Договор социального найма

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! Мама является нанимателям по социальному договору, я как дочь прописана в квартире! Придя в паспортный стол за ф.9 инспектор сказала что мама должна прийти и подписать договор ! Как я могу узнать почему подписать? Он ранее не был подписан? Или из за смены состава семьи его переоформили(папа умер)?

Здравствуйте, в феврале 2018 года расторг договор социального найма жилья, предоставленного городом,получил справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги на 05.02.2018 г, подписал акт о приеме передачи квартиры в ПЖРЭУ и сдал ключи, но в этой квартире остался один невыписанный член семьи, вследствие чего накопился долг по коммунальным платежам на 01.12.2018 (отопление и содержание). Вопрос: обязан я платить за коммунальные услуги так как даже физически не мог ими воспользоваться (ключи сданы в ПЖРЭУ)

Здравствуйте! У меня (нас, жильцов аварийного дома) вопрос: пишу с ХМАО-Югра, наш дом (общежитие) в 2013 году был признан аварийным и поставлен в очередь на переселение в 2018 году Совсем недавно дому ввели чрезвычайное положение в связи с угрозой обрушения и вследствие этого Администрация нашего поселка сказала нам покинуть здание! Первые 10 дней нам предложили жить в школе, а потом снимать жилье до переселения в нормальные условия проживания. Обещали компенсировать средства на съем не более 15 т.р., т.к. жильцы дома, в основном все, живут по договору социального найма есть и приватизированные жил. площади. Год уже подошел к концу жилье, нам не выдали, обещали в апреле 2019 года (одни обещания и больше ничего). Все эти обещания и предложения по съему жилья высказывались на собраниях в администрации! На последнем собрании нам уточнили вопрос по съему если у кого-то где-то (любой другой регион РФ) есть недвижимость, участок земли, дом или квартира и тому подобное, то компенсации не будет. К примеру у меня у родителей есть своя жил. площадь но они прописаны в комнате общежития, а договор соц. найма оформлен на меня и мне отказали в компенсации!! Вот теперь вопросы: 1. Одни обещания от местных властей, уже и губернатору писали и даже до Президента дошли, но никаких действий и одни ответы: Ждите! Год ещё не закончился! Что делать? Страшно жить! Повторяю дом был признан аварийным в 2013 году!!! 2. Вправе ли они мне отказать в компенсации? (Я наниматель не имею никакую собственность, кроме автомобиля). Заранее спасибо) P.S.: решили написать на Первый канал)) последняя надежда на них

В 1996 году мы получили дом, ордер имеется на руках., в 2004 году моя семья выписалась из дома и уехали в другой населенный пункт. Договор социального найма не заключали, плату за ЖКУ нам не выставляли, и за найм платы не было. Сейчас мы обратились в администрацию района о признании данного дома аварийным и просим что бы нам дали другое жилье, в администрации нам отказали, в связи с тем, что мы более 6 месяцев в доме не проживали и не зарегистрированы, законно ли это?

В 2013 году через администрацию получил комнату в общежитии 20 кв м, но оказалось 17,9, (делал технический паспорт) это менее нормы (меньше 6 квадратов на человека), я, жена и ребенок, скоро будет второй. В это время служил в Омоне при МВД. с 2016 года перешли в Росгвардию. Сейчас есть возможность получить 2 х комнатную квартиру (служебное жильё). Подал документы, но мне отказывают так как мы имеем постоянную прописку в этом общежитии, но без права собственности, простой договор найма, принадлежит комната департаменту имущества приватизировать и тд данное жильё нельзя. На данный момент договор найма истек, прописка имеется. Хотел отказаться от комнаты и выписаться, но мне сказали что это будет умышленное ухудшение жилищных условий, но я не понимаю почему, что я ухудшаю, если это жилье департамента. Стою в очереди на улучшение жилищных условий , т.к нет собственности в городе. Также сказали что не важно сколько квадратов в служебном жилье (в комнате) (и вообще является ли оно служебным если мне его дали не из жилищного фонда мвд а департамент имущества) Прошу помощи, как мне быть в этой ситуации, по моему мнению они нарушают фз 247 от 19.07.2011 года о социальных гарантиях сотрудника овд, там прописано что если договор социального найма то не положено, а у меня простой найм на время трудовых отношений. На днях дадут письменный отказ, стоит ли мне идти в суд? на что ссылаться? есть ли шансы выиграть? стоит ли отказываться от комнаты и прописки, по какой причине лучше это сделать? Прошу Вас дать развернутый ответ ссылаясь на статьи в законе. Просьба не писать людям которые в этом не разбираются и приглашать в чат. Заранее огромное Вам спасибо

Семья Шумовых занимала в доме муниципального фонда двухкомнатную квартиру, которую в 1996 г. приватизировала. В феврале 2007 г. Шумовы обратились в местную администрацию с требованием принять их квартиру в муниципальную собственность и заключить с Шумовым и проживающими в квартире членами его семьи договор социального найма на том основании, что они в установленном законом порядке признаны малоимущими гражданами. Шумовы ссылались на то, что приватизированная ими в 1996 г. двухкомнатная квартира является для них единственным местом постоянного проживания, а возможностей ее нормальной эксплуатации из-за финансовых затруднений у них не имеется. Местная администрация требование Шумовых удовлетворила в полном объеме, хотя в департаменте муниципального жилья им заявили, что после 1 января 2007 г. такой обязанности у администрации нет. Спустя год к Шумовым неожиданно обратился представитель ректората одного из университетов с предложением совершить квартирный обмен, по которому семья Шумовых передала бы свою квартиру одному из сотрудников университета Павлову, а принадлежащая на праве собственности Павлову благоустроенная квартира передавалась бы Шумову и его семье. Квартира Павлова имела существенные преимущества перед квартирой Шумовых: отличалась улучшенной планировкой и была расположена на втором этаже с окнами в парк, что было очень важно для пожилых супругов Шумовых. Свою заинтересованность в обмене представитель университета объяснил тем, что Шумовы проживают на последнем, 14-м этаже, с которого имеется выход на просторную асфальтированную крышу. На этой крыше с предварительного согласия местной администрации предполагается оборудовать помещение, которое будет использоваться в научно-исследовательских целях одной из лабораторий университета. Павлов был согласен на такой обмен, поскольку университет гарантировал обеспечить его в течение года хорошей квартирой в строящемся элитном доме. В результате университет имел бы возможность перевести полученную по обмену квартиру в фонд нежилых помещений для последующего ее использования в качестве офиса лаборатории. Выслушав разъяснения представителя университета и его обещание обеспечить переезд Шумовых, а также получив письменное согласие на обмен от Павлова и членов его семьи, Шумовы дали согласие на обмен. После оформления договора обмена Павлов обратился в местную администрацию с просьбой заключить с ним договор социального найма. В местной администрации ему ответили отказом и пообещали обратиться в суд с иском о признании договора обмена недействительным на основании ст. 72, 75 ЖК РФ и ст. 168 ГК РФ. Шумов и Павлов обратились к адвокату с вопросом, законны ли действия местной администрации. Адвокат разъяснил им, что согласно ст. 30, 31 и 72 ЖК РФ обмен жилыми помещениями допускается только между нанимателями этих помещений по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих. Заключение договора обмена между собственником и нанимателем, да еще и без согласия наймодателя, является сделкой, не соответствующей закону. Поэтому договор обмена квартирами должен быть признан недействительным. Шумовы обратились в местную администрацию, желая вновь приватизировать занимаемую ими ранее квартиру, но получили отказ со ссылкой на то, что они не имеют права на ее приватизацию, поскольку свое право на однократную приватизацию Шумовы уже использовали.

Здравствуйте, Вопрос: могу ли я быть признан нуждающимся в предостовлении жилого помещения в городе где работаю на постоянном месте работы и проживаю с семьей (супругой и сыном), имею долевую собственность с отцом (военным пенсионером) в размере 1/2 доли в однокомнатной квартире. Супруга и сын собственности не имеют. Жена работает со мной на предприятии и пользуется договором социального найма который истекает в ближайшее время?

Добрый день. Я проживаю по договору социального найма. Вопрос: если я выйду замуж, у мужа есть квартира, то меня могут попросить освободить мою комнату? На очереди не стою, давно сняли. Но дом попал под программу реновации.

Добрый день! Взимается ли плата за наем жилого помещения в домах с износом 60% и более (МО)? Или наниматель освобождается от внесения платы за пользование жилым помещением по договору социального найма?

Живу с дочкой и внучкой в 2-комнатной квартире 43 кв.м. по договору социального найма, в 2004 году дочка с внучкой встали на очередь по улучшению жилищных условий отдельно от меня. При этом нам объяснили, что в будущем дочка с внучкой получат отдельную 1-комнатную квартиру, а если внучке исполнится 18-ть, то 2-х комнатную. Наш дом попал в реновацию. Расселять будут наш дом не ранее 2021 года, а внучке к тому времени исполнится 18 лет. Можем ли мы надеяться на 2 отдельные квартиры или дадут общую 2-х комнатную независимости от возраста ребёнка? В законе о реновации будут учитывать лишь количество членов семьи. Цитирую закон о реновации: "Очередники получают новые квартиры вне очереди по нормам предоставления жилой площади на одного человека в зависимости от количества членов семьи. В случае отказа граждан от улучшения жилищных условий или несоблюдения ими условий, установленных нормативно-правовыми актами города Москвы, им предоставляется равнозначное жилое помещение либо равноценное возмещение. Граждане сохраняют свое право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, до получения ими жилых помещений в порядке улучшения жилых условий или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с данного учета.

проживаю в посёлке с 2008 года. Сначала была предоставлена комната в общежитии по соц. найму. В 2010 дали квартиру по соц.найму. Прожила с семьёй в квартире по договору социального найма 3 года с постоянной регистрацией, со штампом в паспорте.Заставили перейти в служебный найм, аргументируя это постановлением совета депутатов об отмене соц. найма. Продолжаю всё там же работать, менять место работы не собираюсь. В данный период администрация требует и письменно, и устно перезаключить договор со служебного на коммерческий. При отказе требуют освобождения жилья. Законно ли это требование??? Могу ли я отказаться? Спасибо. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/729116/

Мы с братом и моими детьми были прописаны в квартире под снос, я долго ходила и узаконивала право пользования этой квартиры и оплачивала квартплату много лет, брат толь в последние 3 года начал принимать участие в этом и то деньги на все делопроизводство и адвокатов давала ему наша мама. В итоге в год когда нам должны были дать жилье по программе ветхое и аварийное жилье, у брата обнаружили онкопатологию 4-й стадии, и он стал лечиться палиативной химимотерапией, для того что бы ему дали отдельное жилье как для хронического заболевания, нам предложили ему встать на отдельную очередь, но брат отказался всвязи с плохим самочувствием, и нам выделили квартиру 2-х комнатную на 5 человек (я, брат, и трое моих несовешеннолетних детей), брат после 9 курсов химиотерапии умер 26.10.2014г. а мне 31.10.2014г. позвонили и сказали приехать получать договор социального найма на квартиру, но раз он умер они сказали что нужно переделать соцнайм, и в итоге нам выдали соцнайм 07.11.2014г, но там не был вписан мой брат. Перед смертью и во время лечения брат находился на еждивении и дома у нашей мамы, я ей помогала его обследовать и с другими медицинскими процедурами, т.к. я медработник. Его жена и сын приехали всего два или три раза за это время, и то по просьбе мамы. Все затраты на лечение и похороны были на нас. А сейчас спустя 4 года жена брата звонит и требует долю в квартире, в которой он даже не вписан по договору социального найма. Может ли она при этом что-то получить по суду?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, 3 года назад дали квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья (барак на 3 хозяина 1955 года постройки. договор социального найма). Судились с администрацией города, суд проиграли, обязал выселиться в новую квартиру ( не устраивал район, было нажито много необходимых для жизни вещей, не куда было вывезти) поэтому не сьезжали. Квартиру не смотрела. Когда пошли смотреть газовое отопление не работает, ванна подлежит замене, плиты нет, межкомнатные обналичники покоцаны, надувной потолок отошел, заглушек в туалете нет, вонь, батарея в кухне болтается и висит криво, балкон совмещенный с кухней и не огорожен, посередине кухни стоит балка и множество мелочей. Скажите пожалуйста, могу ли я отказаться от такого жилья? Дадут ли мне другой вариант? И могут ли вообще лишить квартиры? Юридически не знакома. Заранее благодарна!

Здравствуйте. Ситуация такая: я прописан в квартире своей неродной бабушки. Она тетя моей мамы. Квартира неприватизирована. Раньше в квартире было прописано 6 человек, но все они, кроме меня, умерли, в т.ч наниматель. Документов и договоров о соц найме никаких нет. На квартире висит долг за ку. Вопросы: 1. Как мне переоформить на себя квартиру? 2. Какие документы мне нужны для переоформления квартиры? 3. В какие организации идти для оформления документов? 4. Как я понял, мне нужен старый договор соц найма. Где взять копию? Здесь самый большой вопрос. Во всех подобных темах на форуме советуют обращаться в очень разные инстанции. Как узнать в какую обращаться лично мне?

Здравствуй, нас переселили из ветхого жилья в новую квартиру, мой ребёнок не был в социальном найме в старой квартире но был прописан, при переселении ребёнок не попал в соц найм в новой квартиры, должен ребёнок включится в новый соц найм?