Замена труб

Здравствуйте. Осенью 2023 г. на нашем стоянке третьего этажа пятиэтажного дома, появился новый собственник квартиры, который активно и основательно начал делать у себя ремонт квартиры, так же он решил поменять на стояке трубу по холодному водоснабжению, написав в УК, что у нее труба в аварийном состоянии, все бы хорошо, так она не хочет, чтобы стыки труб прохо по ее квартире и она уже несколько месяцев "нагибает" всех других собственников квартир на стояке, чтобы они согласились то же поменять, ладно, все согласны, но только, чтобы поменяли всем полностью, вплоть с ответвлением труб до первых вентилей самих квартир, подве квартиры на каждом этаже (всего 10 кв.), приходил управляющий, смотрел и сказал, что на моем первом этаже поменять пол трубы от второго этажа до отводящих труб в мою и соседнюю комнату. Но трубы последний раз меняли, примерно, в 2004 году, если не раньше, и как возможно кусок пластика насадить на кусок ржавой трубы! Я так не хочу! 15 апреля сего года я написала заявление, чтобы провели у меня проверку состояния труб и составили акт проверки, пока жду, но завтра управляющий пригрозил тем, кто не предоставит допуск к трубам (самостоятельно снять унитаз и бачок), чтобы поменять, он составляет акт и подает в суд. Дело в том, что мне он сказал, что ремонт будет проводиться в счёт текущего, но я тут узнала от старого по дому, что у нас на сегодняшний день на текущем счёте нет денег, мы еще должны какую-то сумму за работы. Но если у меня сухо, может ли управляющий меня обязать поменять трубы, да еще куском? А еще в ГИС ЖКХ я узнала, что в нашем доме, в период с 2023 по дека 2025 г. в плане капремонта замена труб холодного водоснабжения, труб водоотведения. Как мне быть в данной ситуации? И может ли по своему желанию, собственник через суд заставить сейчас обязать других собственников поменять трубы, даже, если у нас не текут они, как у неё?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в подвале многоквартирного дома прорвало трубу с горячей водой. ЖЭУ отключила водоснабжение, отказывают в ремонте, обосновывая это тем, что было самовольная замена стояка и виноваты жильцы первого этажа. Замена труб на полипропилен была больше 12 лет назад, с верхнего этажа по первый, менять пришлось всем, так как трубы были старые, не пригодные. Так как замена была давно ни каких документов не осталось. Ключи от подвального помещения только в управляющий компании, следовательно при замене присутствовал работник жэу. Должны ли теперь собственник первого этажа менять за свой счет стояк? Правомерны действия управляющий компания?

Весной и летом этого года около многоквартирного дома производилась замена труб водоснабжения. В связи с этим был демонтирован тротуар вдоль дома и снят плодородный слой земли около дома вдоль этого тротуара. Работы по замене труб завершили, тротуар восстановили, а плодородный слой земли нет. Куда и в какой форме необходимо направить жалобу в этом случае?

Здравствуйте! Ситуация такая: проводится капитальный ремонт дома, замена труб. У нас офисное помещение, которое находится в этом доме и, соответсвенно, ремонт коснулся и нас. Поменяли стояк (разбили немного стену, размера специального люка им не хватило, заменили трубы). Прошла ночь, вернулись в офис и увидели, что нас затопило, т.к. стояк сделали плохо и когда дали воду - она потекла рекой по нему и по всему помещению. Фото, видео сделали. Вопрос такой: каковы наши дальнейшие действия в данной ситуации? Стояк заново сменили как только мы забили тревогу из-за потопа. Начать с претензий, с оценкой ущерба? Или попытаться поговорить?

Здравствуйте. ЖСК провод капремонт ,замена труб гвс и хвс и канализации. За счёт средств нашего спецсчета.Мы против проведения замены стояков в наших квартирах этим подрядчиком.Работы уже проводятся.После завершения работ в первом подъезде,случился прорыв на тех.этаже.Залило квартиры первого и второго подъездов.ЖСК подало иски против тех кто отказался.Указано что мы отказались подписывать лично акт отказа.Но нам его даже не показали.Как нам добиться приостановления работ этим подрядчиком ?Как доказать в суде ,что мы не видели эти акты отказа и избежать оплаты судебных издержек в пользу истца? Могут ли проводить работы не затрагивая наши квартиры,если мы подпишем акт отказа?По каждому стояку 3-4 отказа.Идут практически друг за другом.То есть:14,13,12,11 этажи против(как пример).Технически это возможно? Реально ли добиться смены подрядчика через суд? Так же,наш дом стоит по плану на капремонт на 2033/2035 г.ЖСК инициирует капремонт раньше срока.На собрание многие не присутствовали,так как нас не оповестили.Но 2/3 голос вроде как есть за проведение капремонта. Это только со слов ЖСК.

Здравствуйте. Производится ремонт в купленной квартире. Решили заменить радиаторы и трубы. Председатель ТСЖ не даёт возможность заменить их, мотивирую, тем что замена труб должна производиться только на металические, мы выбрали материал сшитый полипропилен, что делать

Здравствуйте! В нашем доме происходит замена труб отопления и радиаторов, в квартире натяжной потолок. Для проведения новых труб (вместо одной трубы, ставят две) необходимо снять угол натяжного потолка, сделать дополнительное отверстие и вставить полотно обратно. За чей счёт должно производится снятие потолка?

Здравствуйте. В 2021 в нашем МКД должен был состоятся капремонт по замене канализационных труб. Собственники помещений на первом этаже, перевели жильё в коммерческую недвижимость и сдаю под магазины. Дом не имеет подвального помещения и замена труб должна производиться через полы первых этажей. Собственники помещений допуск не дали два раза, на что были составлены акты. УК и ФКР приняли решение поменять электропроводку в подъездах, а замену труб перенести на 2023 год. И недавно я узнала что наш дом перенесли на 2041 год, тк не было допуска собственниками 1 этажей. Вопрос: могу ли я подать в суд на УК за недоброкачественного управление делами МКД, которая должна была подать иск в суд на собственников жилья первого этажа за не допуск в помещения , для ремонта, что повлекло за собой, удаление МКД из списка на капремонт 2023 и перенесение на 2041 год?

Здравствуйте. У меня однокомнатная квартира. Квартиру подо мной купили и делали ремонт (замена труб, полы потолок, окна, двери, сантехника, штробили стены под электрику, установили много новых розеток и выключателей, переносили имеющиеся по высоте, все это в стенах, в том числе и несущих). В результате этих работ в моей квартире образовались повреждения штукатурного слоя под обоями (2 стены несущих а комнате и одна несущая стена на кухне, перегородка на кухне и несущая стена в прихожей, так де разрыв стеклопакета на лоджии, деформация входной металлической двери, трещины на потолке на кухне). Судимся почти 2 года. Очередная экспертиза показала, что трещины не только в штукатурке, но и в кирпичной кладке. При чем направление трещин как горизонтальное, так и вертикальное. Глубина больше сантиметра. В квартире надо мной тоже повреждены стены. Обращалась в архитектуру- получила отписки, что если стены не вносили в той квартире, то это их не касается. В прокуратуру, тоже отписки, что у меня идут судебные разбирательства. Как быть в этой ситуации?

Квартира была приобретена с заменой стояков водоснабжения на медные трубы. К сожалению, этот факт нигде не зафиксирован. Проживаю в квартире 10 лет. В феврале произошла аварийная ситуация. Спустя 2 недели от ЖЭУ поступило требование о срочном замене труб (т.к. установка медных труб это нарушение), а так же устранение недочетов, выявленных при осмотре. Хотя никакого осмотра проведено не было. Также они настаивают на том, что замена труб была произведена мной самостоятельно, без согласования с ЖЭУ. Я попросила предоставить акт осмотра (которого у них нет). Сейчас ЖЭУ требует предоставить доступ в квартиру для осмотра стояков для составления акта. За 10 лет проживания в квартире ни разу осмотр не проводился. Могу ли я не пускать работников ЖЭУ? Как мне грамотно поступать в данной ситуации, чтобы отстоят свои права?

Добрый день. В ломе планируется капитальный ремонт замена труб ГВС и ХВС. Данные трубы изначально при строительстве были зашиты в короб. Сейчас меня просят ломать стену и ремонт за свой счёт. Что делать?

Наш дом поставлен на капитальный ремонт.В СМЕТУ работ включено только ремонт инженерных сооружений( стояков,замена труб,ремонт фасада) .Ремонт лестничных площадок и пола в подьезде производиться не будет. Но состояние подьезда отвратительное.Как должен производиться ремонт подьезда по закону?

С бабушкой (76 лет) заключили договор на установку и техническое обслуживание системы водоочистки (фильтры Барьер ) за 22тыс. руб. Ссылаясь на то, что в городе идет замена труб, вода будет грязная и нужна обязательно система водоочистки. В ДАЛЬНЕЙШЕМ ДОГОВОР СКАЗАЛИ ОТНЕСТИ В ЖЭК, для регистрации. У нее уже стоял "Аквафор". После демонтажа ее системы, поднесли свои фильтры, когда она их увидела, сказала: -"Зачем меняете, у меня такие же". Но видимо уже было поздно. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить претензию