у меня вопросы: 1. Почему в выписке из ЕГРП мы до сих пор числимся собственниками, если по факту квартира ушла в собственность АИЖК? 2. Как мне решить вопрос с коммунальными службами, чтобы они на меня не подавали в суд, так я не являюсь собственником и не проживаю в данной квартире? Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Бывший собственник снят с регистрационного учета. Есть решение суда об утрате права пользования и выписке. Но была допущена ошибка в исковом и решения о выселении нет. Сейчас подан иск на выселение. Может ли новый собственник попасть в квартиру? Можно ли отключить электроэнергию, ( по заявлению в УК),так как коммунальные платежи не вносят. Заранее спасибо.

Если в договоре коммерческого найма жилого помещения не обговорено, то должен ли наниматель оплачивать за лифт и за содержание имущества многоквартирного дома. . ГК РФ Статья 678. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Мы с отцом долевые собственники квартиры. К сожалению отец покинул этот мир. И сейчас на нас двоих собственников Расчётный Центр подал в суд за не неоплаченные коммунальные платежи. Подобный случай был в 2018 году, мы написали возражения на судебный приказ, и его отменили. Отец умер 10 июля. Судебный приказ вышел 6 августа. Теперь что бы отменить судебный приказ, я напишу возражение со своей стороны, а как быть со стороной отца? Нужно ли им показывать, давать свидетельство о смерти или я не обязан этого делать? И что будет если я не покажу мировому судье свидетельство о смерти? У отца остались долги коллекторскому агентству, поэтому я переживаю что мировая судья может коллекторов уведомить об этом... А мне это не нужно.

Покупаю квартиру по договору купли продажи у застройщика. Они говорят что сначала мы заключаем предварительный договор купли продажи. После этого они оформляют квартиру на себя, а после этого уже переоформляют квартиру на меня. Но меня смущает момент, что они хотят при подписании предварительного договора что бы я всю сумму перечислил на их счёт. И ещё то, что в договоре прописано то, что с момента подписания предварительного договора я должен оплачивать налоги и коммунальные платежи, а не с момента перехода ко мне имущественных прав на квартиру. Подскажите что делать? Пытаться изменить договор? Нет ли опасности прогореть с деньгами. Спасибо за ответ, вам всего хорошего)

Здравствуйте. Мне начислили задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию. Я живу с родителями, где и прописан, долей собственности не имею. Этой задолженности просто не могло появиться. К кому обратиться, чтобы оспорить задолженность?

Обязан ли собственник оплачивать квадратные метры жилья?. Я плачу налог за жильё исправно. Но мне пришло постановление из мирового суда, что я обязана : Судебный приказ от 01.10.2017 № ВС076866924 СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК № 12 МИРОВОГО СУДЬИ БАЛАШИХИНСКОГО СУДЕБНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ """Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию: ....... руб"". - получается, что я должна платить за квадратные метры. Пристав сказала, что мне нужно получить справку из управляющей компании, что у меня нет задолженности. Только тогда дело отменят. И даже пересланные платёжные документы не спасут. За коммунальные я тоже исправно плачу. Мне приходят платёжки -квитанции. Как я могу их не оплатить? Я плачу всё, что в них. У меня истребовали иск за 2016 год. В МособлЕирц, Балашиха.. Там сказали, что никаких сведений у них нет., обращайтесь в управляющую компанию. В управляющей компании "ООО Квартал" Балашиха сказали, что никаких сведений у них нет потому что 2016 год - срок давности, никаких сведений нет. И все сведения в МОСОБЛЕирц. Вот так дурят нас управляющие компании. Что мне делать??? Я предпенсионер. Сумма для меня немаленькая. И ещё выехать туда не могу, застряли на даче. И из-за короновируса тоже.

Хотели продать дом , он достался по наследству от родителей бабушки и дедушки наших моему папе и его брату родному дяде по 1/2 части , эти части не разделены в суде , хотели подать клиенту , разделить деньги и забыть об этом вопросе , через авито появилась девушка кот захотела купить наш дом , поехал показывать дом дядя тк мы из за карантина не могли выехать из города , изначально была договорённость купить дом за наличные , но дядя не просто показал дом а отдал ключи этой женщине , разрешил переехать , с хозяйством , бойцовскими опасными собаками алабаями в большом количестве и согласился на рассрочку на пол года , эта женщина каждый месяц придумывала отговорки чтоб не платить деньги за дом ,потом сказала что оплату сделает через капитал материнский , я заподозрила неладное и начала за неё пробивать информацию - в 2017 г она сидела в тюрьме 1,5 г за мошенничество по ст 159 ч 4 и должна людям кот обманула на деньги на много миллионов , у неё по исполнительным производствам материальные ущербы, кордиты, долги , и тд , человек мошенник , у него много недвижимости по области возможно забирала также эту недвижимость своими махинациями незаконными и чёрный риэлтор, дядя с ней в заговоре и отнимает весь дом наш защищая ее и не хочет выгонять , она живет и на нашей территории незаконно , документа нет на дом , дом не купила у нас , не снимает его и деньги не платит за аренду , не платит коммунальные платежи, договориться с ними не можем , приезжали в тот дом сказали дядя разрешил жить мы не выселимся , выселить сами не можем нас не пускают в дом и там находятся собаки злые на кот нет документов и разрешения и они там не законно видимо для охраны чтоб отнять дом и никто их не тронул , по заявлению в полицию нам отказали сказали нет полномочий их выгонять , отказали на заявления соседей полиция кот жалуются на собак кот отвязываются и бегают по территории соседей и угрожают опасность , отказала нам прокуратуру сказали что только через суд решать , полиция не хочет возбуждать уголовное дело против женщины этой и нашего дяди - ст 330, ст 139, ст 167, если бы возбудили то прокуратура помогла бы быстрее высалить эту женщину , возможно полиция в заговоре с этой женщиной или им дали деньги чтоб их не трогали тк наш участковый нам не помогает и ни одно заявление не рассмотрел в нашу сторону , мы законно выключили свет через ТНС энерго по заявлению и нашему договору кот на нас на свет но дядя с этой женщиной включили через руководство ТНС энерго свет на следующий день возможно за взятку , подключение света незаконно это штраф и уголовное дело но и тут нам никто не помог было написано заявление по этому поводу и наш участковый опять проигнорировал все это , я действую и занимаюсь этими вопросами по ген доверенности за своего папу ту он по состоянию здоровья не может , я не знаю что делать , куда обращаться , только иск и суд кот тоже можем проиграть и он будет длиться годами за это время могут дом испортить, взорвать , сделать на себя по потделтным документам , будет расти коммунальные платежи кот не платятся , мы не сможем продать дом , мы действуем законно но никто нам не помогает , а они действуют не законно и у них все хорошо и все получается , нас обманули , забрали дом , нет ключей , не можем туда попасть , не можем выгнать и никак договоришься они нас игнорируют и занесли в чёрный список ,я хочу отвоевать этот дом спасти честь бабушки и дедушки кот там жили кот были ветеранами войны тинам всех спасли , я хочу чтоб действовали законы и была справедливость , хочу чтоб эта мошенница выехала и я дом продала людям нормальным по закону , я девушка кот сама всем занимаюсь и очень тяжело все это даётся - езжу везде каждый день , все органы пороги отбиваю , пишу заявления и жалобы куда только можно ,во все двери стучусь , нервы, стрессы , переживания , слезы и нет никаких результатов , от незнания всех законов и как поступать правильно и к кому обращаться просто сердце разрывается тк в этой ситуации впервые ,нет мужчин рядом кот как то припугнули ,помогли выселить эту женщину и может все этим пользуются в органах что девушка не зная всех законов и как поступать закрывают передо мной все двери , помогите пожалуйста советом куда обратиться за помощью , я не знаю что делать дальше ?

После смерти бабушки было открыто наследственное дело на ее сына, моего отца. Отец у нотариуса больше не появлялся, но проживал в ее доме, оплачивал коммунальные платежи. Отец скоропостижно скончался в июле 2020 г. После его смерти выявилась задолженность по кредиту. Чьим наследником являюсь я, его сын, своего отца, или бабушки? Если не откажусь от вступления в наследство, придется ли выплачивать долги по кредиту отца?

Здравствуйте! Являюсь проживающей в муниципальной квартире. Есть необходимость в разделении счетов по оплате за коммунальные платежи. Есть желание платить отдельно по счетам. В управляющей компании сообщили, что необходимо составить исковое заявление на разделение оплаты ЖКУ, но исходя из информации полученной на сайте, в случае муниципального жилья это не представляется возможным. Это так или все же есть возможность выделения отдельного счета на оплату коммунальных услуг конкретно для меня?