Коммунальная квартира

День добрый! Прошу помочь советом в такой ситуации: хочу приобрести комнату в коммунальной квартире в г. Санкт-Петербурге. Продавец уже пытался продать комнату, но сделка по какой причине не произошла. И у поэтому продавец уверяет, что у него уже собраны все документы на продажу и во всех документах прописана стоимость - 2 400 000,00 (они до этого хотел по такой стоимости продать). Сейчас комната на продаже за 1 900 000,00. И вот продавец предлагает в договоре купли-продажи указать стоимость 2 400 000,00, чтобы ему вновь не собирать весь пакет документов. Подскажите пожалуйста чем опасна такая ситуация, может ли она для меня как покупателя плохо обернуться? продавец говорит, что это только он несет риск в такой ситуации, потому что получит на руки сумму не по договору. Еще подскажите пожалуйста какими документами можно будет подтвердить, что я ему заплачу 1 900 000 и что мы именно на такую сумму договаривались? вдруг он потом будет требовать доплатить оставшуюся сумму по договору.

Коммунальная квартира. Хозяйка одной из комнат сдает ее квартирантам без договора. И все бы ничего. Платить ни за что не хочет (за ремонты). Последняя квартирантка съехала, не расчитавшись со мной за коммуналку. По общим счетам (вода, электричество) я платил сам, а свою долю мне потом возвращали. Сейчас ищет других квартирантов, естественно, без договора. Как бы ее поставить на место? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, я с детского дома у меня есть ы наследство коммунальная квартира, перед выдачей документов в опеке мне сказали что нужно собрать квитанции за полгода и я смогу оплачивать по возможности своего денежнего дохода, я хочу узнать если я приписана в доме который по документу не мой, могу ли я в этом доме при оплате квитанций получить льготу на оплату коммунальных услуг?

Имеется свободная комната в 3-комнатной коммунальной квартире, приватизирована лично продавцом как 9/20 доли, остальные 2 комнаты как 11/20 приватизированы соседкой. Сын соседки имеет тут прописку, хочет купить эту комнату, мы согласны ее продать. Вопросы: Нужно ли нотариальное заверение ДКП или допускается простая письменная форма? Нужен ли отказ соседки от преимущественного права покупки и нужно ли его нотариальное заверение? Нужно ли согласие супруга продавца (доли в комнате не имеет) и нужно ли его нотариальное заверение?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. мои соседи проживают в комнате на основании договора соц.найма. Недавно, сосед поделился новостью о том, что ему предоставляют отдельную квартиру. Подскажите, что обычно происходит с комнатами принадлежащих городу? Могут у меня появится новые соседи или комнаты останутся пустыми? Могу ли я купить освободившуюся комнату?

Добрый день, являюсь собственником комнаты, в коммунальной квартире, хочу сейчас её продать, с соседями вообще никак, люди не сговорчивые, у одних в комнате собственники дети до 18 лет, как быть? с чего начать при сборе документов, чтобы сделать это как можно быстрее

может ли нотариус помочь оформить отказы соседей на покупку моей комнаты по коммуналке? мне надо продать свою комнату в коммунальной квартире.Никто из соседей не пойдет к нотариусу подтверждать отказ на покупку моей комнаты.

мы с мужем и маленьким ребенком живем в москве в 3-х комнатной коммунальной квартире.Одна комната опечатана и там никто не живет. Муж там жил и раньше до нашего брака. Его бывшая покойная жена прописала тогда еще мальчика родственнника. Сейчас этому родственнику 40 лет. Он никогда там не жил.но он там прописан и когда мы приватизировали 2 комнаты в которых живем,он не согласился отказаться от колмнаты и сейчас тоже является собственником. Нужно было его выписать через суд,но муж не стал...... Но вопрос сейчас в том что мы хотели выкупить пустующую комнату,и он согласен не участвовать в этом выкупе,но никак не может оформить свой отказ. В юридических конторах не знают как правильно его оформить в этом случае. Посоветуй те как еще можно выкупить комнату,чтобы этот родственник не имел к ней отношения.

не можем объединить коммунальную квартиру в единое целое, все комнаты выкуплены одним человеком, все нотариальные документы в порядке, план квартиры сделан, в кадастровой палате пинают в регистрационный центр, от туда обратно в кадастровый центр, а те в свою очередь архитектурный отдел, и ни где ни чего путного сказать не могут, говорят что в практике это у них первый раз, и как поступить они не знают

Добрый день! Мы живем в 4-х комнатной коммунальной квартире, из которых 1 комната наша, По документам мы владеем 29\100 доли данной квартиры. Соседка продает комнату, мы хотим приобрести у неё за материнский капитал ,но ребёнку нет 3 лет ,нам сказали что надо выдилить свою и её комнату т.к. у каждой комнаты есть свои лицевые счета и платим мы все по своим метрам. Отсюда вопрос: можно ли выделить доли в натуре? Если да, то какова последовательность выполнения такой операции?

Здравствуйте. Планируем продать две комнаты в трех комнатной коммунальной квартире. Сосед покупать не хочет. На сколько я знаю нужно оформить отказ от первичного права выкупа. Но он не очень адекватный и подписывать ни чего не будет, да и застать его очень проблематично. К тому же точно не знаю кому принадлежит третья комната, ему или жене или родителям. как поступить. Только через суд?

Имеется комната в коммунальной квартире, оформленная в собственность на гражданку N. Собственница хочет подарить комнату зятю, с тем чтобы зять подарил квартиру, которая оформлена в собственность на него, своей родной дочке. Возможно ли оформить такую ситуацию одним договором(мены, либо дарения) и что с налогами в этом случае??? Кто что должен платить???

Можем ли мы встать на очередь при регистрации в коммунальной квартире? Коммунальная квартира, занимаем 1 муниципальную комнату по договору соц. найма. В комнате прописаны 2 человека: наниматель и его несовершеннолетняя дочь. Общая площадь 28,10 кв.м. Мать несовершеннолетнего ребенка владеет долей в другой квартире общей площадью 20,4 в.м. Другой собственности у нанимателя, несовершеннолетнего ребенка и его матери по России нет. Если по количеству метров семья не подходит для очереди , какие есть варианты в данной ситуации? В коммунальной квартире освободилась комната, принадлежащая государству. Для присоединения второй комнаты по договору соц. найма необходимо быть поставленным на очередь. Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации: Сосед по коммунальной квартире собрался продавать свою комнату, разрешение( отказ на покупку) от меня и другого соседа получил. В глаза я его ни разу не видела,так как там не проживаю. За отказом приезжал брат(как он мне сказал). Через три недели он мне опять позвонил и попросил дополнительно скинуть кадастровый номер и свидетельство на мою комнату, якобы моих данный нет в реестре и он не может оформить сделку. Должна ли я давать ему эту информацию, или он должен запрашивать эти данные из ЕГРП. Или меня хотят кинуть, продав мою комнату вместе со своей. Оригинал моей подписи есть на нотариально заверенном отказе. Заранее благодарю за ответ. Ирина