Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, в которой есть детские доли (покупалась на маткапитал). Квартира покупалась уже не в браке. Бывший муж никакого отношения к квартире не имеет и согласия не дает. Опека просит его согласия. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте, я хочу продать квартиру, но нахожусь в другом городе и возможности придти не имею на данный момент. Можно ли оформить доверенность на родственника который находится в городе чтобы он продал квартиру? И как это все происходит.
Здравствуйте! Я собственник квартиры, сын только прописан, у него скоро родиться ребенок, если прописать ребенка в квартире ему нужно выделять долю в ней? При продаже квартиры проблем не будет, так как ребенок несовершеннолетний?
Здравствуйте!
Необходимо продать квартиру, но 1/16 доля принадлежит дальним родственникам. Никак не получается их найти и связаться, чтобы ее выкупить. Прошу уточнить, как именно можно их найти (через соц сети не получилось).
Добрый вечер! Мой сын получил квартиру в наследство от отца, но прошло меньше трёх лет со дня смерти. Хочет продать квартиру, стоимость один миллион рублей, нужно ли будет платить налог от продажи квартиры?
Добрый день, ситуация: гражданин Германии получил долю квартиры в наследство в России оформил довереность на продажу родственику, вопрос как оформить продажу так как это не дружественная страна говорят что росреестер не зарегестрирует данную сделку
Муж является собственником квартиры уже много лет, умер отец прошло три года, он унаследовал его долю. Теперь хотим продать квартиру и интересует вопрос, налог за продажу квартиры будем платить или нет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я гражданка России, буду принимать в наследство квартиру и сразу буду ее продавать. Подскажите пожалуйста какую сумму налога я должна буду оплатить государству и от какой стоимости?
Необходимо продать квартиру, которую купили 2 года назад. Можно ли занизить сумму в договоре, чтобы оптимизировать налог, планирую использовать для расчётов сейфовую ячейку.
Покупатель хочет рассчитаться безналичным путём и предлагает разделить оплату на 2 аккредитива, один — на сумму по договору, второй — на остаток.
Можно ли провести сделку, используя несколько способов расчётов?
1. У меня И.П., упрощенная система налогооблажения. Продала квартиру как физ. лицо. Квартира была в собственности более 10 лет. Вопрос. Сколько платить за проданную квартиру налог?
суммируется ли доход И.П. и сумма с проданной квартиры физ. лица для налогооблажения, я боюсь, что если суммируется то сумма получится больше 60 млн и придется платить налог уже не 6%
