Добрый день! Имею ли я право идти в суд на признание собственности? Умерла моя бабушка. Осталась неприватизированная квартира,в ней были прописаны бабушка,её сын,и его сын. Мои дядя и брат то есть. Инфа о том,что она не в собственности у меня из выписки егрн,запрашивала в 2023г. Дядя планирует жить в этой квартире с женой,видимо,я с ним в диалоги не вступаю,не хочу,он алкоголик. Там есть долги по коммуналке,частично я вносила со своих карт через ЕЛК платежи,чтоб помочь бабушке. Также она сама ходила платила. Он никогда не платил ничего. Кроме,возможно,двух последних,но это она деньги давала. Он не работает. По мне это была попытка сделать вид типа платит,чтоб я не пыталась возникать. Но я же и без платежей этих могу претендовать на какую-то часть,добиться приватизации и долей для меня и брата.Не уверена,что дядя хочет вообще что-то и своему сыну отдавать. В квартире жил и был прописан мой отец,сын бабушки,он умер ещё раньше неё. Но в моём свидетельстве о рождении в графе отец стоит прочерк. То есть нет никаких документов подтверждающих родство. Я боюсь,что квартира будет пропита.

Здравствуйте, в собственности есть комната в бывшем общежитии коридорного типа , там долгое время не ремонтируют санузлы и кухни , жилинспекция при проверке оштрафовала ук , те обратились в арбитражный суд и проиграли его , ук подала апелляцию в апелляционный суд ,утверждает , что бывшее общежитие это коммунальная квартира , бремя расходов лежит на собственниках , в тех плане и выписки из ЕГРН фиксируют помещение как комнату , а не долю в праве общей собственности на квартиру , является ли объект коммунальной квартирой или нет

Один участок разделили на три. О двух участках сведения внесены в егрн и на них находятся отдельный дом и дом состоящий из одной части и 2 квартир )ранее этот дом состоял из трех квартир).На третьем земельном участке площадью 180 квадратных метров, сведения о котором не внесены в егрн находятся постройки, которые согласно архивному техпаспорту от 1987 года закреплены за многоквартирным домом, но участки на которых находятся постройки и дом состоящий из двух квартир и части дома (мкд) не имеют границы. Хочу провести межевание земельного участка на котором находятся строения и оформить этот участок как придомовую территорию дома состоящ из двух квартир и чати дома. Для этого нужно подать на согласование схему расположения земельного участка в администрацию. 100 процентов уверен что получу отказ. Основания для отказа указаны в ст. 16.10 земельного кодекса в пункте 16. Один из подпунктов пункта 16 указывает на нормы статьи 11.9. В статье 11.9 говорится что образуемые земельные участки должны соответствовать правилам землепользования и застройки. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа площадь образуемых земельных участков должна быть не менее 200 квадратных метров, а площадь этого участка 180 квадратных метров (сведения о котором не внесены в егрн и на котором находятся строения). Соседние участки с участком площадью 180 квадратных метров( на котором находятся строения) отмежеваны. Имеет ли право администрация отказать в согласовании схемы расположения земельного участка площадью 180 квадратных метров(на котором находятся строения закрепленнные в архивном техническом паспорте от 1987 года за многоквартирным домом), на основании того что площадь данного участка составляет 180 квадратных метров, а согласно правилам землепользования и застройки городского округа площадь образуемых земельных участков должна составлять не менее 200 квадратных метров? Заранее спасибо за ответы!

Добрый день! Я продаю квартиру, куплена она до брака в ипотеку на меня. После брака с рождением ребёнка использовали материнский капитал на частичное гашение. Остаток по ипотеке ещё остался. Выдели доли через нотариуса на всех -меня, мужа и ребёнка. У мужа есть открытые исполнительные производства по незаконным штрафам гибдд… из-за этого, всем покупателям с ипотекой отказывают в нашем объекте недвижимости ссылаясь на эту причину. Вопрос: если я загашу остаток долга по своей ипотеке, сниму обременение, далее муж отдаст мне свою долю через нотариальный договор дарения, из собственников останусь только я и ребёнок, соответственно в выписке егрн это будет видно, одобрят ли банки мою квартиру покупателям с ипотекой? Не помешает ли то, что недавно в составе собственников был муж с исполнительными производствами? С мужем брачный договор. Заранее благодарю за ответы

Добрый день! Я продаю квартиру, куплена она до брака в ипотеку на меня. После брака с рождением ребёнка использовали материнский капитал на частичное гашение. Остаток по ипотеке ещё остался. Выдели доли через нотариуса на всех -меня, мужа и ребёнка. У мужа есть открытые исполнительные производства по незаконным штрафам гибдд… из-за этого, всем покупателям с ипотекой отказывают в нашем объекте недвижимости ссылаясь на эту причину. Вопрос: если я загашу остаток долга по своей ипотеке, сниму обременение, далее муж отдаст мне свою долю через нотариальный договор дарения, из собственников останусь только я ребёнок, соответственно в выписке егрн это будет видно, одобрят ли банки мою квартиру покупателям с ипотекой? Не помешает ли то, что недавно в составе собственников был муж с исполнительными производствами? С мужем брачный договор. Заранее благодарю за ответы

сделка с недвижимостью. покупка квартиры от собственника. квартира не обременена, сейчас выписка ЕГРН без залога. Но ранее была оформлена ипотека и погашена. Владелец единственный - мужчина Вопрос: возможно ли что ипотеку по этому объекту закрывали мат. капиталом? или тогда было бы два собственника сейчас? Если возможно то как это проверить? какие риски если использовался мат капитал но не выделены доли?

Здравствуйте. Сдала квартиру, обговорили все условия, подписали договор,отдала ключи, получила деньги и залог. Вечером этого же дня мне сообщает арендатор что не сможет снимать так как уезжает.В договор прописано что уведомить о сьезде за 4 недели. Он с женой военные, для того что им Минестерство Обороны компенсировала наем, мной была предоставлена выписка из Егрн о собственности, и копия паспорта. Как правильно поступить? Ведь я со своей стороны договор не нарушила.

Здравствуйте! Хочу купить дом в подмосковье.Дом по документам 1914 года. В 2024 году под видом реконструкции построен новый дом в прежних границах с постройкой 2-го этажа-мансарды. Есть новый техплан, изменения внесены в ЕГРН. Но в ЕГРН он числится как постройка 1914 года. Могут ли у меня возникнуть проблемы после покупки этого дома?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по программе «Молодая семья». Я, прописана в Московской области, у меня 3 детей. 2 ребенка 2016 и 2019 года рождения были прописаны до января 2026 года у отца( в Московской области). В 2023 году мы с мужем развелись, дети проживали и проживают со мной. Все дети на данный момент прописаны со мной по одному адресу в Московской области. Я сходила в местную администрацию, предоставила выписку из домовой и ЕГРН, мне сказали, что я подхожу под программу и дали собирать список документов. Я собрала, отправила на проверку, попросили отправить адресную справку на детей, где до этого они были прописаны, сейчас запрашивают архивную выписку на тот адрес, где были зарегистрированы дети, чтобы посчитать хватало ли тогда квадратных метров. Подскажите действительно ли я должна им предоставить данную справку или она не относится к делу? Ведь дети с 2023 года живут со мной, с мужем мы разведены и никак не общаемся

Следующая ситуация: Администрация района несколькими постановлениями отменяет бессрочное пользование, ранее назначенное согласно государственного акта 000325 от 1995 года, на участок 22,5 га, 21.03.2007 образует участок идентичный ориентирам указанным в акте, ставит его на учет в Росреестр, под номером :52, в этот же день выделяетс из него участок общего пользования, 5,1 Га, под номером :189, и так же этот участок регистрируется. Инфомация о регистрации указана, согласно выписке ЕГРН. Далее, согласно постановлениям 260 от 11.03.2008, далее 306 от 20.03.2008, и 450 от 21.04.2008 выделяет участок 8,2 Га, из участка :52, для образования садовых 68 участков для садоводов. 14.05.2008 участок с нераспределенными 9,2 Га, зачем-то снимается с регистрационного учета. Участка де-юре нет, но есть физически земля, 9,2 ГА, которую надо как-то до распределить, и администрация района 30.06.2008 выпускает постановление 786 от 30.06.2008 о выделении земли для реализации участков садоводам, из :52 участка, который был ранее уже снят с учета. Это же постановление, 786 от 30.06.2008, послужило основанием для заключения договоров купли-продажи Администрации района с садоводами для реализации им участков, а вот кадастровые паспорта, приложенные к договорам в виде приложения N1, содержат иные данные по исходному участку, при образовании 58 участков садоводов, там указан исходным участком участок :189. При запросе исходных документов на свои участки, мне в них отказано и Росреестром, и Администрацией района тоже, т.к. я не получала эти участки, и на сегодня третий собственник в перечне правообладателей, и по мнению органа самоуправления и Управления Росреестра , мне не положена выдача документов с персональными данными первого собственника, не смотря на то, что я текущий действующий правообладатель участков, по которым на данный момент возникли вопросы. Но тем не менее, не смотря на явные несоответствия, Росреестр зарегистрировал права собственности 58 собственникам в 2008 году, и судя по ситуации, даже не проверив юридическую чистоту предоставленных при регистрации правоустанавливающих документов. Я с этим не согласна и подала Главе Администрации жалобу на бездействие органов власти, а так же жалобу на бездействие регистрационного органа. При моем запросе, Росреестр сначала ответил, что мои участки выделены согласно постановления Администрации района, N786 от 30.06.2008, из участка :52, во втором ответе, что из участка :189, и что ВРИ участка :189 - «для общего пользования», и это заявлено Росреестром, при отсутствии «в природе» какого-либо постановления от администрации района о выделении участка :189 нашему СНТ для нарезки из него 58 участков, общей площадью 9,2 Га и реализации их физлицам. Так же Росреестр в своем ответе указывает, что участок :189, не смотря на то, что в выписке ЕГРН указано, что он образован 21.03.2008, в тот же день, что и участок :52, площадью 5,1 га, якобы образован в день снятия с регистрационного учета участка :52, 14.05.2008, и имел изначальную площадь 144300 м2, и был поставлен на учет в ЕГРН с такими параметрами, согласно Дополнению ранее учтенных участков границах кадастрового квартала 54:11:077018 от 19.03.2007 № 284 без координат характерных точек границ земельного участка (ст. 45 Закона № 221-ФЗ, в редакции, действовавшей на момент внесения сведений). 284 от по решению Администрации района, с ВРИ «для общего пользования», и 17.10.2008 года из него были выделены 58 участков для физлиц, а позднее, в 2009, 2010 и 2011 из него были выделены еще 11 участков общего пользования для снт. Но согласно постановлению Администрации 914 от 07.07.2009 года, участку :189, площадью 4,7 Га, было изменено ВРИ с «для ведения садоводства» на ЗОП, и требование для председателя СНТ провести регистрационные действия. Только вот справка о переходе права, по данным ЕГРН на участок :189 гласит, что в ЕГРН не имеется записи о когда-либо зарегистрированном переходе права на участок :189, в адрес СНТ, которому его выделили по постановлению 914 от 07.07.2009 г. Ищем концы законности образования своих участков, много документов уже получилось собрать, хоть и с большим трудом, но на сегодня, и Администрация района, и Управление Росреестра по НСО, понимая, что мы уже имеем факты явных нарушений и не состыковок, в предоставленных ими ранее документах, начали уходить в глухую оборону, перекладывая друг на друга ответственность. Видимо, без суда, не обойтись, и в досудебном порядке не получить исчерпывающий перечень необходимых документов, чтобы качественно разобраться в сложившейся ситуации с непонятным статусом участков, и исправить выявленные ошибки. Требуется качественная консультация земельного юриста, имеющего большой опыт в земельных спорах, и имеющего большое количество положительных результатов при защите потерпевшей стороны, в ходе реестровых ошибок или халатных действий органов самоуправления. Заранее, спасибо.

добрый день! Подскажите, на моем отце висит долг 600.000₽ у приставов, но в данный момент исполнительные производства приостановлены и обременений нет и в ЕГРН тоже , он хочет оформить дарение квартиры на меня. Если я продам квартиру, перейдут ли долги на меня и обяжут ли меня их выплачивать? отцом по документам он мне не приходится, т.к. давно лишен род. прав При продаже квартиры , будут ли какие-нибудь проблемы у новых владельцев кВ

Здравствуйте. Купил участок, построил дом, через середину участка проходит газопровод ф159мм в воздушном исполнении. При стройке дома и планировании грунта уровень участка вырос. Высота до трубы 1800мм . Обременение на данную трубу в выписке из егрн в полном объеме указано не было. Сервитута нет. Межевание границ участка предыдущим владельцем было выполнено до производства работ по укладке трубы. Соответственно труба мешает для планирования строительства вспомогательных обьектов, проезда, прохода, от нее достаточно сильный шум . Обратился в Газпром газораспределение с заявлением на перенос трубы в подземное расположение. Согласны закопать трубу. Но только за мой счёт. Так как расстояние приличное, с поворотом на 90°, составляет порядка 50м. Соответственно сумма достаточно высокая. Как переложить финансовые расходы на собственника трубы?

В 2025 году оформил ДДУ на приобретение квартиры в ипотеку. В 2026 году дом был сдан, деньги перечислены со счета эскроу в январе 2026. В марте получена выписка ЕГРН. Подал декларацию в упрощенном порядке, мне пришел отказ с формулировкой «отсутствуют основания применения налогового вычета в заявленном отчетном периоде» Могу ли я претендовать на получение вычета в 2026 году?

Здравствуйте. Я являюсь арендатором земельного участка под огородничество с 2020г. К конце этого 2026г.аренда заканчивается. Я подала документы на заключение нового договора .Пришёл отказ, мотивации, что изменлась территориальная зона ТЖ1-2. Участок 238.0 кв метров, под строительство не подходит, под огородничество не дают.Я инвалид 2 группы бессрочно, пенсионер. В выписке из ЕГРН и на Градостроительном портале на сегодняшний день стоит статус огородничество. Кадастровая стоимость участка 1.469.123.45р.Выкупить не возможности.Подскажите что можно сделать, чтобы не выбросили с участка.

Я военнослужащий Росгвардии. В настоящее время получаю компенсацию за поднаём жилья на 3 членов семьи (я, супруга, ребёнок) и проживаю с семьёй в съёмной квартире. Перед оформлением ипотеки (ипотека оформлена исключительно на супругу) и началом строительства дома мы заключили брачный договор. По условиям брачного договора строящийся дом является исключительной собственностью супруги: у меня доли нет, прав на объект не заявляю, на собственность не претендую. Строительство ещё не завершено, однако 9 апреля 2026 года супруга получила уведомление о постановке дома на кадастровый учёт/внесении в реестр. На руках имеется выписка ЕГРН, где собственником указана супруга. Регистрацию по месту жительства в этом доме супруга оформлять не планирует, прописанных в доме не будет. При этом мы продолжаем проживать в арендованной квартире и получаем поднаём на 3 человек. Прошу разъяснить: 1) Сохраняю ли я право считаться нуждающимся в жилье и получать поднаём хотя бы на себя и ребёнка, если исключить супругу из договора аренды найма жилого помещения? Как правильно выстроить позицию и какие документы/аргументы представить в КЭС (коммунально-эксплуатационную службу), если мне сообщают, что с даты регистрации права собственности супруги я автоматически перестаю быть нуждающимся? 2) Обязан ли я уведомить КЭС о том, что у жены появилось право собственности (принести выписку ЕГРН и написать рапорт)? Мне сказали, что с меня будут взыскивать средства, если я получу за лишние дни (от фактической даты 10 апреля) 3) В ближайшие ~2 месяца мы планируем оставаться в текущей съёмной квартире до окончания строительства. Далее после если юридически возможно и правомерно продолжать получать поднаём, рассматриваю вариант заключить договор поднайма с тёщей (квартира рядом с домом) и получать поднаём на себя и ребёнка, фактически проживая в этой квартире. Допустима ли такая схема?