Земельное право

Добрый день. Подскажите по ситуации: СНТ банкрот имеет линии электропередач и свой электро счётчик. Объем потребления электроэнергии (потери) измеряются сотнями КВ.ч., ресурсоснабжающая организация отказывается проверять кто ворует электричество. По СНТ проходит общегородская дорога на которой расположены магазины, автомастерская. Как заставить ресурсника вычислить воров, так как иски подают на садоводов и взыскивают потери (по-факту краденое электричество), насчитывают и за периоды синусового общего прибора учета электроэнергии. И как отбить иски?

Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.

Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.

Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

МКД, Москва. Не можем поставить шлагбаумы поскольку наложен серветут. С нашей точки зрения необоснованный, т.к. масса подьездов ко всему. Собственники дома не могут найти бумагу о серветуте чтобы обратиться в суд с ДГИ. Просто из ДГИ получаем отказ из -за наложенного серветута. Где искать эту карту С УКАЗАННЫМ СЕРВЕТУТОМ. Адрес: Москва, УЛ. ГЕНЕРАЛА ТЮЛЕНЕВА 7 -1

Здравствуйте, есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая(функционирует), также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать аренду под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация нестандартная. Есть участок в подмосковном СНТ, земля с/х, садоводство. Участок не обрабатывался предыдущими собственниками длительное время, зарос дикими растениями. Я НЕ хочу их вырезать и уничтожать. Кроме того (уже мной) на участке был выкопан достаточно большой искусственный водоем (около 50-100м2), сам участок 14 соток. Все в рамках ландшафтного дизайна - есть водоем, есть отсыпка гравием там где ходим, есть дикие высокие травы и цветы с планируемыми деревянными мостками . За время владения участком на нем были обнаружены краснокнижные (московской области) животные (куторы и ужи). Участок одной стороной граничит с заповедником. Есть председатель СНТ, который составил в этом году акт о бесхозности и планирует делать это в дальнейшем, чтобы подать документы на признание участка "бесхозным"(неиспользуемым) и вынудить меня привести участок в состояние, которое он считает надлежащим. Вопросы: 1) как "узаконить" водоем - чтобы он был и ничего за это мне не было 2) возможно ли и как (пошагово) получить охранный статус для участка в связи с наличием на нем краснокнижных животных (и, скорее всего, растений - надо посмотреть) чтобы от меня все отстали. На участке хозяйственная деятельность - грядки - не ведется, из строений дом с террасой (пока незавершенное строительство), навес для машины и погреб. Никакого мусора и пр. не имеется. Есть старые плодовые деревья. Никаких долгов по оплате участка не имеется. Очень нужна Ваша помощь! И совет куда обратиться. Спасибо.

Добрый день. Участок 5 соток в собствннности по 1/2 на двоих собственников. Находится в краснодарском крае. Могу я свои 2.5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок? Схему участка с постройками прилагаю

Добрый день! У меня такой вопрос! Я живу около Федеральной трассы, подъезда нет, муж инвалид пенсионер, я пенсионер, обращались в Администрацию Владивостока, они сделали отписку на Главу района, Глава района отписался, что это Дорожное хозяйство, и т.д. замкнутый круг, был технический подъезд и он частично закрыт, как нам быть, куда дальше стучаться?

Здравствуйте! У нас сложилась очень странная ситуация. Имеется участок в Москве, СНТ ликвидировано уже с 2021 года. Участок мы приобретаем в ипотеку. Статус по ЕГРН - земли населенных пунктов-садоводчество. Именно Садоводчество( не садоводство) так по ЕГРН. Разрешение (точнее уведомление ) на строительство у нас получено , пока еще нынешнем владельцем, то есть оно есть! Банк сначала пропустил данный участок в ипотеку) проверен юристами- вопросов не было- и причем несколько банков) , мы не успели выйти на сделку до 1 февраля , с 1 февраля у нас новые условия( ипотека семейная), заливаем банку все те же документы , тот же участок. Не пропускает , статус - Садоводчество ( я так понимаю или не понимаю , что возможно это опечатка в ЕГРН) -Садоводчество , также как и Садоводство- строить нельзя. Меняйте статус участку . Повторюсь это земли населенных пунктов . И как объяснить уведомление о строительстве , которое получено в январе этого года- пододительным). Спасибо.