Разрешение на строительство

Знакомый в 1991 году купил дом по договору купли продажи. Взял разрешение на строительство нового дома и построил его. Ввода в эксплуатацию нет. Земля не приватизирована. Как дом поставить на кадастр?

Добрый день. Подскажите как поступить в собственности квартира в двухквартирном доме в собственности, земельный участок в собственности дом изолирован от соседей отдельный вход. Решили реконструировать пристройку сосед администрация не дает разрешение т.к. сосед не дает согласие на реконструкцию письменно ( ранее устно дал согласие при свидетелях) мы половину уже построили. Сосед собрался идти в суд требовать сноса пристройки т.к нет разрешение на строительство. Мы строим на своей половине. Что делать? Не понимаем.

Добрый день, взял участок через торги 2022 году (был единственным участником)зона с/х 3 для ведения садоводства в 2022 году взял разрешение на строительство, а в ноябре 2023 года на публичных слушаньях ( я не знал о слушаньях) перевели в зону р 1. Помогите грамотно составить заявление в Администрацию на изменение зоны. Заранее спасибо.

Застройщик купил участок по договору купли-продажи у Продавца, оплатой выступало обязательство передать площади будущих квартир в двух корпусах ЖК. Корпус 1 был построен и в нем выдались 60% обещанных квартир. Разрешение на строительство корпуса 2 город не выдал, так как земельный участок недостаточного размера. Застройщик подал на банкротство, а Продавец земли выступил как кредитор в деле и затребовал обратно залог половину участка. Согласно Росреестру правом долевой собственности всего участка числятся жильцы корпуса 1. Уместно ли жильцам строить позицию в суде на основании того что Застройщик теряет право собственности на землю с момента первой регистрации права собственности на квартиру, так как участок переходит в долевую собственности а застройщик обладает правом на землю в лишь размере не переданных квартир. Освобождается ли участок от обремененения?

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Доброго времени суток. Строю минипансионат. Земля предназначена для ИЖС. Сам нарисовал проект. Здание П-образное, цельное на одном фундаменте, в ктором буквой Г расположены отдельные комнат (некоторые с снузлом) и по проекту являются хозпомещениями, а оставшая часть как жилой дом. Данный проект согласован со вмеми инстанциями и получено разрешение на строительство. В проекте, та часть, которая обозначена как ЖД, комнаты соеденены между собой и одна из них обозначена как кухня. В ходе стройки, я отказался от проемов между комнатами и сделал каждой комнате отдельный вход. А кухню перенес в помещение хозпостройки (нижнюю часть буквы "Г"). Допускается ли в ИЖС, чтобы комнаты не сояденялись между собой и имели отдельные входы, а кухня находилась в другом крыле? Все двери расположены внутри здания, буквы П. Кроме тогд, по проекту здание 2 этажное с аналогичным расположением всех комнат. В некоторых комнатах я сделал болконы выходящие на наружную часть сдания, при этом, в проекте балконы не указывались. На сколько серьезное нарушение и как лучше поступить для вводе в эксплуатацию. Здание еще на стадии строительства (крыша). Спасибо.

Здравствуйте, мы судимся с владельцем соседнего участка по поводу отмены разрешения на строительство многоэтажного здания на соседнем участке. Также идет судебный процесс с городским собранием депутатов по поводу перевода земель из зоны малоэтажного строительства в среднеэтажную. В ходе строительства был нанесен значительный ущерб нашему жилому дому, при рытье котлована. По нашим заявлениям было отменено разрешение администрацией города по протесту прокуратуры. А потом, мы случайно узнали что владелец в судебном порядке оспорил приказ об отмене разрешения. Прокурор не явился на данное заседание и решение было принято в пользу застройщика. Мы хотим оспорить данное решение, так как нас не известили как заинтересованных лиц. Являемся ли мы заинтересованными лицами по закону если данное разрешение напрямую влияет на наш жилой дом и имеется экспертиза с описанием повреждений несущих конструкций дома?

Добрый день! Вопрос связанный с земельным участком. Есть участок земли (категория - Земли сельскохозяйственного назначения) для дачного строительства. В данный момент представляющий из себя поле без построек. Недавно началось небольшое строительство, были вкручены винтовые сваи под бытовку. Есть сосед, который также находится на первых этапах строительства. Этот сосед недавно протянул к себе ЛЭП(сколько киловатт неизвестно, ровно как и введена ли она в эксплуатацию), расставив столбы вдоль границы нашего участка. Это обязывает нас строить в 10 метрах от ЛЭП, что нас неудовлетворяет, так как постройки планировались именно с этой стороны. Также замечу, что столбы расставлены на общедолевой собственности линии вдоль дороги. Вопросы: 1) Знакомый сказал, что необходимо срочно делать разрешение на строительство, тогда сосед будет обязан перенести столбы в соответствии с регламентом. Соответствует ли это действительности? 2) Есть ли ещё способы защитить эти ~10 метров участка для построек юридически? 3) Какие регламенты установки ЛЭП могли быть нарушены и на которые можно сослаться для юридически обоснованной аргументации к переносу ЛЭП от нашего участка? Благодарю!

В нашем квартале в городе нет утвержденного проекта планировки территории. Может ли собственник участка (он же застройщик) получить разрешение на строительство МКД. ВРИ у него- многоэтажное жилищное строительство.

Добрый. Старое СНТ в МО, с 80х годов. У некоторых собственников участков два года назад заключен договор с Россети на проведение новых техподключений к электросетям с выделением новых электромощностей по 15кВт. В обход существующих в СНТ, где недостаточно мощности. Председатель решает вопрос нехватки мощностей устновкой автоматов ограничителей на улицы недовольных его работой соседей. Россети выполнили проекты строительства новых линий, с установкой нового отдельного трансформатора, опор и т.д. до участков заявителей. Приступили даже к работам, но председатель СНТ остановил работы, не допустил на территорию ЗОП под предлгом нарушения частной коллективной совместной собственности. Также обжаловал в администрации района разрешение на строительство. Глава района, не желая разбираться с шальным председателем, "дал заднюю" и отменил свое решени о начале строительства. Спустя пару лет Россети получили сервитуты от администрации района и планировали повторно приступить к работам в этом месяце. Председатель опять оспаривает сервитут письмами в администрацию по тем же основаниям и опять не пустил на территорию рабочих. По словам Россетей они не готовы строить сеть с перспективой последующих долгих судебных споров с председателем СНТ, а тем более с перспективой проигрыша в суде ее сносить. Предлагают самим собственникам участков урегулировать вопрос вплоть до судебных решений. Каковы шансы у собственников выиграть подобные иски? Для председателя вопрос принципиальный, т.к. электросеть - последний несудебный инструмент влияния, особенно на недружественных ему садоводов.