Управляющая компания

Должна ли управляющая компания отвечающая за эксплуатацию жилых помещений делать сверку учетных данных с военным комиссариатом на граждан зарегистрированных по адресам, которые находятся у УК на обслуживании, в соответствии с пп. "д" п.32 раздела III ПП № 719 от 27.11.2006г.? Предоставлять в комиссариат перечень домов не ее обслуживании, карточки регистрации Ф№ 9 и списки граждан?

Произошло затопление квартиры. Оказалось, прорвало трубу в перекрытии между этажами. Подали заявку на составление акта и в объединенную диспетчерскую, и на госуслугах. Никто не пришёл. Какие мои действия дальше.

Управляющая компания вела видео и фотосъемку коммуникаций в моей квартире, я в свою очередь снимала их действия. В акте описали внешний вид коммуникаций, но не указали причину протечки (тройник соединения в межэтажном перекрытии) Акт написали заточенный на соседа снизу на подачу на возмещение. Возражения к акту написали, что принять не могут. В возражениях я указала что всё указанное в нем не является причиной. Квартире никто не жил, вода была перекрыта. Трещина в тройнике отвода в мою квартиру, тройник в недоступном для меня месте, у меня протечек не было вообще, в акте написали ложь, что мокро, смотрели мне в глаза и говорят мокро, я кладу бумагу показываю что она сухая, а мне говорят - вот ну мокро же! В возражениях я указала что вела видеосъемку, на ней их сотрудник говорит что течь в межэтажном перекрытии. УК ответила что я не имела права снимать их в своей квартире и это не будет использовано как доказательство. Вопрос можно ли было мне действительно снимать? Как использовать это в суде?(естественно этот человек не даст разрешения, он заинтересованное лицо) и как быть с актом? я его подписал с возражениями, но они их не приняли и продолжают гнуть свою линию, чтобы ответственность за протечку была на мне. Всячески помогают пострадавшей стороне материалом и формулировками в документах. Еще я просила чтобы при устранении меня пригласили на фотофиксацию узла замены и сам узел оставили мне на экспертизу, этого никто не сделал, про узел написали что передали его старшей по дому.

Щиток на лестничной клетке с приборами учёта потребления электроэнергии от трёх квартир находится в открытом доступе на лестничной клетке у лифта первого этажа, в общем доступе, не заперт, без замков. Могу ли я требовать управляющей компании установки замка и предоставления своей копии ключа? Возможна ли самостоятельная установка замка с предоставлением копий ключей всем собственникам квартир чьи приборы учёта находится в этом щитке.

Управляющая компания выдала предписание на предоставление доступа к стояку для устранения аварийной течи назначив дату и время (3 дня в т.ч. 2 выходных дня). Уведомление о выдаче предписания и само предписание я не подписала. Вопрос могу ли я получить отсрочку в предоставлении доступа (правовую ссылку) и как правильно оформить мое заявление об отсрочке или с указанием даты и времени удобной мне.

Добрый вечер,у меня такой вопрос,дом признан аварийным с 2017года,на данный момент подлежит расселению,может либрать управляющая компания,которой нас передала администрация,брать деньги за содержание дома?в доме проживает всего 2 семьи,жить там не возможно

Здравствуйте! Начал течь первый шаровый кран на стояке ГВС, перед пребором ИПУ, подали заявку на ремонт, позвонил мастер, сказал с вас 6000 неофициально, если официально надо, приходите, мастер вам насчитает (с усмешкой). По постановлению от 2006г вроде как это зона ответственности УК, но они могут сослаться, на то, что по документам у них стоит барашек, а шаровый мы сами установили, а значит и ответственность наша. Я не собственник, но решать вопрос нужно мне. Кто и какие работы проводил и проводил ли выяснить не получится. Квартира не приватизированна. Собственно вопрос: Стоит ли заказать официальный ремонт, заплатить по документам (что насчитают, как говорит мастер), а потом через суд оспорить платный ремонт и вернуть деньги, скажем через полгода, когда собственник сменится?

Здравствуйте! Требуется ли решение общего собрания жильцов дома на отпуск воды уже давно присоединенного к сетям водопровода дома отдельного магазина. Управляющая компания перекрыла кран подачи воды. Но решение осс на присоединение требуется же для новых объектов, верно?

Здравствуйте! Требуется ли решение общего собрания жильцов дома на отпуск воды уже давно присоединенного к сетям водопровода дома отдельного магазина. Управляющая компания перекрыла кран подачи воды. Но решение осс на присоединение требуется же для новых объектов, верно?

Здравствуйте. Управляющая компания перед нашим домом имеет долг за аренду подвального помещения в нашем доме. Помещение заняли незаконно с сентября 2021 года. На данный момент путем сложных переговоров оно подготовили для нас договор+протокол для возврата средств в счёт того, что они сами сделают нам ямочный ремонт во дворе. Вопросы: 1. Дата договора от 14.05.2025. Срок действия договора (п.2.1, с 01.09.2021 по 30.11.2025). Арендодатель предоставляет помещение на основании протокола 2 от 07.03.2024 г.А нынешний протокол от 14.05.2025. Много дат, все разные. Будет ли такой договор правомерным? 2 вопрос. В случае переизбрания Совета МКД мы можем аннулировать этот договор если захотим менять УК? 3 вопрос. В договоре и в протоколе не указана общая сумма долга перед нами а сказано только про ежемесячные взносы, которые перечисляются на лицевой счёт. Деньги с лицевого счета возможно использовать только через предложение - заявку (приложение к протоколу). На данный момент они только на словах говорят что сделают асфальт за счёт средств, но нигде в договоре и в самом предложении заявке не указано (оно с пустыми строками. Требовать ли от них заполнить ее параллельно с подписанием договора и протокола? Или для нас это не критично и ждать от них потом? 3 вопрос. Если поступит предложение заявка, но нас не устроит сумма, сможем ли отказаться и предложить свое? Или по условиям протокола только они могут командовать как расходовать средства? В случае отказа что нас ждёт по условиям договора? 4 вопрос. Активная девушка хочет быть старшей по дому, но она дочь собственника, может ли она стать старшей По доверенности? 5 вопрос. По п.1.2 передача осуществляется Актом приёма - передачи. Этих актов нет. Какие они должны быть или это один Акт на весь период?

Добрый день. У меня ситуация такая: проживаю в доме 12 лет в котором балконы-это алюминиевое фасадное остекление, которое устанавливал естественно застройщик. Осенью 2024 года управляющая компания пригласила организацию, которая произвела ремонтные рабоыт панорамных окон (чтобы не дуло, не протекало и тд). На днях я обнаружила на балконе трещины на стекле. То есть стеклопакет под замену. Я практически уверена что это работники так долбили по фасаду, что привело к такому результату. Просто обнаружила я позно, только сейчас, поскольку данным балконом не пользуюсь вообще. Даже окно там не открываю. Как я могу доказать их вину и могу ли вообще?

Добрый день! Я лицо из числа детей сирот получило от государство комнату в общежитии, фактически в ней не проживаю а управляющая компания взыскивает с меня денежные средства за коммунальные услуги но у меня нет официального источника дохода на данный момент а только социальная выплата в виде пенсии. Можно ли обжаловать в суде иск управляющей компании по поводу взыскания

Добрый вечер. В нашем доме проводится капитальный ремонт ( 30% из взносов на капитальный ремонт), решение собственников о кап ремонте нет, нас уведомили по факту о начале ремонта. Компания подрядчик, которая делает ремонт откровенно хамит, предоставляет собственникам ложную информацию , в том числе о ходе ремонта, угрожает. Ремонтные работы в том числе идут до 21-22 часов в будни и в выходные, в том числе в воскресенье, порча имущества собственников. Подрядчик говорит, что ему все можно. Управляющая компания не реагирует.