Шлагбаум

Добрый день! Совет жильцов многоквартирного дома на собрании решили установить шлагбаум во дворе и распределили машиноместа между собственниками. Распределили ключи. Многим собственникам машиномест не хватило. На что участники Совета Жильцов отвечают, что мест во дворе больше нет, паркуйтесь в другом месте. И не дают ключ для въезда во двор. Какие есть варианты? На чье имя писать жалобы?

Выиграли торги в рамках банкротства на право аренды 1.6 га земли. В росреестре еще не зарегистрировали право, но есть акт приема передачи и факт полной оплаты. Росреестр еще не принимает регистрацию по решающимся причинам. На данном участке земли находится водонапорный узел, который принадлежит соседнему коттеджному поселку и управляющей компании. Получается ситуация, что земля наша, а узел физически принадлежит другим. На наши просьбы договориться об некой арендной плате за такое размещение водонапорного узла поселка - мы получали отказ со следующими двумя аргументами: - Данная зона является охраняемой в связи с размещением там водонапорного узла и несмотря на то, что право аренды принадлежит нам, мы ничего делать там не можем и не имеем право. - Максимум, на что мы можем претендовать - это они проводят сервитут и определяют гос расценку на данную землю, а дальше мы делаем с этой цены дисконт, тк в противном случае вместо того, чтобы платить нам, они будут иметь право платить государству за эту землю. Наш вопрос заключается в следующем: 1. Насколько правдивы их аргументы и что они возможно "забыли" досказать 2. На что мы можем рассчитывать в данной ситуации с точки зрения ущемления их прав на водонапорный узел, с целью извлечения прибыли (пример: допустим имеем ли мы право поставить на своей земле шлагбаум и сделать платный въезд на нее)?

Живу в ЖК, в который входит 2 многоквартирных дома. По условиям протокола общего собрания собственников при первом собрании в 2017 году, дословно: утверждено осуществление контрольно-пропускного режима и видеонаблюдения, комплекс мероприятия порядка въезда-выезда граждан, обеспечение сохранности общего имущества многоквартирного жилого дома. стоимость-280 руб. По факту стоит шлагбаум на въезд, который поднимается всем желающим охраной в ручном режиме.Т.е. никаких проверок и т.п. не ведется, нет журналов, ничего. В закрытый двор въезжают все в подряд без ограничений. Калитки стоят без замков и домофонов, проход на территорию ЖК свободный любого желающего. В договоре с УК с ЧОП слова контрольно-пропускной режим отсутствуют полностью. В предмете договора только: охрана территории ( с ссылкой на порядок оказания охранных услуг на ГК, федеральный закон по о частной и детект. деятельности) и консультирование и подготовка рекомендаций по вопросам безопасности. Как оспорить услуги не надлежащего качества и вернуть средства за предыдущие периоды, учитывая что ЧОП не предоставляет ту функцию за которую голосовали на собрании, а именно контрольно-пропускной режим. Как можно доказать отсутствие контрольно-пропускного режима и соответственно услуг не надлежащего качества. Покупалась квартира на закрытой забором территории и с контрольно-пропускным режимом.А по факту открыт доступ всем желающим. На какие статья закона могу ссылаться при исковом заявлении.

Сегодня проходила по двору, оборудованному шлагбаумом. Шлагбаум был поднят, никакого препятствия проходу не создавал, поэтому я его даже не заметила. И неожиданно стрела этого шлагбаума падает мне прямо на голову, после чего быстро поднимается. В результате сломаны очки, на лице следы травмы, шоковое состояние на весь день. Кто отвечает за работу этих шлагбаумов? К кому нужно обращаться с претензиями? Хотелось бы получить какую-то компенсацию морального вреда и подтверждение того, что проведено техническое освидетельствование этого механизма, и впредь он никого не покалечит.

Здравствуйте, соседи на общем собрании решили установить шлагбаум во дворе, я как собственник от этого отказалась, но они сказали что большая часть дома согласна поэтому будут ставить, хотя из 120 квартир согласились лишь 20,остальные просто смирились. Подскажите можно ли куда обратиться за помощью, так как мириться с этим нет желания?

Здравствуйте. У меня вопрос "Законно ли соседнее СНТ установило шлагбаум"? Ситуация такая, я живу в СНТ Звездочка к моему СНТ есть 2 подъездных пути (дороги). 1 дорога проходит через 3 СНТ (мое СНТ самое последнее)часть этой дороги согласно Публичной кадастровой карте - 2020 относиться к одному из 3х СНТ (СНТ Вербное). 2 дорога проходит в объезд всех СНТ и с нее так же есть съезд на 1 дорогу и мое СНТ с этой дороги получается первое. согласно Публичной кадастровой карте - 2020 2 дорога ни кому не принадлежит. Вопрос законно ли СНТ Вербное на своем участке установило шлагбаум и ограничило проезд всем участникам моего СНТ по 1 дороге?

Попался за рулем в нетрезвом виде. Суда до сих пор еще не было, т.е. права на руках. Спустя месяц после этого наехал на шлагбаум, испугался и скрылся с места ДТП, но камеры засняли номер авто и меня вызвали в отдел оформлять ДТП. Материальный ущерб несущественный (шлагбаум исправен). Скажите, что мне грозит в этом случае? Если сперва будет суд по первому случаю, то стоит ли мне говорить о втором эпизоде? И на втором суде стоит ли говорить про первый?

В выходной день (воскресенье) без предупреждения, при отсутствии жалоб, к нам на территорию мед.учреждения пришел сотрудник прокуратуры. Сделал фотографии территории и через два дня выписал предписание о нарушении закона об антитеррористической защищенности. А именно: наличие дыр в заборе, сломанная створка ворот( у нас в здании идет большой кап.ремонт и двигается стр.техника). Мы установили шлагбаум на вход, отремонтировали забор. Но прокуратура хочет крови и говорит об административной ответственности руководителя. Имели ли они право на такую проверку?

Ограничили въезд на территорию дачного участка по времени с 7.00 и до 23.00, поставив при этом шлагбаумом. Могут ли мена ограничить по времени на въезд? Сам дачный участок на ходится в одном снт, при этом заезд через другой, где стоит шлагбаум и мы за охрану и этот шлагбаум не платим. Снт между собой воюют (председатели). Спасибо.

Если я решила выйти из членов СНТ, могу я требовать возврата уплаченных целевых взносов? Могу я больше не платить никакие взносы, если пользуюсь только общей дорогой? На шлагбаум я уже сдавала средства? И вправе ли правление закрыть мне проезд к дому?

Здравствуйте. Заблокирован проезд к собственному жилью через шлагбаум старшим по многоквартирному дому. Т.е. структура, обслуживающая шлагбаум без извещения поставила меня перед фактом, что у меня нет доступа к проезду к дому из-за снятия номеров телефонов нашей семьи из реестра. В декабре 2017 г. назад был установлен шлагбаум для проезда к дому. Телефоны членов семьи были внесены в список как жильцов дома. Беспрепятственно пользовался проездом, доставкой грузов, такси и пр. в режиме гостевого посещения, так мне сказали это называется. В оформлении проезда с открытием шлакбаума через телефон мне отказали. Собрания нашего дома по поводу установки шлагбаума не было, Правил пользования мне никто не предоставил. Под роспись не знакомил. Теперь проезд перекрыт без предупреждения и основания. Считаю из-за конфликта со старшим по дому. Т.е. грубо нарушены мои конституционные права на свободу перемещения к собственному жилью меня и членов семьи. Особенно это важно в условиях самоизоляции! Мы пенсионеры 65+. Участковому полицейскому, к кому я обратился за помощью, сказал со слов старшей по дому, что я нарушил эти самые «Правила», т.е. заезжал к своему дому чаще, чем 8 раз в месяц, якобы осуществлял ремонт авто возле дома один раз. Фактически мне нужен был проезд только к подъезду дома, машину на вечер или ночью я никогда не оставлял, мне это не требуется, т.е. автостоянкой на дворовой территории не пользовался. Мои вопросы следующие. Почему собрание жильцов дома ограничивает мое конституционное право пользования общим имуществом дом? Почему кто-то решил что я могу подъезжать такое ограниченное количество раз? Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. действующим законом не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придворовую территорию на основании решения общего собрания. Какие мне нужно предпринять действия для снятия блокировки и наказания инициатора? Чья прерогатива из госорганов по данному вопросу, которая может прекратить эти безобразия? Или мне нужно обращаться только в суд? Какую ответственность несет инициатор запрета моего проезда к дому, что он нарушает? Спасибо Александр Николаевич

Доброго времени суток. В нашем жилом комплексе (не кооператив) инициативная группа решила дополнительно благоустроить территорию( установка забора вокруг стоянки, детской площадки, установка доп камер и т. д.) Территория жилого комплекса у нас огорожена и въезд через шлагбаум. Многие из предложенных действий мы с мужем считаем лишними. Но, было собрание, и сбор средств на все это решили включить в коммунальные платежи каждой квартиры. Мы проголосовали против. (В поквартирном опроснике это имеется). Если дополнительные расходы добавят в коммунальные платежи, плата за однокомнатную квартиру у нас будет 6 с лишним тысяч. Законно ли это?