Дачная амнистия

Добрый день! Подскажите! Мы купили дом с участком ИЖС в городе Иваново Ивановской области в 2017 году. Землю оформили в собственность по упрощенной системе (без межевания). Хотели бы сделать пристройку и мансарду. Можем ли мы воспользоваться дачной амнистией для узаконивания постройки? Если нет, Какое разрешение нам необходимо получить: На строительство Или на реконструкцию? Нужно ли для этого делать межевание? Какие документы необходимы для получения разрешения? Возникнут ли трудности с введением дома в эксплуатацию? Спасибо

Добрый день! У меня есть свидетельство на право собственности на землю от 1993г. в нем написано: "предоставлено собственность 2000 м2 в т.ч. 1000 м2 бесплатно" Что это означает и могу ли я оформить собственность по дачной амнистии согласно этого свидетельства.

Добрый день! Есть пару вопросов Есть земельный участок 30:05:190210:10 судя по ПЗЗ это лпх на полевому участке. Гражданин зарегистрировал хоз постройку.Он обратился в суд «о понуждении передать в собственность земельный участок» Суд данное требование удовлетворил. Дело № 2-692/2016 Камызякский районный суд Астраханской области. Собственно вопрос каким образом гражданин оформил данное хоз постройку в собственность, если закон запрещает строительство капитальных здании и строений. А классификатор ВРИ вообще запрещает капитальное строительство. Возможно это дачная амнистия? Если да, то какой алгоритм действий куда обратится в БТИ, кадастровому инженеру или иное (с какой инстанции начать)? Какие сейчас требования к регистрации хоз построек после 1 марта 2018 года? Возможно ли сейчас так зарегистрировать? Возможно есть другие варианты и способы регистрации хоз построек? Готов дать дополнительные пояснения и прошу дать обоснованные ответы т.к. не хочется попасть на признания самостроя с последующим изъятием земельного участка

Неважнов Андрей 22 Мая 13:51 Здравствуйте. Ситуация следующая. Дом начал строиться в 15 году ,когда была дачная амнистия . Разрешение на строительство не оформлялось. Теперь дом построен, идут заключительные внутренние работы . Необходимо разрешение на строительство для дольнейшего оформления документов на дом. Вы можете помочь с этим разрешением и по ситуации со всеми дальнейшими документами на собственность.

Что проще получить разрешение на строительство или оформить дом по дачной амнистии? Имею участок в собственности под ИЖС хочу построить дом и оформить его по дачной амнистии. Порядок моих действий. Разрешение на строительство не хочу получать.

Здравствуйте, дачная амнистия продлена до 2020 года. В связи с чем вопрос, можно ли оформить дачный дом (МО) (категория земель для ведения гражданами садоводства и огородничества) по дачной амнистии, если он построен в 2015 году? какие документы для этого нужны?

Здравствуйте.Хочу оформить в собственность садовый участок.Имеется распоряжение мэра г.Новосибирска N19377-р от 22.10.2008 г. о предоставлении в собственность участка в садовом товариществе и кадастровый паспорт N 54:35:091020:571 от 13.05.2009.На сайте Росреестра участок числится аннулированным.Участком владею с 1974 г.Я пенсионер с небольшой пенсией.Я знаю,что дачную амнистию продлили до 1920 г.Как мне оформить дачный участок в собственность по упрощенной схеме?Заранее благодарен Вам! С уважением Виктор.

Отставили задаток за таунхаус построенный в снт, оформлен по дачной амнистии как жилой дом. Прочитали,что блокированные дома нельзя строить в снт,но дело в том,что его ещё нужно признавать блокированной застройкой,т.к. По документам фактически это отдельный дом на участке. Поэтому не хотим его покупать, но как доказать это на суде в случае отказа возврата задатка за дом,не знаем. Сам договор задатка закончился,но юрист из агентства недвижимости сказала что это(истечение срока договора) не причина для возврата задатка.

Садовый участок был приватизирован по дачной амнистии без межевания. В октябре 2017 г.было произведено межевание. Фактическая площадь участка составила 6,5 сотки. Этот излишек в 2,5 сотки возник по 2-м причинам.1).-сосед слева отодвинул границу между нами на 0,5 м.2) По задней границе наших участков проходила условная нейтральная полоса шириной 1,5 м., которая вошла в обмер.В результате этого длина участка составила 30,5 м, а ширина-21,5 м. У соседей справа, которые купили свой участок лет 5 назад,по факту их межевания получается меньше 6 соток.Они требуют отодвинуть забор между нашими участками на 1,8 метра. Я считаю, что это ущемление моих прав, Я не отнимала у них ни единого метра. Прошу ответить. Нина Михайловна

Добрый день. Подскажите пож-та по такому вопросу. Есть участок с уже построенным домом. Категория земель: не установлено. ВРИ: ЛПХ. Есть цель зарегистрировать данный дом. Сначала подал заявление на присвоение категории: ЗНС. Пришел отказ, типа ждите градостроительного плана, у вас будет другая категория. Приняли градостроительный план, по которому отнесли все участки к категории СХ-2 – «зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства». Пошел снова написал заявления, чтобы дали вместо "категория не установлена" зону СХ-2. Через месяц опять отказ! Ответ такой: По результатам рассмотрения Межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (протокол № 42-З от 02.04.2018), Администрации было отказано в согласовании проекта в связи с несоответствием испрашиваемой категории земельного участка установленному виду разрешенного использования земельного участка. Учитывая, что земельный участок расположен в территориальной зоне СХ-2 – «зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства» (заключение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области), Вы вправе обратиться за предоставлением государственной услуги "Изменение вида разрешенного использования земельного участка" в Администрацию городского округа, на территории которого расположен земельный участок, посредством подачи соответствующего заявления в Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ) (https://uslugi.mosreg.ru). Круг замкнулся. Я правильно понял, что их не устроило ЛПХ? Теперь нужно сменить ВРИ и только потом подать на установление категории? В администрации сами причем не знают порядок действий. Они же мне и сказали написать заявление про сх-2 и ни слова про ври. Как я понял теперь нужно выбрать из 3-х категорий: - 13.1 Ведение огородничества - 13.2 Ведение садоводства - 13.3 Ведение дачного хозяйства Я могу выбрать ври 13.3, потом подать на присвоение земли сх-2 и зарегистрировать дом по дачной амнистии? Не нужен будет РНС при этом? Или лучше взять 13.2? Или же вообще отказ не правомерен и при ЛПХ должны присвоить категорию? Какие дальнейшие действия?

Добрый день. Как оформить паспорт на дачный домик, если на землю есть кадастровом свидетельство. Хотим купить дачу с мужем, а строения без документов. В какую сумму нам обойдётся самим оформить документы на дачные строения.

Здравствуйте. После участия в аукционе, заключил договор аренды земельного участка ЛПХ, который находится в пределах населенного пункта. Теперь хочу его перевести из аренды в собственность (выкупить или приватизировать). Обязательно ли для приоритетного права выкупа (без проведения торгов) возводить и вводить в эксплуатацию капитальный жилой дом (как для земель ИЖС)?? Или достаточно хоз. постройки или обьекта незавершенного строительства (как для СНТ,ДНТ в населенных пунктах)?? Какую роль играет в этом дачная амнистия до 2018 года. Если можно со ссылкой на статьи/акты. Спасибо.

Здравствуйте! Я не могу оформить свой участок в собственности , так как при межевании было обнаружено, что часть земли в середине участка не принадлежит садовому товариществу. По кадастровой карте участок имеет номер и относится к категории земель для садоводства. Меня администрация просит привести границы моего участка в соответствие с границами садового общества по карте 1986 года. Но это был советский союз! Где я возьму эту карту? Пожалуйста, может есть какой то путь оформить мой участок.

В 2015 году я купил земельный участок площадью 83 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Голубицкая, Пользовательский Кооператив «Кавказ», ул. Взлетная, д . 34, кадастровый номер: 23:30:0401001:1238. Категория земель: «земли населенных пунктов – для ведения дачного хозяйства «Кавказ». Разрешенное использование: «для ведения гражданами садоводства и огородничества». Договор купли-продажи от 21.12.2015 г. и свидетельство о праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права) от 11.01.2016 г. прилагается. С 2015 года по 2017 год я строил на этом участке дачный дом (нежилое здание). Получение разрешения на строительство дачного (нежилого) дома действующим законодательством не предусмотрено. В 2017 году закончил строительство дома и зарегистрировал право на него (поставил на кадастровый учет, кадастровый номер: 23:30:0401001:3838) в соответствии с положениями федерального закона №93-ФЗ (Дачная амнистия). В 2018 году я узнаю, о том, что в 2016 году было принято решение XXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VI созыва от 25 ноября 2016 года № 201 (текст решения прилагается) о переводе категории земли (зоны), в пределах которой расположен мой земельный участок в «территориальную зону санаторно-курортного назначения». При этом публичные слушания проводились в моё отсутствие, а также в отсутствие других собственников земельных участков расположенных в зоне, категорию которой изменили. Личного (индивидуального) уведомления о проведении публичных слушаний мне не поступало. На сайте Росреестра (публичная кадастровая карта) по состоянию на 31.03.2108 ни категория земель, ни вид разрешенного использования не изменились с 2015 года. Соответственно не известно были ли переданы Администрацией в Росреестр сведения о изменении ПЗЗ (как этого требует законодательство). В результате такого изменения категории земли, без моего ведома и согласия, мой дачный нежилой дом автоматически стал незаконной постройкой и подлежит сносу. Есть постановление Краснодарского краевого суда о сносе точно такого же дома на таком же участке на соседней улице (постановление прилагается). Вопросы: 1. На сколько законно было внесено изменение в ПЗЗ в части изменения территориальной зоны, на которой расположен мой земельный участок и дом, без моего присутствия и согласия? 2. Если имело место нарушение моих прав или закона, то какие именно пункты и статьи, и каких именно законов и нормативно-правовых актов были нарушены администрацией Темрюксого района? 3. Куда именно нужно обращаться? В прокуратуру или в суд, или и туда и туда параллельно? 4. Таких, как я собственников около 500 человек. Как правильней поступить, подавать иски и заявления индивидуально или коллективно? Спасибо!