Кадастровый учет, юридические консультации

здравствуйте как мне поступить ?я я договорился с товатищем (уже прошлый)о владении земельным участком: у него было долевое свидетельсво .Я по этому свидетельству за свои деньги поставил на кадастровый учет в дальнейшем переписать участок на свое имя.Когда получили документы он отказался переписыват их на моё имя!!!!

Добрый день. Я дольщик ЖК, получил ключи и акт-передачи, на кадастровый учет дома еще не поставили. Из минстроя мне сообщили, что застройщик тянет с документами. А застройщик тем временем предлагает ускорить постановку путем оплаты нами 25000 р. Вопрос: На сколько это законно, и не является ли это доп.заработоком застройщика? Если он оттягивает это возможно специально и ждет дани от жителей?

участок в аренде на 25 лет под огородничество (земли поселений) присвоен географический адрес, стоит на кадастровом учете в росреестре, в аренде с 2005 года с 2015 аренду продлили на 25 лет.с лева и с права соседи участки под ижс

Здравствуйте. В городе Феодосия, респ. Крым располагаются 2 смежных земельных участка с отдельными адресами, граница раздела сложилась много лет назад и сохранена до настоящего времени. К границе участков с обеих сторон примыкают постройки (сараи), построенные лет 30 назад. По реально существующей границе никаких разногласий между собственниками не было и нет. Соседний участок был приватизирован и оформлен в собственность до 2010 г, наш участок был приватизирован в 2013 г.по украинскому законодательству. При приватизации соседнего участка линия разграничения была нанесена на схеме неточно, в процессе приватизации нашего участка граница была установлена в соответствии с правоустанавливающими документами соседнего участка. В настоящее время участок соседа стоит на кадастровом учете Росреестра с неустановленными границами, т. к. план межевания при постановке на учет не выполнялся. Наш участок необходимо поставить на кадастровый учет, для чего провести межевание. При попытке выполнить межевание по нашей инициативе по результатам проведенных геодезических работ выяснилось, что реальная граница между участками частично накладывается на план соседней территории с пересечением позиций построек (сараев). Прошу проконсультировать, можно – ли при проведении межевания изменить в документах границу наших участков так, чтобы не нарушались права ни одного из соседей путем изменения конфигурации границы с сохранением площади участков. Что мы должны для этого сделать? Провести межевание совместно и одновременно с владельцем соседнего участка? И имеет – ли кадастровый инженер право оказать нам такую услугу? С уважением, Анатолий, гор. Феодосия, респ. Крым

Добрый день. Прошу уточнить как получить в аренду земельный участок фл для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов) без проведения торгов? Участок не стоит на кадастровом учете. Его границы образуют соседние участки которые уже есть на кадастровой карте. Администрация сельского поселения отказала в заявлении, сославшись что этим занимается районная. Районная администрация отправляет на торги. Правомерно ли это. Если да то как пошагово взять участок в аренду?

Мы решили поставить на кадастровый учет дачный участок размером 9 соток.Кадастровый инженер сказал,что оформить можно только 6 соток,а остальные 3 сотки оформлять отдельно.После полного оформления 6 соток и получения документа на 6 соток,были подготовлены документы на 3 сотки и отправлены в кадастровую палату для занесения в реестр.Кадастровая палата приостановила занесение в реестр.При обращении к кадастровому инженеру нам сказали,что меньше 4 соток не регестрируют.Есть ли,какая нибудь возможност оформить оставшиеся 3 сотки в собственность.

Здравствуйте. В городе Феодосия, респ. Крым располагаются 2 смежных земельных участка с отдельными адресами, сложившаяся граница раздела сохранена до настоящего времени. К границе участков с обеих сторон примыкают постройки (сараи), построенные лет 30 назад. Никаких разногласий между собственниками не было и нет. Соседний участок был приватизирован и оформлен в собственность до 2010 г, наш участок был приватизирован в 2013 г.по украинскому законодательству. При выполнении геодезических работ в процессе приватизации нашего участка граница была установлена в соответствии с правоустанавливающими документами соседнего участка. В настоящее время участок соседа стоит на кадастровом учете Росреестра с неустановленными границами, т. к. план межевания не выполнялся. Наш участок до настоящего времени на учете в Росреестре не состоит.Приняв решение самостоятельно поставить участок на кадастровый учет, мы обратились в кадастровую организацию для выполнения межевого плана. В результате проведенных геодезических работ выяснилось, что реальная граница между участками частично накладывается на соседнюю территорию с пересечением позиций построек. В выдаче межплана по реальным границам кадастровым инженером нам было отказано и предложено составление его по ранее определенным границам. Просим проконсультировать, каким образом следует поступить: - поставить участок на кадастровый учет без предоставления межевого плана, и , значит, без установления границ и в дальнейшем пытаться выполнить процедуру реального межевания - поставить участок на кадастровый учет с предоставлением межевого плана с заведомо некорректным разграничением участков и в дальнейшем пытаться выполнить повторное межевание в реальных границах. . Просим также пояснить обоснованность отказа кадастрового инженера выполнить межплан по замеренным реальным границам участка и принципиальную возможность этого. С уважением, Анатолий Кечкин, гор. Феодосия, респ. Крым

МОГУТ ЛИ ОТНЯТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (САМОЗАХВАТ), ЕСЛИ НА УЧАСТОК ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ : 1)КОПИЯ ВЫПИСКИ ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСП КРЫМ ; 2) МЕЖЕВОЙ ПЛАН НА ЭЛЕКТРОННОМ НОСИТЕЛЕ. ДОКУМЕНТЫ СДАНЫ НА ПОСТАНОВЛЕНИЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. УЧАСТОК НАМ ВЫДЕЛЯЕТСЯ В СВЯЗИ С ТЕМ , ЧТО У НАС НЕТ СВОЕГО ЖИЛЬЯ. В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ МЫ ХОТИМ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. ЭТО КАК- ТО ПОВЛИЯЕТ НА УЧАСТОК?

Здравствуйте.купила участок, который стоит на кадастровом учете, выписка из егрн есть.у участка не были установлены границы, когда пошла в администрацию с заявлением о межевании-проведении границ, мне пришел отказ от департамента имущественных отношений.(ответ прикреплен). Прежний владелец получил этот земельный участок в 95 г. правоустанавливающим документом было постановление администрации о передаче в собственность земельных участков предоставленных для коллективного садоводства в садоводческом товариществе "Горное" г. Сочик этому постановлению шло приложение где указан прежний владелец и по какой улице ему был отведен участок. что дальше делать я не знаю. хотелось в итоге чтобы наш участок вышел с границ ГУПа "Октябрьский"наш участок 1026, ГУП 2259. с чем идти в суд? с признанием права собственности или что-то типа утверждения схемы земельного участка, или изменении границ.консультировалась у многих юристов все говорят по разному...

Здравствуйте, оформляем рефинансирование ипотеки. Банк требует оформить нотариальную доверенность на имя сотрудника для переоформления закладной. Подскажите, исходя из текста доверенности, может ли сотрудник банка переоформлять/продавать квартиру без нашего ведома по данной доверенности, есть ли для нас какие-то риски? "быть моим представителем в органах, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также в любых многофункциональных центрах предоставления государственных услуг по вопросам государственной регистрации залога недвижимого имущества (ипотеки), залогодержателем по которому выступает Банк "...", подписывать и подавать заявления и документы (включая договоры, закладные), необходимые для совершения регистрационных действий, подписывать все необходимые документы, связанные с регистрацией сделок с недвижимостью, государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, возобновлении государственной регистрации и прекращении регистрационных действий, а также любые другие заявления, связанные с внесением изменений в записи Единый государственный реестр недвижимости, исправлением технических ошибок, дополнительным приёмом, предоставлять и получать все необходимые справки, получать правоустанавливающие документы (включая договоры и закладные), и совершать иные действия, связанные с этим поручением."

Добрый день! Квартира в новостройке в ипотеке, право собственности не оформлено (дом не поставлен на кадастровый учет). Нужно ли получать разрешение от банка и от территориального органа государственной жилищной инспекции для осуществления перепланировки, если всего лишь будут демонтироваться/монтироваться межкомнатные перегородки ? Или же можно осуществить ремонт, а по окончанию уведомить территориальный орган государственной жилищной инспекции и сам банк?

Здравствуйте! Может ли орган власти (администрация) предоставить земельный участок в аренду,то ли в собственность, без координат границ, но стоящего на кадастровом учете?! И второй случай если такой участок находился на праве постоянного бессрочного пользования, без координат границ? на какую статью основываются если предоставление не возможно?

ситуация такая после смерти отца остался зем участок полученный в собственность в 1994 г постановлением сельсовета, есть свидетельство на право собственности образца1992 г на участке есть дом мы проживаем в нем 20 лет из документов на дом разрешение на строительство от 1994г и проэкт . при попытке поставить на кадастровый учет по этим документам как ранне ученный получил отказ ,так как он стоит на кадастровом учете с 2014 г, но в другом кадастровом квартале из выписки о переходе прав из егрн узнал что собственником этого участка был отец и по договору купли продажи был отчужден, но отец ничего не продавал . как доказать что отец ни чего не продавал?

Я в мае прошлого года оформил собственность на дом в селе Воецкое, Барышского района. Встал вопрос по земле. Участок в ЕГРН не зарегистрирован, В БТИ сказали что нужно провести межевание с последующей постановкой на кадастровый учет. Заключил договор и провели геодезическую съемку участка сделали техплан и на этом приостановили работу т.к. два соседних участка пересекают мой больше чем на половину площади. При просмотре публичной кадастровой карты видно что все участки стоящие на учете по нашей улице смещены одинаково и пересекают дорогу( дорога проходит по участкам. Получается что когда делалось межевание этих участков допущена ошибка и таких домов больше 10. Межевание делало ООО Землеустроитель. Мне предлагается заплатить денеьги и исправить ощибки. Почему я должен платить за чьи-то ошибки? и люди эти тоже не виноваты в халатности Землеустроителя. Обращение в суд потребуется экспертиза от 20 до 50 тыс руб Я пенсионер откуда деньги. Что вы посоветуете в данном случае

Имею в собственности земельный участок в ДНП в Ленобласти, Выборгский район, Красносельское сельское поселение. Категория - земли сельхозназначения, вид использования "для дачного хозяйства". Участок расположен на 1-й береговой линии от озера (т.е. рядом), но не вплотную к воде. Хочу добавить прибрежную полосу на условиях аренды или собственности к своему участку, построить там причал и несколько строений (капитальных или нет - смотря, можно ли это делать на такой земле). Конечно же, хочется без конкурса, если это реально. Посмотрел на публичной карте, увидел, что уже есть какой-то участок, вплотную примыкающий к озеру, не понятно чей, который уже стоит на кадастровом учёте, но не понятно, есть ли собственник. Его номер 47:01:1519001:1597 На карте также видно, что в нашем ДНП почему-то не отмечены границы всех участков! На самом деле, участки "нарезаны" и распроданы ещё в 2007-2009 годах, но на схеме их границ нет. Наверное, ошибка (точно не знаю: слышал, что публичная карта не по всем регионам точная). Может, это важно для ответа на вопрос. 1. Какие действия я должен совершить и в каком порядке, чтобы оформить без торгов участок у воды, вплотную прилегающий к моему участку, в собственность или долгосрочную аренду? 2. Какие документы мне нужны, чтобы это всё оформить? Если нужны уточнения, спрашивайте, добавлю.