Нежилое помещение

18.03.2014 было приобретено нежилое помещение за 3 950 тысяч рублей. Некоторое время сдавалось в аренду, подавалась налоговая декларация. 24.01.2019 помещение было продано. Так же за 3 950 тысяч рублей. Подали нулевую декларацию. Пришло требование с доначисленной суммой налога 510716 рублей. Налоговая требует в срочном порядке переписать декларацию с вышеуказанной суммой. Законно ли требование? Если да, возможно ли уменьшить сумму налога?( получали налоговый вычет за покупку жилого помещения; за нежилое вычет не получали).

18.03.2014 было приобретено нежилое помещение за 3 950 тысяч рублей. Некоторое время сдавалось в аренду, подавалась налоговая декларация. 24.01.2019 помещение было продано. Так же за 3 950 тысяч рублей. Подали нулевую декларацию. Пришло требование с доначисленной суммой налога 510716 рублей. Налоговая требует в срочном порядке переписать декларацию с вышеуказанной суммой. Законно ли требование? Если да, возможно ли уменьшить сумму налога?( получали налоговый вычет за покупку жилого помещения; за нежилое вычет не получали).

У меня арестовали счета. Выяснилось, что это фонд капитального ремонта. И задолженность составляет 77 тысяч рублей. У меня нежилое помещение. И так получилось, что я понятия не имел что кап ремонт и на нежилое распространяется. Ну долг есть долг. Но! Я уже буду подавать на применение срока исковой давности. Вот тут у меня и вопрос. А этот фонд можно как то наказать? Я не поверю , что за 5 лет гос.организация. ни разу не могли связаться со мной и уведомить , что я должен. Или только я ДОЛЖЕН? А фонд никому, ничему не должен? И можно ли как то наказать данную организацию? Например написать заявление в прокуратуру? Что бы устроили проверку. А то получается намеренно копят долг, что бы потом вместе с пенями и гос.пошлинами срывать куш. Специально собираю справки со всех организаций, с кем у меня заключены договора. Что я в срок все оплачиваю. А то получается - в мои обязанности меня тыкают, а мои права когда начинаются?

Я, являюсь Генеральным директором Ресторана Шалахо ,По адресу ул. Старокачаловская, дом 6 в собственности г. Москвы находиться нежилое помещение общей площадью 13,9 кв.м, кадастровый номер 77:66:0011002:2723. Данное помещение является местом общего пользования «уборная» и неотъемлемой частью прилегающих помещений ,а также в нем проходят коммуникации «вентиляционная труба ресторана Шалахо» куда требуется постоянный доступ. Департамент хочет поставить дверь и закрыть проход в уборную !!! я арендую данное помещение , как грамотно составить письмо?! , чтоб они хотя бы дверь не ставили ...

Добрый день. У меня в собственности нежилое помещение 52.3 кв.м. оно пустует ни какой деятельности в нём не ведётся сам я являюсь ИП. Должен ли я платить оператору за ТКО? Если должен то сколько и на каком основании?

Здравствуйте! Я (физлицо) сдаю нежилое помещение (офис) в аренду. По договору отдельно прописана оплата аренды и отдельно коммунальные услуги. Коммунальные услуги оплачиваю я, потом квитанции предоставляю арендателю. Возмещение коммунальных услуг производится в полном объеме ? Арендатель перечисляет НДФЛ с этой суммы, кроме оплаты за электроэнергию. Это же не мой доход?

Добрый день, у супруги нежилое помещение в собственности, куплено нами в браке. ИП она иметь не может так как работает в Гос. Предприятии. У Меня есть ИП. Как нам платить налоги с прибыли от сдачи этого помещения?

Здравствуйте! Арендую нежилое помещение. Есть вопрос по акту приёма - передачи. Собственник в нем указывает только само помещение с квадратурой и адресом, но там установлена сплит-система и подведены коммуникации (вода). Нужно ли это прописывать, потому что я планирую завозить туда свою мебель. Смогу ли я после расторжения договора беспрепятственно забрать свою мебель. Не сможет ли собственник под каким то предлогом заявить что все это уже было там? Спасибо.

В арбитражном суде рассматривался спор между юридическими лицами о праве собственности на нежилое помещение. Представитель ответчика предоставил в суд письменные доказательства и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании суд пришел к выводу о необходимости осмотра данного помещения по месту его нахождения. В связи с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик о времени и месте осмотра не извещался. Узнав о состоявшемся решении, ответчик подал апелляционную жалобу, сославшись на нарушение принципа непосредственности. Апелляционная инстанция жалобу отклонила, указав, что согласно ст.10 АПК РФ принцип непосредственности исследования доказательств распространяется только на суд. Законны ли акты, вынесенные судами первой и апелляционной инстанций? Укажите нормы, регламентирующие принцип непосредственности.

Есть нежилое помещение в жилом доме (Москва). Дом новый. Если не ставить помещение на учет в БТИ и сделать ремонт и начать им пользоваться, какие возможны последствия? Собственник ЮР Лицо! Есть ли возможность без согласований начать делать ремонт в помещении и не терять время на все согласования и сделать их в процессе ремонта? Какие есть безопасные варианты?

Физическое лицо в Москве владеет Нежилым помещением в МКД, оно сдаёт объект в аренду ИП. ИП платит физическому лицу номинальную плату за эти метры, система налогообложения ЕНВД. Аренда в Росреестра не зарегистрирована. Физическое лицо дало доверенность ИП (физику) на многие действия. Сейчас ИП хочет сдать помещение в субаренду, вопросы такие: 1. Имело ли право физическое лицо сдавать помещение ИП, будучи физ лицом (не ИП)? 2. Какие последствия могут быть для ИП, если физическое лицо сдало в аренду НЕЖИЛОЕ помещение? (Начислят налоги итд) 3. Если ИП сдаст в субаренду помещение, то какие последствия ввиду всего этого могут быть для субарендаторов? Со стороны налоговой 4. Могут ли быть проблемы с налоговой, если физическое лицо дало доверенность физическому лицу и то просто по доверенности сдало в аренду помещение. Однако, в договоре написало р/с не собственника, а свой (как представителя)?

Здравствуйте. Пол года назад я и моя сестра вступили в наследство квартиры от мамы по 1\2 доле. Мы не хотим ждать три года и продаем свои доли покупателю. Стоимость от продажи составит 2850 рублей, причем часть будет перечислена Пенсионным фондом за материнский капитал нашей покупательницы. На счет сестры покупатель перечисляет 1 млн рублей, на мой счет 1850 ( с мат . капиталом) Я к выручке за квартиру хочу добавить некоторую сумму и купить нежилое помещение. Покупку планирую в этом же году. Будем ли мы с сестрой облагаться налогом 13 процентов? Риелтор предлагает оформлять сделку у нотариуса. Какие есть еще варианты?

В нашем многоквартирном доме, есть цокольный этаж, на котором размещаются кладовки и 60 индивидуальных ПОМЕЩЕНИЙ с капитальными стенами и собственными воротами, индивидуальным освещением и приборами учёта электроэнергии. пожарной сигнализацией. Так было спроектировано застройщиком. Данные помещения в собственности жильцов и прописаны как «Нежилое помещение», но по сути являются гаражами. До передачи на прямой договор в ресурсоснабжающую компанию, мы платили за электричество по счётчикам, теперь же нам начисляют так, как будто у нас просто машиноместо, т.е. по доле в общей площади исходя из нормативов. При этом кто-то даже свет ни разу не включал в боксе (гараже), а кто-то пилит и строгает там. Также платим и ОДН за проезды. Вопрос, правомерно ли требовать платить по нормативам и не учитывать счётчики? Как заставить ресурсоснабжающую компанию принимать показания счётчиков?