Квартира

Здравствуйте! Есть двухкомнатная квартира с двумя собственниками.1/2 принадлежит моей несовершеннолетней дочери и 1/2 принадлежит моему совершеннолетнему сыну.Сын хочет подарить свою 1/2 дедушке(моему отцу).Возможно ли такое дарение? Нужно ли получать в опеке разрешение на дарение внуком 1/2 доли дедушке?

У МЕНЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЕСТЬ КВАРТИРА.В НЕЙ ЖИЛ МОЙ СЫН. В ПРОШЛОМ ГОДУ СЫН УМЕР. МНЕ НУЖНО ПРОДАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ. В НЕЙ СЫН ПРОПИСАЛ ЕЩЕ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА. КАК МНЕ ВЫПИСАТЬ ЭТОГО ПРОЖИВАЮЩЕГО ЧЕЛОВЕКА

У МЕНЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЕСТЬ КВАРТИРА.В НЕЙ ЖИЛ МОЙ СЫН. В ПРОШЛОМ ГОДУ СЫН УМЕР. МНЕ НУЖНО ПРОДАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ. В НЕЙ СЫН ПРОПИСАЛ ЕЩЕ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА. КАК МНЕ ВЫПИСАТЬ ЭТОГО ПРОЖИВАЮЩЕГО ЧЕЛОВЕКА

Здравствуйте. Нужна консультация юриста с практическим опытом сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних и органов опеки. Исходные данные: - Квартира приобретена в ипотеку в ПАО «Сбербанк». - В квартире зарегистрированы: я, моя бывшая супруга и двое несовершеннолетних детей. - Дети фактически проживают за границей (Таиланд) более 3 лет, там же обучаются. - Собственность долевая (уточню при необходимости), планирую выкупить долю бывшей супруги, она согласна на продажу. Вопросы: 1. Требуется ли согласие органов опеки и попечительства для выкупа доли бывшей супруги, если дети зарегистрированы в квартире? 2. Можно ли снять детей с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрировать их в другом жилье (дома в селе Воробьевка, Республика Калмыкия)? 3. Какие требования предъявляются к новому месту регистрации несовершеннолетних (площадь, условия, статус жилья)? 4. Повлияет ли факт фактического проживания детей за границей (Таиланд) на решение органов опеки? 5. Какие риски могут возникнуть при сделке и как их минимизировать? 6. Требуется ли согласование с банком (Сбербанк) при выкупе доли в ипотечной квартире? 7. Какова оптимальная последовательность действий (пошагово) в данной ситуации? Дополнительно: - Оба родителя согласны на сделку. - Готов рассмотреть юридическое сопровождение и оплатить консультацию. Прошу ответить с учетом реальной практики (не только теории), особенно по линии взаимодействия с органами опеки. Спасибо.

Здравствуйте, в собственности есть комната в бывшем общежитии коридорного типа , там долгое время не ремонтируют санузлы и кухни , жилинспекция при проверке оштрафовала ук , те обратились в арбитражный суд и проиграли его , ук подала апелляцию в апелляционный суд ,утверждает , что бывшее общежитие это коммунальная квартира , бремя расходов лежит на собственниках , в тех плане и выписки из ЕГРН фиксируют помещение как комнату , а не долю в праве общей собственности на квартиру , является ли объект коммунальной квартирой или нет

Около 7 лет назад в ипотеку (с использованием мат капитала) была приобретена квартира-студия 33 квадрата. Квартира приобретена в браке (муж, жена, 2 детей). В квартиру прописали детей, жену и маму жены. Собственником квартиры по договору является муж. Через год закрыли ипотеку, но доли до сих пор не выделили никому. сейчас детям 19 лет и 11 лет. Мать жены (у нее есть муж уже 20 лет) - оба глубоко пьющие люди в возрасте 61 год и 68 лет, что привело к тому ,что она лежачая и не может ходить и обслуживать себя. Общения с ними уже давно нет. 2года назад на фоне алкоголя у нее случился инсульт и она попала в больницу ,а ее муж в это же время попал в больницу с разбитой головой. У ее мужа есть дети от 1 брака ,которые появились в этот момент и после выписки с больницы отвели его в мфц и он подписал дарственную на дом и землю на них. Соответственно они сейчас живут в этом доме на птичьих правах уже 2 года. Вопрос: имеет ли она право на мою квартиру , в которой она прописана? Что может меня ждать после смерти ее мужа?

Здравствуйте. У нас есть квартира Мать и Дочь имеют по доле от квартиры. Мы хотим передать долю матери на дочь, чтобы владелец была дочь. Дело в том, что квартира находится в городе Юрюзань (Челябинская область), а сами мать и дочь в Салехард (ЯНАО). Обращались к нотариусу в Салехард, на что он нам сказал, что сделка должно проходить у нотариуса по месту, где находится квартира, либо нам нужно ехать обоим в Юрюзань, либо нужно составить довереность на 3их лиц, чтобы они находясь в юрюзане по доверености передали долю матери на дочь, это верно? Подскажите, сейчас в Юрюзань поедет мать, мы можем сделать довереность на отчима, чтобы они вместе с матерью сходили к нотариусу в Юрюзани и подарили долю матери дочери?

Здравствуйте. 1.Нас несколько собственников в квартире, все согласны дать согласие на сдачу квартиры. Могут ли все собственники дать согласие одному из нас чтобы заключал договор один человек и надо ли для этого делать какие-то доверенности и прописывать всех в договоре аренды или мы можем между собой договориться и займётся один человек из нас этим? (В этом городе живу только я, где находится квартира). 2.Если люди заедут например 30 числа месяца, то как в следующий раз брать оплату? (Наверное не правильно будет в следующий раз брать например в середине месяца?) или как лучше с этим быть? 3.Кто должен платить за кап ремонт и вывоз мусора? Если мы в договоре пропишем что жильцы, это будет законно? 4.Может ли один из нас получать оплату, платить налог и остальную сумму делить между несколькими собственниками или нет? (Просто один из собственников у нас был недееспособный и частично только себе её вернул, живёт в интернате на пожизненно и вряд ли они как-то там заниматься будут налогами наверное). 5.В какое время лучше заключить договор и взять оплату, в день заезда или на несколько дней раньше?

сделка с недвижимостью. покупка квартиры от собственника. квартира не обременена, сейчас выписка ЕГРН без залога. Но ранее была оформлена ипотека и погашена. Владелец единственный - мужчина Вопрос: возможно ли что ипотеку по этому объекту закрывали мат. капиталом? или тогда было бы два собственника сейчас? Если возможно то как это проверить? какие риски если использовался мат капитал но не выделены доли?

Добрый день. Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я являюсь собственником квартиры. Брак с бывшей супругой расторгнут. Квартира не является совместно нажитым имуществом (приобретена не в браке / иным способом — при необходимости уточню). Бывшая супруга зарегистрирована (прописана) в данной квартире, однако фактически не проживает в ней уже около 3 лет. Добровольно сниматься с регистрационного учёта отказывается, несмотря на мои неоднократные просьбы через мессенджеры. В связи с этим планирую обратиться в суд с иском о снятии её с регистрационного учёта. Прошу разъяснить: 1. Насколько перспективно такое дело в суде при указанных обстоятельствах? 2. Какие документы необходимо подготовить для подачи иска? 3. Возможно ли в рамках данного иска: • взыскать с неё судебные расходы (госпошлина, услуги юриста); • взыскать коммунальные платежи, начисленные за период её регистрации, но фактического непроживания? 4. Сколько ориентировочно стоят услуги юриста по подготовке искового заявления и сопровождению дела? Дополнительно могу предоставить переписку, подтверждающую отказ добровольно сняться с регистрационного учёта. Заранее благодарю за консультацию.

Добрый день. Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я являюсь собственником квартиры. Брак с бывшей супругой расторгнут. Квартира не является совместно нажитым имуществом (приобретена не в браке / иным способом — при необходимости уточню). Бывшая супруга зарегистрирована (прописана) в данной квартире, однако фактически не проживает в ней уже около 3 лет. Добровольно сниматься с регистрационного учёта отказывается, несмотря на мои неоднократные просьбы через мессенджеры. В связи с этим планирую обратиться в суд с иском о снятии её с регистрационного учёта. Прошу разъяснить: 1. Насколько перспективно такое дело в суде при указанных обстоятельствах? 2. Какие документы необходимо подготовить для подачи иска? 3. Возможно ли в рамках данного иска: • взыскать с неё судебные расходы (госпошлина, услуги юриста); • взыскать коммунальные платежи, начисленные за период её регистрации, но фактического непроживания? 4. Сколько ориентировочно стоят услуги юриста по подготовке искового заявления и сопровождению дела? Дополнительно могу предоставить переписку, подтверждающую отказ добровольно сняться с регистрационного учёта. Заранее благодарю за консультацию.

Добрый день. В связи с ремонтом, поставили новый счетчик, акт отнесли вчера в Татэнергосбыт, за одно спросили, почему нам в последнее время начисляют больше квартплату, они сказали, что с января ввели новое постановление правительства, что поверка счетчика была в 2022г, платим исправно, показания передаем каждый месяц, нас об этом не уведомляли, постановление мы не видели и не подписывали, как нам быть, чтобы сделали перерасчет, раннее они всегда считали по нашим показателям, сейчас идут в отказ, данные акта сказали, что загрузят в программу в течении месяца, сам прибор учета показаний исправен, потребление было фактическим и квартира была им оборудована.

Здравствуйте. Куплена квартира с торгов с арестом. Есть ограничения на регистрационные действия у приставов, ипотека в силу закона. Могу ли я попасть в квартиру? Дкп есть на меня, никто не прописан. Ограничения будут сниматься через суд, а это время. Вдруг там прорвет трубу или ещё что.