Я военнослужащий Росгвардии. В настоящее время получаю компенсацию за поднаём жилья на 3 членов семьи (я, супруга, ребёнок) и проживаю с семьёй в съёмной квартире. Перед оформлением ипотеки (ипотека оформлена исключительно на супругу) и началом строительства дома мы заключили брачный договор. По условиям брачного договора строящийся дом является исключительной собственностью супруги: у меня доли нет, прав на объект не заявляю, на собственность не претендую. Строительство ещё не завершено, однако 9 апреля 2026 года супруга получила уведомление о постановке дома на кадастровый учёт/внесении в реестр. На руках имеется выписка ЕГРН, где собственником указана супруга. Регистрацию по месту жительства в этом доме супруга оформлять не планирует, прописанных в доме не будет. При этом мы продолжаем проживать в арендованной квартире и получаем поднаём на 3 человек. Прошу разъяснить: 1) Сохраняю ли я право считаться нуждающимся в жилье и получать поднаём хотя бы на себя и ребёнка, если исключить супругу из договора аренды найма жилого помещения? Как правильно выстроить позицию и какие документы/аргументы представить в КЭС (коммунально-эксплуатационную службу), если мне сообщают, что с даты регистрации права собственности супруги я автоматически перестаю быть нуждающимся? 2) Обязан ли я уведомить КЭС о том, что у жены появилось право собственности (принести выписку ЕГРН и написать рапорт)? Мне сказали, что с меня будут взыскивать средства, если я получу за лишние дни (от фактической даты 10 апреля) 3) В ближайшие ~2 месяца мы планируем оставаться в текущей съёмной квартире до окончания строительства. Далее после если юридически возможно и правомерно продолжать получать поднаём, рассматриваю вариант заключить договор поднайма с тёщей (квартира рядом с домом) и получать поднаём на себя и ребёнка, фактически проживая в этой квартире. Допустима ли такая схема?

Имеет ли банк право списать средства от продажи ипотечной квартиры в погашение другого кредита? У меня ипотека, потреб кредит и кредитные карты в ВТБ. Также имеются кредиты в других банках и долги перед физлицами. Уже третий год нахожусь в трудной финансовой ситуации, соответственно большие просрочки по всем кредитам. Решил продать ипотечную квартиру (единственное жилье). Важно: официальное согласие банка на продажу в соответствии со статьей 37.1. Закона об ипотеке (ФЗ-102) не получал. Нашел покупателя, начали готовить сделку в ВТБ, т.к. ВТБ - залогодержатель. ВТБ предлагает такую схему расчетов: 1. Покупатель открывает мастер-счет и аккредитив в ВТБ. С мастер-счета переводит всю сумму продажи на аккредитив. 2. ВТБ снимает обременение с квартиры 3. Регистрируется переход права собственности на покупателя 4. Вся сумма с аккредитива поступает на мастер-счет продавца (мой счет) 5. Автоматически с мастер-счета списывается оставшийся долг по ипотеке 6. Автоматически с мастер-счета списываются все другие, не обеспеченные проданным предметом залога, кредитные обязательства. Вопросы: 1. Имеются ли нормы закона, запрещающие банку списывать средства, вырученные от продажи предмета залога, в счет погашения сторонних кредитов? Именно без банкротства и делопроизводства. 2. Как запретить банку ВТБ в моей ситуации сделать задуманное им и заставить перевести разницу между всей суммой продажи и остатком по ипотеке на мой счет в другом банке? На какие нормы законодательства и правила регуляторов ссылаться?

Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег

Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег

Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег

Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег

Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег

Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег

Здравствуйте, мы с супругой живем в браке, ситуация сложилась так, что мать моей жены хочет продать частный дом в Горьковском, Омской области Свекровь получила задаток и пустила его как она сказала на кредитные платежи, сейчас мать моей жены подбивают на то, чтобы она отказалась от своей доли в многоквартирном доме 1/2 предоставленная в связи со вступлением в наследство и там 2 собственника - малолетний ребенок матери моей жены и сама жена, она хочет, чтобы моя жена отказалась от своей 1/2 права собственности и переписала её на малолетнего ребенка матери моей жены, чтобы она была полным собственником, сославшись якобы на то, что опека не дает разрешение продать дом , так как у нее нет своего жилья, но этот ребенок живет у матери в двухкомнатной квартире с обременением ипотеки. Говорит, что ты перепишешь на неё, а я отдам свою долю собственности, а я тебе в течение 3 (трех) лет отдам деньги частями или сразу всю сумму. Но у меня возникает вопрос, а как она отдаст эти деньги если у неё у самой долги, дом тот она продаст закроет долги, а нам каким образом она будет отдавать, если у неё малолетний ребенок живет в квартире, её мать - бабушка и сама мать ребенка. Мне нужен квалифицированный ответ юриста как в этой ситуации стоит поступить, потому что есть подозрения, что она хочет мою жену оставить и без собственности и без денег

Добрый день, Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я являюсь единственным собственником квартиры. В настоящее время в квартире проживает мой родственник, который также в ней зарегистрирован. Сам я фактически проживаю в другом городе. У родственника имеются подтверждённые медицинскими документами проблемы с психическим здоровьем. В связи с этим он периодически устраивает шумные и конфликтные ситуации (дебоши), нарушающие покой соседей. Мы не всегда имеем возможность оперативно реагировать на происходящее из-за территориальной удалённости. После одного из последних инцидентов родственник был госпитализирован. Однако соседи сообщили о намерении направить коллективное обращение к депутату, а также высказывают угрозы, связанные с так называемыми «чёрными риелторами». В связи с этим прошу разъяснить: Насколько подобные угрозы (включая упоминание «чёрных риелторов») могут представлять реальный риск для права собственности? Могут ли коллективные жалобы соседей привести к каким-либо юридическим последствиям для меня как собственника (вплоть до ограничений прав или иных мер)? Какие действия с моей стороны целесообразно предпринять для защиты собственности и минимизации рисков? Есть ли смысл заранее инициировать какие-либо юридические процедуры (например, связанные с состоянием здоровья родственника или его проживанием)? Буду благодарен за рекомендации по оптимальной стратегии действий в данной ситуации.

Мой брат участник СВО с 20.06.2025, ветеран боевых действий от 15.08.2025, имеет прописку в частном доме, но не имеет права собственности в этом доме. С 02.12.2002 по 30.11.2004 года проходил службу по призыву. До 01.01.2005 не успел встать на очередь для улучшения жилищных условий. Собственности не имеет. Может ли он рассчитывать на получение бесплатного жилья?

Приобрели участок.Участок был в собственности у продавца,образовался из неразграниченных земель (в заключении кадастрового инженера)путем межевания по Распоряжению на выдачу земли 90хгодов.Данные внесены в росреестр,роскадастр,егрн, при межевании все необходимые согласования аналогично имелись.Спустя пару лет,после начала строительства у земли обьявился правообладатель,без координат границ,с кадастровым номером как "ранее учтеный" и "без координат границ".Гражданин подает иск в суд на реестровую ошибку и на последующее лишение права собственности.Мы добросовестные приобретатели.Помогите пожалуйста.Как нам защитить свои права.