Придомовая территория

Добрый день! Проживаю в многоквартирном доме. Придомовая территория на кадастре не стоит. Земля государственная. Могу ли я приватизировать участок палисадника под чужими окнами под стоянку автомобиля. Проживаю с другой стороны входа в подъезд. Спасибо.

Добрый день, хотел уточнить, живу с девушкой, собственник квартиры ее отец, недавно нам моя семья подарила машину, которая оформлена на мою маму. Во дворе есть парковка под шлагбаумом, председатель дома не хочет давать нам ключ от шлагбаума на основании того, что мы не имеем права распоряжаться этой территорией так как машина и квартира на разных людей, на сколько это правильно и куда обратиться?

Добрый день. ситуация такая. приобрел у застройщика нежилое помещение в подвале с отдальным входом. В документах все это есть. Но перед входом имеется газон. Соорудил подход к нему. Жильцы бастуют. Грозят судом. Подход не как не перекрыт. общую площадь не уменьшил. Просто видоизменил ее. Что мне грозит

Здравствуйте, между участком нашего МКД и соседним участком, принадлежащим юр.лицу, незаконно, как мы считаем, установили высокий глухой забор, который перекрыл широкий проезд для спецслужб к 2 домам, сильно разрушил дорожное покрытие, частично нанес ущерб участку нашего МКД. По недавнему ответу администрации города и управления имущественных отношений, мы выяснили, что этот проезд все таки официально считается внутриквартальным, но в 2021 году он был приватизирован и продан юр.лицу. Два дома, наш и соседний, остались без доступа спецслужб, личные машины теперь с очень большим трудом могут проехать к нашему дому через другой очень неудобный узкий проезд, который только частично является муниципальным, а остальная часть - наша придомовая территория. Несмотря на все аргументы, администрация города говорит, что юр.лицо поступило по закону, перекрыв внутриквартальный проезд, так как теперь это его частная собственность и он может делать на своем участке все, что угодно. Подскажите, куда мы еще можем жаловаться или по каким статьям земельного или жилищного или гражданского кодекса мы можем подавать в суд, т.к. абсолютно все: МЧС, прокуратура, администрация района и города говорят, что теперь только юр.лицо решает, что с этим проездом делать.

Здравствуйте, пришло предписание "убрать машины, скосить траву на придомовой территории" вот мне интересно, на каком основании мне запрещено ставить автомобили (4шт) на территории у дома, нет тротуаров, не мешают проезду авто по дороге.

Заключен госконтракт с заказчиком на поставку жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме. Заказчик намерен расторгнуть его в одностороннем порядке на основании след. п. Контракта: "Квартира находится в доме, сданном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке не ранее 1970 года постройки. Указанный жилой дом должен располагаться в благоустроенном районе с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Дом не признан, в установленном действующим законодательством порядке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Несущие и ограждающие конструкции, кирпичная кладка, отмостка, кровля жилого дома не должны иметь разрушения, трещины и деформации. Придомовая территория, лестничные пролеты и входные группы должны находиться в удовлетворительном состоянии.", ссылаясь на визуальный осмотр и наличие каких то трещин. Никаких экспертиз не проводилось, только визуальный осмотр. Дом не признан аварийным и т.д. Вопрос: есть ли шансы оспорить такое расторжение контракта?

Добрый день! Есть частный двухквартирный дом. Который в 90-х был приватизирован согласно размерам квартир в долях 0.41 и 0.59. Дом стоит на участке в 6 соток, которые также были оформлены и разделены между соседями, согласно этим долям, 246 кв.м и 354кв.м. без определения границ в натуре. После смерти собственника я вступил в наследство на долю дома 0.41. Нужно ли отдельно вступать в наследство на долю придомовой территории в 246кв. (0.41). Придомовая территория была оформлена в собственность без определения границ в натуре, т.к в доме общий вход и её нельзя разделить.

Здравствуйте! Подскажите, законна ли установка знака "Выгул собак запрещен" управляющей компанией на придомовой территории, если не проводилось собрания собственников по данному вопросу и в районе дома отсутствует специально отведенная для выгула площадка?

Москва. ЖК 6,8 тыс квартир. Введено в эксплуатацию 4,8 тыс квартир Обслуживание территории делает 2 УК Согласно выписке егрп, придомовая территория размежевана, принадлежит застройщику. Вопросы; 1). Можно ли на осс принимать решение о схеме движения по территории мкд? 2) как узнать, есть текущее Согласование схемы движения выполненной застройщиком с гибдд 3) законно ли размещение детской площадки на расстоянии 5 м от придомовой дороги ширина 6 м и 15 м от края дома? 4) если не законно, какие есть рычаги воздействия на застройщика для переноса площадки в рамках решения осс об изменениях проектирования новой схемы движения? 5) можно ли на осс принимать решение о правилах поведения на территории мкд и включать требование соблюдения правил парковки. При нарушении этих правил на основе фотофиксации охраной применять штрафные санкции в пользу ук для развития придомоаой территории?

Здравствуйте, 2этажный дом,под окном придомовая территория,были заросли борщевика и ежевики.мой муж убрал территорию от зарослей,высаживает там цветы и траву,у нас выходят окна на эту территорию. Другие соседи,которые там не убирали,и у которых окна выходят на другую сторону, ставят на эту территорию нагло свою машину,хотя куча другой неубранной территории. Что делать?как решать вопрос?можно ли выкупить эту территорию?

здравствуйте. думаем по поводу покупки дома. приглянулось одно обьявление. за 5000000 половина дома. Суть вопроса в том, что дом поделен на 2 половины(как отдельные квартиры не оформлены), лицевые счета за ЖКХ отдельные, придомовая территория не поделена. при покупке такой жилплощади можно ли поделить двор и поставить забор? будут ли проблемы при прописке? и какик подводные камни ожидать от этой сделки?

Здравствуйте. Я живу в приватизированной квартире многоквартирного жилого дома. Два года назад купил в 50 метрах от дома недостроенный капитальный гараж. За это время я достроил его,благоустроил. Нужно подвести электроэнергию и застраховать,но не могу. Не подводят свет и не застрахуют гараж пока нет документов на собственность земельного участка,на котором гараж стоит. При обращении в Администрацию Сельского Совета мне отказали в приватизации ссылаясь что это придомовая территория и она приватизации не подлежит. Посоветуйте,пожалуйста,как можно решить эту проблему. Спасибо.

Добрый день! Многоквартирный дом построен в Крыму до 2014года. Построен на земле относящейся к категории " земли населенных пунктов, природно- познавательный туризм( рядом находится пансионат, и старожилы говорят, что дом строили для работников пансионата, но потом что- то пошло не так, и квартиры пустили в свободную продажу). Дом имеет маленькую огороженную свою территорию. С учетом переходного периода дом поставили на кадастровый учет в Росреестре в апреле 2021 года, и определили кадастровую стоимость. В декабре 2021 года на всей земле( включая пансионат и наш дом, а так же еще несколькл строений) был зарегистрирован собственник земельного участка - Муниципальное образование городской округ города. Вопросы: 1) согласнл закона РФ земля под домам принадлежит собственникам пропорционально площади? Как землю в этом случае оформлять в собственность? Надо? Не надо? 2) мы можем лишиться придомовой территории? Или согласно Закона РФ, придомовая территрия определяется каждому дому? ( можно статьи и номера законов?) Как можно узнать, где границы нашей придомовой территории? 3) если нашему дому определят придомовую территорию меньше, чем сейчас ,собственники могут начать процесс по увеличению придомовой территории? Это только через ОСС? и какой процент собственников требуется в голосовании? 4) В доме выбран Совет дома. Имеет право совет дома без решения и проведения ОСС подать документы в суд для отстаивания большей придомовой территории? Или сначала собрание, кворум, и только потом суд? Для суда Совету дома нужны нотариально заверенные доверенности от собственников? Или совет дома может подать от себя ( три человека), считая, что участвует весь дом? Уточнения: при покупке квартир , старожилам показывали ген.план и рекламные буклеты, где придомовая территория была раза в два больше, чем получили по факту при сдаче дома в 2013 -2014 году. Но вот вопрос об увеличении придомовой территории старожилы подняли только сейчас.