Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если владею ей более пяти лет?
Здравствуйте, допустим, я хочу продать квартиру, не единственное жильё, владею более пяти лет. Нужно ли мне платить налог с продажи и если да, то сколько?
У дочери в собственности есть 2 квартиры, в которых ни она, и никто другой не проживает соответственно
Здравствуйте. Дочери исполнилось 14 лет. Она проживает с родителями в квартире, оформленной на мать. У дочери в собственности есть 2 квартиры, в которых ни она, и никто другой не проживает соответственно. Вопрос: можно ли сделать дарение/продажу одной из квартир, находящихся у нее в собственности?
В общей квартире и доме я единственный собственник, имущество приобреталось в браке
Добрый день! В связи с улучшением жилищных условий семья с детьми 10 и 16 лет решили продать квартиру 70 кв.м. (в собственности менее 5 лет) и купить дом с земельным участком. Дом 150 кв.м. с земельным участком приобрели в феврале 2024. На квартиру нашелся покупатель в ноябре 2024. У мужа в собственности была 1/3 доли родительской квартире, которую продал в сентябре 2024. В общей квартире и доме я единственный собственник, имущество приобреталось в браке. Вопрос: при продаже квартиры подходит льгота-освобождение от НДФЛ, или придется с разницы платить налог?
Можно ли выписать детей и прописать их в другом доме перед продажей квартиры с маткапиталом?
Добрый день. Я собственник квартиры, часть которой была оплачена маткапиталом. В 2024 году выделены доли детям по 1/13, 11/13 в моей собственности. Планирую переезд и продажу квартиры. Вопросы:
Могу ли я прописаться и прописать детей с выделением им тех же 4м, в родительском частном доме в другом городе и выписать из квартиры для ее продажи?
Налог с продажи будет удержан только за детские доли? Или за мою тоже, тк было соглашение о выделении долей, или все же если квартира в моей собственности более 5 лет - я налог платить не должна?
Или его может подписать один из собственников, присутствующий там?
Здравствуйте
Продажа квартиры.
1. Обязаны ли жильцы собственники быть выписаны из помещения до момента сделки купли продажи?
2. Если три собственника в продаваемой квартире: отец, мать и дочь. Нужно ли им присутствовать и подписывать предварительный договор о задатке?
Поясню: ехать нужно в другой город, там продается квартира и будет сделка.
Или его может подписать один из собственников, присутствующий там ?
Здравствуйте, как продать квартиру по украинской доверенности?
Здравствуйте, как продать квартиру по украинской доверенности?
Продажа квартиры, 2 собственника, 5/6 и 1/6 доли, собственник меньшей доли является гражданином РФ и другой
Продажа квартиры, 2 собственника, 5/6 и 1/6 доли, собственник меньшей доли является гражданином РФ и другой недружественной страны(США), в РФ не был более 8 лет, на второго собственника(большей доли) оформлена генеральная доверенность для продажи квартиры, с указанием, что деньги от продажи доли собственника, не проживающего в РФ так же поступают на счет второго собственника( гражданин РФ ). Риелтор утверждает, что собственник( не проживающий в РФ), по закону от марта 2022 года должен открыть специальный счет с, и что по доверенности на второго собственника продать его долю без открытия этого счета никак нельзя. Помогите разобраться
Нужно ли возвращать задаток за квартиру, если покупатель просит больше времени?
Продаем квартиру, покупатель перевёл деньги в переводе написал что задаток за квартиру. Сегодня пишет что им нужно больше времени чтобы собрать деньги и пока не может купить квартиру. Нужно ли возвращать задато
Куда обратиться в Администрации для продажи им квартиры?
Куда обратиться в Администрации для продажи им квартиры?
Можно ли продать квартиру, если совладелец завершил банкротство месяц назад?
Добрый день. Подскажите, можно ли продать квартиру если второй собственник завершил банкротство месяц назад и это было его единственное жилье?
Как продать квартиру, купленную до брака, если требуют согласие бывшего мужа?
Здравствуйте, я ипотеку брала в 2012г вышла замуж в 2018г и закрыла ипотеку ещё находясь в браке в 2023-м . Сейчас после развода хочу продавать квартиру . Требуют согласие бывшего мужа . БМ на контакт не идет . Что нужно сделать ?
И как вообще можно продать квартиру при разводе?
Здравствуйте! Разводимся с мужем, квартира нами приобретена в браке в ипотеку в общую совместную собственность, 1/2 моя и 1/2 его. В браке родился ребёнок, средства мат капитала внесли в ипотеку. Сейчас осталось доплатить еще 300 тыс. Можно ли сейчас продать квартиру, не покупая при этом новую? Возможно ли выделить долю ребёнку в уже имеющейся другой квартире? И как вообще можно продать квартиру при разводе?
Ниже полный текст распоряжения, которое выдали вместе с сертификатом: ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ДЕПАРТАМЕНТ
Приватный вопрос.
Что делать, если один собственник хочет продать ипотечную квартиру, а другой против?
Здравствуйте.
Такая ситуация, куплена квартира в 2022году,определены 2 собственника,по 1/2 доли,квартира в обременении сбербанка,один из собственников заёмщик, второй созаёмщик.
Заёмщик хочет продать квартиру, созаёмщик не согласен.
Как быть в такой ситуации ?
По долям продать тоже нет возможности.
Можно ли уменьшить налоговую базу при продаже единственной квартиры, которой владеют менее трёх лет?
Здравствуйте. Неработающий пенсионер продает свою единственную квартиру (которой владеет менее 3х лет) и хочет купить новую. Можно ли ему будет рассчитывать на уменьшение налогооблагаемой базы на сумму до 1 миллиона рублей при расчете налога 13 процентов?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы