Договор социального найма

Здравствуйте! У меня договор социального найма двухкомнатной квартиры в аварийном жилье. Мне администрация предлагает квартиру студию, которая состоит из одной маленькой комнаты и большой общей комнаты совмещённой с кухней. Скажите, я могу отказаться от заселения в неравноценную квартиру по количеству комнат, но большей площадью на 5 кв.м. А также, администрация говорит, что нет других домов в нашем населённом пункте, а за город за 10 км от посёлка, они уже не имеют права переселять на вторичку, хотя в начале переселения - пол посёлка переселили в город на вторичку.

Здравствуйте ,хотела получить кадастровый паспорт на комнату в общежитии ,но получила отказ: не представлены правоустанавливающие документы. У меня есть ордер и договор социального найма. Управление гос.регистрации направило запрос в БТИ на что им ответили,что ранее учтенным объектом является здание вцелом.Почему я не могу сейчас зарегистрировать комнату? Спасибо!

Здравствуйте. У нас квартира не приватизированная,мы с семьей проживаем по договору социального найма жилья. Квартиросъемщиком был отец, он умер. Так же имеются долги по коммунальным услугам. Какие документы и куда нужно обратиться для замены квартиросъемщика. И в какие сроки это нужно сделать. Спасибо.Эльвира.

Мой отец получил квартиру от локомотивного депо, в котором в то время работал (железнодорожная станция в поселке Вязовая города Усть-Катава Челябинской области). В ордер были вписаны помимо отца: мама, я и две сестры. Позже отец умер, мама и сестры выписались из квартиры. Ордер после смерти отца не нашли. Сейчас дом признан аварийным. У меня есть Постановление администрации города о признании дома аварийным и подлежащим сносу, где указано об осуществлении переселения граждан. На мое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного мне сообщили, что в администрации Усть-Катавского городского округа отсутствуют сведения о заключении со мной договора социального найма. Копия ордера в архиве работником администрации А.С. Волочневым не найдена. Также пропал ордер еще одной соседки. Дом, где я прописан, практически разрушен. Что мне необходимо предпринять, чтобы получить жилье. Есть свидетели, подтверждающие получение нашим отцом квартиры. В заключении договора социального найма отказывают по причине того, что дом аварийный. У меня имеется только поквартирная карточка с указанием проживающего меня в данной квартире и отметкой о выписке сестер, мамы и отца.

Исходные данные:Году в 2009 нас поставили в очередь как нуждающихся в улучшении жил. условий.В 2017 нужно было подтвердить наши данные. К тому времени у нас уже появилась квартира и 3 ребенок на подходе.Вовремя подать документы не получилось, с учета сняли. В декабре 2017 подаю документы по новой.Что имеем:семья 2 родителей, 3 детей - живем вместе2х комн. квартира 55 м2 - общая площадь, 48,7 м2 - площадь без учета лоджиисобственность долевая пополам на родителейВнимание - прописано в ней 1 родитель и 2 детей 1 родитель и 1 ребенок прописаны у ТЕТИ родителя в частном доме (не прямая родственная связь, наследником не прихожусь, собственником не являюсь) Так вот приходит комиссия с администрации в квартиру и затем едет в этот дом.В 2009 году этого не делали.Сейчас собираются отказывать в постановке, так как нам площади считают .что хватает, даже если одну квартиру брать.Так еще и сказали, что в 2009 нас поставили неправильно, так как никаких актов обследования нет. В этот раз нам тоже ничего подписывать не давали. Насколько это правомерно? В законе оговорено вроде так - при определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.https://pravoved.ru/question/5... Как члены семьи собственника?По площади квартиры опять же считают вместе с лоджией, хотя в ЖК указано что в общую площадь не входят лоджии и балконы.норма у нас для постановки на учет - 10 м2. Что можно сделать?Как-то обосновать, что не проживаем там?но формально прописка берется? Если нам перепрописаться всем вместе в квартиру - администрация может это посчитать намеренным ухудшением условий? Письмо приложу позднее, как придет

В муниципальной квартире были прописаны: отец, мать и четверо детей достигших совершеннолетия. Мать и отец уже в разводе . Отец, главный наниматель, находился в местах лишения свободы долгое время. Квартира попала в программу переселения. Что бы получить новую квартиру по этой программе матери надо было предоставить доверенность от бывшего мужа так как он главный квартиросъёмщик. Все документы были собраны. На момент получения ордена на квартиру срок доверенности истёк, но квартиру оформили и дали ключи. В договор Социального найма все члены семьи были включены.Через несколько месяцев отец(главный наниматель) освободился. Проживать вместе всем членам семьи невозможно. Главный квартиросъёмщик грозится выписать всех членов семьи из квартиры. Возможно ли это по закону? и какие права на эту квартиру имеют дети достигшие совершеннолетия и жена будучи в разводе с мужем(главный наниматель)?

Прокурор г. Екатеринбурга со ссылкой на статьи 301, 304 ГК Российской Федерации обратился в суд с иском к семье Черепановых о выселении. Свои требования прокурор мотивировал тем, что квартира является юридически свободной и подлежит заселению в установленном порядке. Однако данную квартиру, не имея на то законных оснований, занимает семья Черепановых. Распорядительных документов на занятие данной жилой площади ответчикам не выдавалось, договор социального найма с ними не заключался, нанимателями данной квартиры они не являются, жилую площадь занимают самовольно. Ответчики возражали против заявленных требований. В обоснование своих возражений указали, что в 1994 г. АОЗТ «Спутник» и кооператив «Высотник» заключили долгосрочный договор аренды на 49 лет на квартиры, принадлежавшие кооперативу «Высотник», предусматривающий переход прав и обязанностей арендодателя в случае его ликвидации к его правопреемнику. С этого времени в спорной квартире стали проживать Черепановы, которые работали в АОЗТ «Спутник». Тогда же кооператив «Высотник» выдал им ключи от квартиры, расчетную книжку для оплаты коммунальных платежей, они вселились в квартиру, проживают и оплачивают коммунальные платежи. В 2008 года кооператив «Высотник» был ликвидирован, с этого времени коммунальные платежи истцы стали перечислять в УК «Верх-Исетская». Договор аренды никем оспорен не был. Заявили о пропуске срока исковой давности. Дайте мотивированное заключение по указанной ситуации.

Здравствуйте. Мне 30 лет. Я прописан в однокомнатной 36кв.м. квартире вместе с мамой и её гражданским мужем в г. Архангельске. Квартира в собственности, оформлена на маму. Больше никакой жилплощади нет ни у меня ни у моей мамы. Я не женат и детей у меня нет. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на получение жилплощади у государства по договору социального найма и если да то на какую именно площадь, какие и куда подавать документы, на сколько это реально на практике и в какие сроки?

Помогите с проблемой. Раньше имели 3-х комнатную квартиру по социальному найму, 4 человека, родители и двое детей. Договор составлялся до 1998 года. Так как родители уже не имели права на приватизацию, она оставалась по договору социального найма. В 2005 г. дом попал под снос, и мы получили вместо этой квартиры квартиру по коммерческому найму, и теперь речи и нет о приватизации детьми, которые стали совершеннолетними. Никакой недвижимости нет в собственности у всей семьи. Квартира находится на балансе Департамента жилищного фонда г. Москвы. Как доказать право на приватизацию, если на руках есть только договор коммерческого найма на данную квартиру. Договор социального найма на предыдущую квартиру отсутствует на руках.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как сироте выдали квартиру по договору социального найма жилого помещения сроком на 5 лет, если делается дарственная на дом? Влияет ли это в последующем на приватизацию квартиры по истичению договора?

Военнослужащему отказали в постановке на жилищный учет членов его семьи (жены и дочери)в связи с тем, что они выписавшись из квартиры родителей жены ухудшили свое жилищное положение. До 2015 года жена и дочь проживали в квартире родителей жены. Квартира неприватизированная, договор социального найма заключен в 2013г. Общая площадь квартиры 40 кв.м. Прописаны были 4 человека. Правомерен ли отказ?

Мой бывший муж (развелись в 2014 году) освободился из МЛС и в паспортном столе его прописали на мою жилплощадь (12 кв. метров), где мы проживаем с 11-летней дочерью, без моего согласия. Я проживаю в общежитии по договору социального найма, ответственный квартиросъёмщик. Ребёнок разнополый (инвалид детства), моего согласия никто не спрашивал, у меня новые отношения с другим мужчиной. Но мне паспортистка сказала, что таков закон. Не государство ли обязано предоставлять жильё? Или все мои мужья имеют право на прописку в моей комнате? БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ!

Мы заключили договор социального найма жилого помещения 1 декабря, тогда же был подписали акт приема-передачи жилого помещения, где не были прописаны показания электросчетчика, счётчиков горячей воды и холодной воды на момент передачи жилого имущества. Акт приема-передачи ключей от жилого помещения был подписан в другом месте 4 декабря того же года, в котором заявители обязались не вселяться в жилое помещение до снятия охранной системы с жилого помещения. 6 декабря в Мосэнергосбыте нам сообщили, что за данной квартирой есть задолженность в большом размере (обещали отключить электричество 13 декабря того же года), также сообщили имя правообладателя квартиры (физ. лицо), что не совпадает с выпиской из ЕГРН (где правообладателем числится город Москва), а также сообщили о том, что ещё 2 человека прописаны в одной комнате (хотя это не коммунальная квартира!). 8 декабря вечером нам позвонили и сообщили, что мы можем въезжать в квартиру, но отказались регистрировать показания счётчиков. Сказали, что со всеми задолженностями мы должны сами с Мосэнергосбытом разбираться, как и с проблемой регистрации других людей в данной квартире. Будем очень благодарны, если Вы поможете нам понять, обязан ли был город урегулировать все задолженности по данной квартире до подписания всех необходимых документов и зарегистрировать показания электросчетчиков и воды до момента разрешения нашего вселения в жилое помещение. Заранее благодарим за ответ!

Здравствуйте. У подруги умерли родственники, и она осталась одна в квартире,прописана одна. Квартира не приватизирована. Теперь ей нужно заключить договор социального найма. Но ей отказали в договоре. Сказали, что нет документа, который является общей площади квартиры, это с ее слов. Что это за документ, где его взять? И вообще какие документы нужны?

Добрый день. Помогите пожалуйста советом. Мужчина на протяжении 13 лет снимал неприватизированную комнату в обежитии у хозяина, исправно оплачивал коммунальные услуги. Хозяин скончался, родственников нет. Может ли мужчина оформить договор социального найма на данное жилье? Ситауация происходит в Крыму.