Разрешение на строительство

Здравствуйте! У нас есть земельный участок, который находится в аренде у районной администрации. Срок аренды истекает 10.09.2023 г. На участке мы построили жилой дом, но строительство ещё пока не завершили, разрешение на строительство есть. Как нам можно оформить в собственность земельный участок, который находится в аренде у администрации?

Здравствуйте. На участке стоит электрическая опора. В выписке ЕГРН никаких обременений нет. У предыдущего собственника также не было. Опора мешает постройке дома (стройка уже началась) - проходят провода до другой опоры перед участком, которая также мешается. К этой системе подключен только один дом. Писали/звонили в Россети, добились выезда на осмотр. Человек сказал,что мы строим дом незаконно, здесь охранная зона и т.д. Хотя потом сам же подтвердил,что опора,которая на участке не стоит на их балансе даже, частная старая. На картах электрических и кадастровых этой линии также нет. На просьбу предоставить нам документы по этой охранной зоне, получили ответ,что он не обязан нам их показывать. От администрации разрешение на строительство получено. Нам же сказали,что еще нужно получать разрешение из Россетей. И единственный наш вариант по его словам - через них за свой счет делать новый проект по подключению соседского дома, демонтажу старых опор, и установке новых, примерная стоимость которого - больше 200 тысяч рублей!! А если мы обратимся в суд,то это ничего не даст, так как опору признают бесхозной, только через год Россети возьмут ее себе на баланс и также мы будем платить за вынос, но стройка дома пока будет невозможна. Просьба подсказать,что делать в данной ситуации?

У нас на участке старый дом, в котором живем. Начали строить на участке дом. План нарисовали, с двух сторон по плану 3 метра отступ как положено. План утвержили, дали разрешение на строительство. Не доглядели, и строители поставили фундамент и уже несколько рядов блоков не совсем по нужным отступам. Сверху по плану (файл прикрепила) - там отступ правильно, 3 метра. А слева - 2, 50 м. Не хватает 50 см. Что нам теперь делать? Слева соседей нет, там береговая охранная зона, без кадастрового учета участок, там не река, а участочек с деревьями, а за ним школа подальше. Но в связи с нарушением могут отказать в дальнейшем с оформлением дома? И еще не факт что забор стоит прям сантиметр в сантиметр по реальным разметрам участка нашего. К кому обращаться, и вообще какой порядок действий. Могут ли быть теперь проблемы?

Приобрели участок земли для организации СНТ. Земля находится в зоне сельскохозяйственных угодий (Су) с основными видами разрешенного использования (Код вида РИ): Растениеводство (1.1) Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) Овощеводство (1.3) Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) Садоводство (1.5) Выращивание льна и конопли (1.6) Сенокошение (1.19) Выпас сельскохозяйственных животных (1.20) Хотим добавить вид РИ "Ведение садоводства (13.2)", оставшись в сельхоз. землях и не меняя зону на земли населенных пунктов. Есть ли такая возможность? Основная задача: получить разрешение на строительство домов ( хотя бы садовых) и после окончания строительства СНТ оставить за собой (своя УК) право на уборку территорий и обслуживание, не отдавая это населенному пункту.

Здравствуйте. Несколько лет назад самовольно возвели на земельном участке, который находится в нашей собственности, два капитальных пристроя. Санузел и ограду. Не знали, что нужно сначала получать разрешение на строительство. Сейчас получается, что нам нужно менять документы, план дома? Я даже не знаю, с чего начать и куда идти

Добрый день! Хочу приобрести земельный участок ИЖС. У продавца есть разрешение на строительство, действительное до конца 2026 года. Нужно ли будет мне получать новое разрешение или я могу строиться с разрешением на старого владельца?

Добрый день. Мы юр. лицо. Есть арендованный у администрации города земельный участок, вид использования-под склад. Нужно ли получать разрешение на строительство или согласовывать схему размещения склада, если он не будет являться капитальным строением?

Планирую приобрести земельный участок с недостроем в ипотеку на завершение строительства под 7,5%. Недострой никак не зарегистрирован, только есть разрешение на строительство. Собственник поставил цену 4,5 млн. Оценка насчитала за участок 800тыс.. Банк дает деньги на участок и на дальнейшее строительство, а на недострой нет. Получается в ДкП нужно меньшую сумму прописать, не 4,5 млн, как оформить остальную сумму? Нужно ли будет делать два договора, один на участок, а второй как составить юридически правильно? Какую максимальную сумму можем поставить за участок?

Пристроенный гараж к дому, по документам есть разрешение на строительство, а также документы дома изменены с учётом реконструкции дома, то есть пристроенный гараж указан в игрн. Соседи подали жалобу в суд что от их окон нет отступ 6 метров. Может ли суд назначить снести гараж?

Добрый день. Имеется участок земли и разрешение на строительство блокированного жилого дома оформленный на физлицо , могу я построить как физлицо и в дальнейшем продать или отдать на реализацию как ип . Спасибо

Мы купили участок от физ лица, На участке проходит линия леп, изначально участок был им продан от администрации. и Сам выделил его под ижс - Строительство. Линии леп которые там проходят были зарегистрированы на кадастровой в 2021 году, соответственно сейчас нам официально запрещают строится- не дают разрешение на строительство, и РЭС говорит пока вы не перенесёте столбы ничего вам нельзя. Что делать в данной ситуации..

Дали кредит на строительство жилого дома. Первоначальный взнос мат капитал. Земля населенных пунктов, разрешённое использование для ведения садоводства. Изначально застройщик сказал что не нужно получать разрешение на строительство. Но для получения мат капитала оно понадобилось (уведомление о начале строительства). Администрация отказала мне, т к два жилых дома нельзя на участке с моим разрешенным использованием по правилам застройки и землепользования г Калининград. Но прямого запрета я не нашла, там сказано для постройки дома садового, жилого дома, хоз построек и гаражей. Исходя из ед числа администрация думает что речь о количестве домов - один. А у меня на участке сейчас один жилой маленький дом. Строить начали тоже жилой. Администрация предлагает перевести в нежилой, или размежевать, но банк отказывает (в ипотеке все).

Здравствуйте. Купили недостроенный дом. Он не зарегистрирован как объект недвижимости (земля под ижс) разрешение на строительство на прежнего владельца участка. Пенсионный фонд для получения маткапитала требует разрешение на строительство на моё имя. Вопрос. Администрация может переписать разрешение на строительство на моё имя? Или сначала надо зарегистрировать дом и использовать маткапитал на отделочные работы?