Выгребная яма

Здравствуйте! Застройщик начал строительство МКД в 2016г. Изменил Проектную декларацию 03.04.2018, внеся в нее 8м/м боксового типа вместо парковочных мест, как вспомогательное помещение. Получил второе Разрешение на строительство 08.06.2018г. Застройщик утаил от дольщиков, что получил второе Разрешение на строительство. 28.06.2018г, объект прошел строительный надзор о соответствии Проектной декларации. 09.07.2018г. застройщик получил Разрешение на ввод в эксплуатацию МКД. Дом сдали, но 8 м/м оказались капитальным строением — Наземной автостоянкой боксового типа на 8 м/м. Застройщик выставил на своем сайте Разрешение на ввод в эксплуатацию только МКД, но по факту сдал и Наземную Автостоянку этим же Разрешением 09.07.2018г, скрыв от дольщиков факт сдачи Наземной автостоянки. Сначала гаражи предлагались к продаже дольщикам, но потом всем резко было отказано и собственником этой Автостоянки стал ЗАСТРОЙЩИК. Регистрация в Реестре МКД и Наземной Автостоянки происходила в один день 13.08.2018г и.....13.08.2018г.Застройщик оформил Наземную Автостоянку в свою собственность. Далее спустя почти пол.года после сдачи дома, Застройщик обратился в департамент по Имущественным и земельным отношениям с заявлением о выделении земельного участка в размере 409 кв.м., внутри нашего участка, без нарушения границ. Получил Распоряжение на утверждение схемы участка 409кв.м., внутри нашего участка его площадь 7800кв.м. По выпискам ЕГРН площадь нашего участка так и составляет 7800 кв.м., но 409 кв.м. находится внутри нашего участка, размежеван, но собственника пока нет. Наземная Автостоянка находится на этой земле 409 кв.м. Код назначения ВСЕГО земельного участка 2.6, 2,7 — Под Многоэтажный жилой дом. На данный момент гаражи превращены в МАГАЗИНЫ и подключены к нашим общедомовым сетям, вода свет, без согласия собственников. Вместо канализации во дворе дома поставлена выгребная яма-септик. у гаражей-магазинов уже есть собственники — это учередитель застройщика Васко ЛТД и все их люди,- жены невестки и т.д. У собственников МКД такие вопросы. Каким образом Наземная Автостоянка строившаяся как вспомогательное помещение для МКД могла оказаться в Частной собственности у застройщика? И каким образом площадь общедолевой собственности на земельный участок была уменьшена? Что нам делать? Какие иски подавать в суды? И есть ли шансы у нас забрать свое имущество?  Спасибо!

Здравствуйте! На личном участке, который находиться в собственности построен дом от самого дома до границы соседнего участка 1,5 метра, от края отмоски 0,5 метра. Так же выгребная яма частично находится на соседском участке и электрический столб на соседском участке полностью. Когда дом, выгребная яма и столб начинали строиться около 3 лет назад арендатор соседнего участка давал письменное согласие н строительство и от руки в письме написал, что уступает эту землю. Оригинал письма заверенный местным сельсоветом на руках. Но сосед продал свое право аренды другому человеку, последний в свою очередь недавно оформил собственность на землю и не дает согласие на ввод дома в эксплуатацию. В сельсовете были слушания на которых зафиксирован отказ нового собственника на ввод дома в эксплуатацию. Планируем подать в суд на это решение. 1) Интересует перспектива дела в суде по поводу ввода дома в эксплуатацию? Так же по возможности подобная судебная практика. Есть ли возможность сноса дома или его части ? 2) Может ли сосед на законных основаниях сам убрать электрический столб (на его территории) и засыпать выгребную яму (частично на его територии) ? Так же если сосед обраиться в суд с просьбой перенести столб и выгребную яму, каковы перспективы суда? Когда новый сосед приобретал право аренды и собственности яма и дом уже были, не знать о них он не мог. До соседского дома более 10 метров, построек ни каких рядом нет. Тамбовская область.

Добрый день! Организация - автомойка. Организована выгребная яма. Системы очистки, договор со сторонней организацией, в т.ч. на вывоз ЖБО из выгреба. С водоканалом заключен договор лишь на водоснабжение. Водоканал осуществил забор проб сточной воды из выгребной ямы. За превышение нормативов выписан счет на оплату относительно небольшого штрафа. Но... Представитель Водоканала говорит о том, что со следующего месяца будут взимать плату за негативное воздействие на работу центральной канализации + плату за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод. Полагаю действия Водоканала неправомерны, поскольку организация не подключена к центральной канализации, и оплачивает услуги по вывозу ЖБО сторонней организации по договору. Необходимо подтвердить мнение нормами права. Спасибо.

По соседству с моим частным домом находится здание, сдаваемое в аренду.Выгребная яма маленькая.Не откачивается.Все нечистоты льются на мою территорию.Это продолжается в течении 19 лет.Обращалась во все службы.Результат- обращение в суд.Изготовляют полуфабрикаты, парикмахерская,магазины и так далее.

Добрый день, имеется просроченная задолженность по кредиту 1200 тыс. Пока срок меньше месяца, но перспектива не радостная. Кредит не обеспеченный залогом, потребительский. В собственности имею земельный участок с объектом незавершенного строительства, собственно на строительство которого и оформлялся кредит. Сам с семьей проживаю на этом же участке в небольшом домике (времянке), право собственности на который не зарегистрировано и в принципе не может быть зарегистрировано т.к. нарушены градостроительные нормы (отступ от границы с соседним участком). Домик строился на период строительства основного дома, подключены все коммуникации, вода, электроэнергия, имеется выгребная яма, электро и печное отопление. Другое недвижимое имущество отсутствует. Имею временную регистрацию не по адресу проживания. Можно ли считать что это единственное жилье и, при самом неблагоприятном сценарии, какова вероятность что данная недвижимость будет реализована для погашения долга?

Здравствуйте. Живем в многоквартирном доме, на 4 квартиры одна выгребная яма. Новые жильцы не хотят платить за откачку выгребной ямы (управляющая компания откачивает 1 раз в год, этого не хватает,поэтому жильцы откачивают яму за свой счет) .Можно как то взыскать деньги за откачивание выгребной ямы с этих жильцов?

В 2017 году в населенном пункте провели канализационную трубу, но к трубе наш дом (частный) не подключился, так как была выгребная яма. В марте 2019 года яму засыпали и подключились к магистральной канализационной трубе. Договора не заключали с компаниями, жители населенного пункта сами собрали деньги, нашли специалистов и провели труб с разрешения (устного) администрации села. В октябре 2019 года пришло письмо (судебный приказ) о необходимости оплаты долга, который образовался на период с июня 2017 по июнь 2019 в размере 14 тысяч. Так как в письме было указано что долг должен быть уплачен в МУП Водоканал, решили, что это какая ошибка, так как исправно платим за водоснабжение и все квитанции об оплате у нас есть. В настоящее время со счета стали списывать деньги в уплату долга. Пошли разбираться в организацию, которая прислала судебный приказ. Объяснили, что на нас подал в суд МУП Водоканал за неуплату услуг за водоотведение. Как оказалось, мы платим за водоснабжение в одну организацию "Акватории" с.п. Шалушка, а за водоотведение - в другую МУП Водоканал, при этом никаких счетов-извещений нам ранее не приходило от этой организации, какие нам приходят за свет, газ, экологистику и т.д. Пошли разбираться в МУП ВОДОКАНАЛ, пытались объяснить, что от уплаты мы не уклоняемся, но 14 тыс, которые нам выставили , неправомерны. никто не хочет слышать, что мы подключились к магистральной трубе только в 2019 году. Сотрудники водоканал просят представить документы, подтверждающие, что мы подключились именно в этот период. А где документы взять понятия не имеем, так как (как уже указывалост) проводили все мероприятия за свой собственный счет. Прошу помочь разобраться в данной проблеме. Также прошуобъяснить тарификации за водоотведение, на водоснабжение за три месяца платим около 500 руб. У нас стоит счетчик, как за водоотведение мы можем платить больше. Какпроинформировали нас в МУП Водоканал в месяц на 5 чел. У нас выходит более 700 руб. Как в канализационные трубы попадает больше воды, чем указывает счетчик по водоснабжению? Спасибо

Добрый день! Подскажите пожалуйста, соседом впритык к забору ( 20 сантиметров) построена баня, на капитальном фундаменте, между моим домом на расстоянии менее 50см. поставлен душ-туалет деревянный (выгребная яма впитык к моему дому,пошла плесень по стене у меня двое детей) , а между этими строениями ещё оборудована мангальная зона. какие статьи и нормы нарушены. Есть ли смысл идти в суд, обяжут ли его снести?

Добрый день! Необходима Ваша помощь, чтобы разобраться в ситуации: я живу в частном доме, дом оформлен и на территории двора у нас есть выгребная яма, которая отмечена на плане участка. Рядом землю купил новый сосед, построил как говорил изначально сарай кирпичный. Строил на месте забора, который разделял наши участки, видел где у нас раположена яма (менее 5 ти метров от его дома) и все равно строил дом. А теперь он говорит, что у него это жилой дом, и от нашей ямы у него мокнет стена. Вызвал роспотребнадзор и ему пришло письмо с решением о том, что нам нужно перенести яму выгребную.

На преддомовой территории соседского дома, вблизи тротуарна, находится выгребная яма соседей. Разрешено ли строительство выгребных ям на территории муниципальной земли? Если нет, то куда обращаться с жалобой?

Документ на магазин ( технический паспорт ) без печати и подписи начальника , является ли он действительным ? Купили магазин там не только документы не в порядке , выгребной ямы не существует а в техническом паспорте выгребная яма в хорошем сомтоянии.

Дома 16 квартир, неподалеку дома есть выгребная яма сточных вод так называемая ЖБО, данная яма обвалилась, УК говорят надо ремонтировать, а чтоб ремонтировать надо скинуться деньгами и они нам дадут материал и МЫ САМИ отремонтируем.

Как то уже писал на этот сайт, но вот прошло месяца 4-5 и ситуация осталась впринципе той же. Сам живу в Москве. Проблема: Есть квартира, в республике Крым город Керчь. Квартира находится в самом центре городе, старая постройка 1917 года. Двух этажный дом буквой П, с внутренним двором. Квартира не эксплуатировалась с 2009 года. За это время соседи провели водоснабжение и водоотведение, но по всей вероятности сделали это незаконно (еще при Украине), так как трубы которые они себе установили не числятся на балансе у водоканала, нет никакого технического задания и никаких документов. Так вот встал вопрос о подключении моей квартиры, но водоканал не хочет предпринимать каких либо действий пока мы не раздобудем справку из кадастра, о том что земля на котором стоит дом закадастрирована. Но такую справку взять невозможно, так как земля под домом не закадастрированна, и в крыму такой земли валом. Все остальные документы установленные постановлением правительства 644 29.07.2013 г 4 часть п 88 мы сделали, но водоканал это не волнует, общаются хамски вообщем как обычно, так же начальник водоканала сказал что таких людей только в нашем городе керчь около 150 человек, и никто ничего не хочет делать. Немного поборовшись удалось попасть на прием к начальнику «Вод Крыма» который сказал, что можно обойти эту справку, при помощи соглашения с управляющей компанией. И на этом приеме у нас наконец то приняли обращение официально (до этого ничего не принимали). Ответ водоканала пришел через месяц, как и обсуждалось потребовалось согласование с управляющей компанией, которое мы тут же получили. И тут на радостях мы идем опять в водоканал, где нас ждет очередная порция хамства. И опять все уперлось в эту справку о учете Земли на которой стоит дом в кадастре, начальник водоканала сказал что без нее можете не приходить. Сказал что соглашение УК дает право только на подключение к уже имеющимся сетям водопроводных труб в доме (те что были незаконно проведены) и то с разрешения соседей, который очень против. К тому же в водоканале не отрицают тот факт что труб проведенных соседями нет у них на балансе. Такое чувство что нас пытаются специально слить чтоб не заморачиваться Что я хочу: Как действовать? Куда писать жалобы? Если подавать в суд то на кого и как? Еще один момент в этом доме, точнее в его дворе уже просто нет никаких коммуникаций даже колонку с водой отключили и выкопали. Что касается туалета то раньше (очень давно) там была выгребная яма, но ее уже давно закатали бетоном. Туалеты (имеются ввиду уличные как в деревне), точнее остатки от туалетов уже тоже в ужасно плачевном состоянии. То есть в квартире просто не возможно жить, если из воды есть хоть колонка то в плане туалета нет вообще ничего, и это центр города до памятника Ленину 500 метров. Я писал обращение в Администрацию города Керчи, но эти придурки ответили мне отпиской, мол для того чтобы подключиться к водоснабжению нужно идти в водоканал. Через неделю после ответа, чиновника (Адаменко) который поставил подпись на ответе, арестовали за взятку, это я к тому что состояние административного аппарата плачевное на территории Крыма, поэтому хочу спросить вас куда еще можно написать жалобу, есть ли еще какие то рычаги выше по цепочки власти, какие развития событий могут быть. Ну и по поводу суда, на кого подавать и как? Ответ администрации я тоже прикрепил