Капитальный ремонт

Здравствуйте, два собственника жилья на 2хверхних этажах отказываются от допуска в квартиру для производства планового капитального ремонта. Иск к собственнику оформляют управляющая компания и подрядчики, но не жильцы и не собрание дома, правильно ли я поняла? Подрядчик не производит работы только на 2х этажах из четырех. Законно ли это? В последующем, если даже не у них и они заливают нижележащих, а у меня на 1 этаже - прорвёт незамененную трубу, вправе ли я предъявить иск за неиспользованные (пропавшие) вложения в капитальный ремонт и непроизведённый ремонт отказавшимся жильцам 3-4 этажа?

Здравствуйте! 17 лет официального брака. Бывший муж во много раз зарабатывал меньше всю совместную жизнь. Куплена квартира 1/2 долевая, ипотеку выплачивала я, ипотека была на меня, он созаемщик. 1 машина в кредит на мое имя, вторая на премию на моей работе(премия официальная). Муж начал изменять, есть доказательства (фото, видео), после этого факта, я купила дачу на свои деньги, доход подтвержденный. Я сделала капитальный ремонт в квартире, все платежи с моих счетов и карт. В ноябре 2025 нас развели. На развод подавал муж, ушел к любовнице. На данный момент он уволился с работы. Официально нигде не работает. Подает на раздел иммущества, "полный раздел всего", как он написал. Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?

Купили квартиру с балконом на вторичном рынке, дом 1964 года постройки. В результате действий предыдущих собственников балконная плита частично разрушена. Жила бабушка с синдромом Плюшкина которая забила балкон вещами и продуктами с помойки до потолка, все это то гнило то замерзало в зависимости от сезона, потом ее наследники ремонтировали квартиру и по предписанию от ТСЖ, управляющего домом, привели балкон в первоначальное состояние, удалив остекление деревянную обшивку и мусор. Тогда и выяснилось что балконная плита сильно изношена, в сравнении с другими балконами этого дома, осыпается огромные трещины и есть отверстия насквозь. ТСЖ настаивает что текущий ремонт плиты мы собственники должны сделать своими силами, иначе они выдадут предписание о запрете пользования балконом. Капитальный ремонт балконный плиты по программе капремонта запланирован на 2038 год, до которого неизвестно что будет с этой плитой. Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?

Здравствуйте, администрация дала мне нежилое помещение в безвозмездное пользование, бывший гараж под оборудование в этом помещении, тренажёрный зал. Но договор я должен с ними заключать каждый год. Как же мне делать капитальный ремонт, если в один прекрасный момент меня могут оттуда выселить?

ТСЖ подает в суд на взыскание задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт, ответчик Администрация, так как квартира выморочная. Необходимо ли в данном случае сначала получать судебный приказ? В какой суд необходимо направить заявление, районный или арбитражный?

Здравствуйте, наше "МАДОУ детскай сад"закрывают на плановый капитальный ремонт, на пол года. В уведомлении сотрудникам работодатель указал 2 часть 157ст. ТК РФ об оплате на время простоя. Правомерно ли? И считается ли этот простой виной работодателя?

Я стала собственником квартиры на 5 этаже в 2020 году. В 2016 году в доме производился капитальный ремонт. Но наш стояк не поменяли, так как квартира на 2 этаже не предоставила доступ. Хотя бывший хозяин моей квартиры предоставлял доступ. Теперь я переодически затапливаю квартиру на 3м этаже, минуя 4й. Управляющая компания заявляет, что это теперь не их зона ответственности. И что я должна за свои личные средства поменять трубы на 5, 4 и третем этаже. Подскажите, пожалуйста, кто прав?

Здравствуйте ! С моей подругой снимали квартиру на протяжении 4 месяцев, но решили съехать из-за шумных соседей и некоторых неудобств в квартире, с которыми хозяева не хотели разбираться (не было одного замка на двери, краны подтекали и тд) Получили спустя почти месяц сообщение от собственника квартиры, что коммунальные платежи у нас вышли в сумму 13т рублей за два месяца проживания(он сам считал, нам не давал самим оплачивать каждый месяц, поэтому его расчеты занимали месяца). Посмотрев его «расчёты» обнаружили оплаты за содержание и капитальный ремонт в размере около 4т на каждый месяц. Перечитав договор, который мы подписывали, я нашла следующее: п. 3.10 «Оплачивать коммунальные платежи согласно квитанции предоставленной арендодателем» и п.5.5 «Всё коммунальные платежи оплачивает арендатор». В обязанностях арендодателя же прописан пункт 2.2 «Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования, не находящегося в ведении органов ЖКХ.» При заселении нам риелтор сказал неоднократно, что жку будет составлять всего лишь 1000 рублей, это тоже было указано в объявлении. Хозяин квартиры нам сейчас говорит, что содержание и капитальный ремонт входят в коммунальные услуги и чтобы сами решили этот вопрос с тем риелтором. Вопрос: действительно ли это так? И должны ли мы оплачивать всю сумму?

Здравствуйте. На момент продажи квартиры долгов по капитальному ремонту не имелось. Есть решение суда об исключении задолженности с лицевого счёта, согласно применённой статьи 196. Долг, вошедший в период 3х лет был полностью погашен. Имеется справка от Фонда кап.ремонта. Я продала квартиру. И новым собственникам фкр включила просроченный долг за период 2014 года по 2021 год. Уточните, можно ли подать в прокуратуру жалобу на незаконные действия фкр? Ведь исковая давность применяется ко всем требованиям, включая капитальный ремонт.

Здравствуйте, как можно уменьшить сумму долга за капитальный ремонт?! Дано: квартира в которой 4 собственника, двое собственников которые должны были оплачивать кап. Ремонт не оплачивали его на протяжении 10 лет, сумма долга около 75 т. Сейчас этот долг ложится на детей , т.к родители не хотят оплачивать данный долг, что посоветуете в данной ситуации?!

Здравствуйте! Квартира угловая. На последнем этаже многоквартирного дома. С недавних пор уличная стена комнаты и угол потолка со стороны улицы начали плесневеть и покрываться конденсатом. Дом 1974 года постройки. Капитальный ремонт никогда не делали. Дом относится к ЖЭУ. Никаких прямых договоров не заключали. Дом относится у этому ЖЭУ со времён постройки. Жить и сделать ремонт в квартире, стало невозможно. Куда я могу обратиться, чтобы устранили проблему.

Здравствуйте. 30 декабря рабочий день у всех, но государственный детский сад хотят закрыть, для того что бы в здании где делался капитальный ремонт навести уборку. Но родителей об этом предупредили только на кануне и детей девать некуда, тк родители работают. Уборку можно навести в другой день.