Взыскание неустойки

Я дольщик, квартиру сдали с опозданием на 2 месяца, акт приема-передачи еще не подписан. По работе я уехал в другой город, перед отъездом написал нотариальную доверенность для подписания акта на своего друга. Скажите пожалуйста могу ли я потребовать взыскания неустойки, после подписания акта приема-передачи, через 1,5 месяца? (когда я вернусь в город). И как мне быть в данной ситуации? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Прочитал ответ юриста Березуцкого о взыскании неустойки с застройщика в связи с нарушением срока сдачи дома. А что если застройщик скрывается и никак не отвечает на письма с уведомлением (письма возвращаются, уведомления не приходят), офис по юридическому адресу отсутствует, а весь персонал записан на другую фирму и на вопросы не отвечает? Что делать в этом случае? Куда обращаться?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, может ли инвестор требовать возмещения неустойки от застройщика за нарушение сроков передачи объекта недвижимости по инвестиционному договору, если инвестор уклоняется от подписания актов приема-передачи жилого дома и фактически им дом не принят. Для взыскания неустойки за нарушение сроков передачи объекта инвестор должен подписать акт, или он имеет право до подписания актов подать в суд? Ссылку на закон..

По договору на выполнение НИР неустойка может взыскиваться только за просрочку исполнения обязательств. Подрядчиком представлены результаты НИР в срок, установленный договором, но работы выполнены с нарушением требований Технического задания. Можем ли мы взыскать с подрядчика неустойку?

Договор ДДУ по ФЗ214 заключен в ноябре 2011г. Покупатель выплатил Застройщику всю стоимость квартиры единовременно в установленный срок (кредитные средства банка). В договоре указана ответственность застройщика по ФЗ214 за каждый день просрочки передачи кв. как 1/150*ставку рефин ЦБ*стоимость квартиры. По договору: ""Объект" - многоквартирный дом. "Застройщик обязан обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2012г. Не позднее 6 месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию при условии надлежащего исполнения участником обязательств по оплате передать участнику квартиру по акту приема-передачи". Разрешение на ввод в эксплуатацию получено застройщиком 7 ноября 2013г. Уведомление о необходимости приемки квартиры покупатель получил 16.01.14. В предлагаемом застройщиком акте приема-передачи есть фраза "Все условия и обязательства сторон по договору выполнены в полном объеме. Взаимных претензий у сторон нет". Застройщик в ноябре 2013 году отправил покупателю доп соглашение с новым сроком ввода дома в эксплуатацию (перенос на 6 мес вперед), которое дольщик не подписал. Помогите пожалуйста с вопросами: 1.Может ли покупатель вообще претендовать на неустойку по ФЗ214 ссылаясь на нарушение срока передачи квартиры и считая неустойку с 01.07.2013 (31.12.13+6мес)? С учетом того, что разрешение на ввод в эксплуатацию фактически получено застройщиком 7 ноября 2013, в договоре срок ввода 31.12.2012, ФЗ214 регулирует именно срок передачи квартиры покупателю. На основании каких норм суд может определить в данном случае срок передачи квартиры по договору как фактическую дату получения разрешения на ввод дома (7 ноября 2013г) + 6 мес, а не дату ввода дома по договору (31 дек 2012) + 6 мес? 2.Если покупатель подпишет предлагаемый Акт приема-передачи в редакции Застройщика (т.е. со словами "все условия и обязательства сторон по договору выполнены в полном объеме. Взаимных претензий у сторон нет") - то при обращении в суд с иском о взыскании неустойки по причине невыполнения условия договора о сроке передачи квартиры - не сможет ли суд, опираясь на подписанный акт с указанной фразой отказать покупателю в удовлетворении такого иска? Если есть вероятность отказа - то ссылаясь на какие нормы? Можно ли оставить в акте только слова "все условия и обязательства сторон по договору выполнены в полном объеме" чтобы суд не отказал в удовлетворении иска? Застройщик долго рассматривает наши предложения, а нам нужно уже принимать квартиру и начинать ремонт. Спасибо за ответы!

Добрый день! По договору участия в долевом строительстве застройщик был обязан "завершить строительство жилого дома ориентировочно в первом квартале 2013 года". На данный момент (21.01.2014) нам лишь по телефону сообщили, что скоро можно будет приходить на приемку квартиры. Сможем ли мы подать исковое заявление о взыскании неустойки с таким расплывчатым указанием сроков сдачи в договоре? И сможем ли мы это сделать после подписания акта передачи? Может ли застройщик заставить нас подписать какой-либо отказ от претензий? Образец заявления у нас есть, можем ли мы подать его в суд самостоятельно или необходимо нанимать адвоката? Сколько стоят такие услуги? Входит ли неустойка в цену иска? Заранее спасибо!

Со сдачеё квартиры - просрочка. Допсоглашений о переносе сроков не подписывал. Но под давлением обстоятельств пришлось подписать акт-приёма-передачи, где написано "финансовых претензий не имею". На какую конкретную норму сослаться, чтобы нейтрализовать эту фразу и отсудить-таки неустойку?

Можно и как мотивировать взыскание неустойки ( ст.28ФЗ) при взыскании комисси по автокредиту. Письмо в банк о добровольном возврате денег за комиссию было направлено. С уважением Геннадий. жду ответ.

3.07 в Евросети был куплен планшетный пк. Через 5 дней выявилась существенная поломка, но возможности обратиться к продавцу - не было (в связи с моим отъездом, что подтверждается билетами). 24.07 я обратилась в точку продаж с требованием ремонта. Планшет приняли на сервисное обслуживание и выдали мне квитанцию. 7.09 истек срок ремонта, но товар мне не вернули. 18.09 мне сообщили о возможности его забрать. Вместо этого, 27.09 я обратилась к продавцу с претензией о возврате денег и выплате неустойки за просрочку ремонта. 10.10 истек срок рассмотрения претензии. 14.10 я лично обратилась к продавцу, но никакого ответа не получила. 16.10 мне сообщили, о решении по моей претензии: "Забрать планшет и неустойку за просрочку ремонта ИЛИ Забрать только деньги за планшет без неустоек". Вопрос: Какие именно выплаты я имею право взыскать в данной ситуации? Правомерно ли решение Евросети? Примечание: Планшет мне уже не нужен.

Организация отгрузила товар на основание договор где прописано пеня 0,1 % за неоплаченный товар. Подаем на должника в суд исковое заявление за неоплаченный товар Что можно взыскать с должника? Как взыскать неустойку и проценты одновременно?

Добрый день! Мой вопрос про взыскание неустойки за несвоевременную поставку товара по договору. 10 сентебря 2013 года подписала договор о покупке металической входной двери.Стоимость двери и её установку оплатила полностью в размере19042 рублей.В договоре указана предполагаемая дата доставки 20.09.Сегодня 30.09 двери мне так и не привезли За всё это время мне позвонили только раз в четверг 27.09.и сказали ожидать звонка от службы доставки звонка в пятницу.Не дождавшись звонка я позвонила сама мне ответили что доставки у меня сегодня не будет.Возмущает такое отношение ко мне как к клиенту я две недели звоню сама и узнаю когда же мне привезут мою дверь.Мне неделю назад обещали что дверь будет установлена уже 27.09.И опять я слышу обещания.Могу ли я потребовать выплату неустойки?Сколько она составляет?Как правильно составить претензию и какой срок по возврату денежных средств в случае расторжения договора?Спасибо!

10.08.2012 года я приобрёл аппарат БРТ. В процессе корректного использования аппарат пришёл вне годность. 28.01.2013 года аппарат был сдан в гарантийный ремонт, о чём свидетельствует квитанция из сервисного центра. На основании ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" покупатель, которому продан товар с недостатками в период гарантийного срока, вправе отказаться от некачественного товара и потребовать уплаченную за него денежную сумму. В соответствии со ст. 22 Закона требование о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченной за товар суммы, а также требование о возмещении убытков должно быть удовлетворено в течение 10-ти дней с момента получения претензии. За просрочку удовлетворения законного требования потребителя ст. 23 Закона предусмотрено взыскание неустойки в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 18, Закона РФ "О защите прав потребителей", я отправил претензию продавцу, где подробно всё описали отказался от договора купли-продажи и ПОТРЕБОВАЛ: 1) Вернуть мне денежные средства за некачественный аппарат БРТ. 2) Выплатить неустойку в размере 1% от суммы товара за каждый просроченный день ремонта, согласно положений статьи 23, ч.2 (просрочка выполнения требования) и 20 ч.1 (срок ремонта). В доказательство моих утверждений высылал файлы детализации оказанных услуг по абонентскому номеру зарегистрированного на моё имя, где чётко видно, что за период с марта по сентябрь 2013 года не поступало звонков с рабочих номеров ООО продавшей мне некачественный товар и что номер был активен на протяжении всего времени. Так же не поступало сообщений в проприетарном программном обеспечении Skype, в которой продавец состоит в моём списке контактов. Скриншот переписки с ним, так же выслал. Так же информировал, что в случае неудовлетворения моего законного требования, я буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи, где буду требовать возмещения не только материальных убытков, но и компенсации морального вреда, а также взыскания неустойки за просрочку удовлетворения законного требования потребителя. На всё это продавец мне ответил, что детализация звонков не отображает пропущенных вызовов и у меня нет доказательств того, что он мне не звонил. Подскажите, как граматно поступить в сложившейся ситуации и если я подам в суд, и проиграю, я должен буду оплатить все затраты продавца на судебные тяжбы? Спасибо