Капитальный ремонт

здравствуйте! мы проживаем семьей в сельской местности, проживаем в доме 16 квартир. всего семей проживает в доме 7. дом на балансе ни где не стоит, квартира приватизированная. центрального отопления нет, мы отапливаем квартиру печкой, и у нас стоит бойлер. выгрибную яму нам откачивает частная фирма....... по нашему заказу.....собираем деньги с живущих людей и плотим при каждой выкачке. трубы и сантехнику меняем сами, крышу перекрывали сами...... т.е все сами...... за что мы должны платить капитальный ремонт..... и вообще должны ли мы его оплачивать? что делать в данной ситуации..... ведь идут письма с судов.

Законен ли перерасчет по взносам за капитальный ремонт в квитанции за март 2019 г. в сумме 6079 руб. Мы с мужем ветераны труда (69 лет).Имеем льготу по оплате 50%. Все квитанции оплачивались в срок. Долгов по оплате не было. Откуда эта сумма? 22.03.2019 Ольга, г. Москва

Являюсь собственником квартиры в новостройке (долевое строительство), сданной в декабре 2014 года, В этом месяце (марте 2019) пришла квитанция за капитальный ремонт (сумма - сразу за несколько месяцев). Насколько правомерна эта квитанция?

Добрый день! у УК перед РСО имеется задолженность, суд присудил задолженность, РСО (тепло, ГВС, ХВС, водоотведение) предъявило документ ССП, соответственно вынесли постановление о наложении ареста на расчетный счет УК 100%, касса 50%. Период взыскания данной задолженности сентябрь 2018 года. Население перешло с РСО на прямые договора с ноября 2018 года, то есть текущие платежи население вносит в кассу и расчетный счет РСО, в УК эти деньги не оседают. УК подает и подавало иски на должников, их перечисляем сразу в РСО, но в связи с блокировкой счета, УК не может теперь оплачивать денежные средства поступающие от жителей за капитальный ремонт, электроэнергию, вывоз мусора, содержание и обслуживание жилья, так как счет и касса арестована, соответственно заработная плата сотрудников и налоги. Пробовали с РСО договориться о частичном погашении задолженности, путем составления соглашения о реструктуризации задолженности, но нам отказали, хотя с другими УК сделали рассрочку платежей.Вопрос: Возможно ли открыть второй счет на УК, куда будут поступать денежные средства от взысканной задолженности в пользу РСО, а основной счет куда поступают остальные платежи разблокировать и как этого добиться? не через суд и как это возможно сделать, не понеся при этом потери?

Добрый день! Вчера получил по почте решение суда, в котором меня обязали выплатить долг за "взносы на капитальный ремонт", при этом суд меня не уведомил о том, что будет рассматриваться это дело, просто пост-фактум прислали решение суда. Законно ли это, выносить решения без уведомления ответчика? Можно ли как-то обжаловать это решение? Далее, в какой срок попадает информация про долг в базы данных таможенных служб? В конце апреля у меня запланирована поездка в другую страну, выпустят ли меня на таможне? (решение вынесено 11 марта, уведомление получено мною на почте 19 марта). Если я попробую обжаловать данное решение, то информация о долге попадет к таможенным службам? И последний вопрос - если я все таки решу оплатить долг, то в какой срок это нужно сделать чтобы при выезде за границу на мне не висело долга? Заранее спасибо за ответ.

В нашем доме идёт КапРемонт. Я затеял Общее Собрание Собственников и внёс в него такой вопрос: "Определить лицами, уполномоченными от имени всех собственников помещений участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, а также взаимодействовать с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по вопросам проведения капитального ремонта: 1. Петров П.П. (кв. 50); 2. Сидоров С.С. (кв.100)" Какой % собственников должен поддержать этот вопрос для его принятия Собранем?

Добрый день! Я в браке. У нас 2 несовершеннолетних детей. Проживаю по месту прописки мужа(соц.найм)Также там прописанны наши дети ,муж и его мать и ребенок мужа от предыдущего брака. Муж выгоняет меня с детьми. Но по месту моей прописки проживание невозможно-в квартире нужен капитальный ремонт. Могу я через суд установить право проживать в квартире с детьми,где прописанны дети и муж без согласия мужа?

Я владелец квартиры в Москве, зарегистрирован в ней, льгот по оплате ЖКХ не имею. Вместе со мной в этой квартире зарегистрирована моя мама, пенсионерка (79 лет). До 2013 года мама была собственником этой квартиры, потом по договору дарения собственником стал я, но и до этого я был зарегистрирован в этой квартире. В едином платежном документе она значится как льготник, и в графе "льгота" по нескольким пунктам льгота исчисляется, в том числе льгота на капитальный ремонт (50%). Однако изучив соответствующие документы, мы обнаружили, что данная льгота начисляется только одиноко живущим пенсионерам. Вопрос: верно ли начисляется льгота за кап.ремонт? Не может ли оказаться так, что потом бухгалтерия "спохватится" и сделает перерасчет?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, ситуация такова. Я планирую подать на развод, есть ребенок 2,5 лет, живем 2 мес. раздельно. 1) У меня в собственности имеется 2х к. квартира, подаренная отцом во время брака, где зарегистрированы мы с ребенком, ремонт с момента дарения не производился. У мужа в собственности- 3х к квартира (в которой мы раньше жили вместе), полную стоимость которой он выплатил по договору долевого участия до оффициальной регистрации брака, а в право собственности вступил уже после. Далее, уже в браке в квартире был сделан дорогостоящий капитальный ремонт с перпланировкой на общие средства ( что увеличило стоимость квартиры примерно на 4-5 млн рублей). Если это важно- муж имеет постоянную регистрацию в третьей квартире, принадлежащей его отцу. Каковы мои шансы вернуть средства, потраченные в браке на ремонт этой 3х к. квартиры? 2) Ребенок 2,5 лет сейчас и зарегистрирован , и проживает со мной и моей матерью- пенсионеркой на принадлежащей мне площади, прикреплен к поликлинике там же и начал посещать дет. сад. Ребенка я содержу полностью самостоятельно (не выбрасываю чеки на детскую одежду, книги, питание и т.п.) , отец от этой обязанности уклоняется, но требует встреч с ребенком в любое удобное для него время, независимо от режима ребенка, устраивает истерики, угрожает отобрать ребенка, "создать проблемы" при участии органов опеки и т. д. Оффициальный доход у нас мужем примерно одинаковый. Какова вероятность определения места жительства ребенка после развода с отцом? Могу ли я хотя бы временно оградить ребенка от скандалов, которые устраивает его отец? Как с вашей точки зрения стоит построить стратегию общения с мужем, чтобы не иметь проблем в суде в последующем? Спасибо. Алевтина, Москва

Добрый день. В прошлом году наша организация производила капитальный ремонт скатной крыши, по 44ФЗ, на здании школы (замена стропил, деревянной обрешетки, устройство кровельного покрытия из профнастила и кровельного ограждения). После окончания работ все акты КС-2, КС-3, акт приемки подписаны. В данный момент идет гарантийный срок. За эту зиму на кровле собрались огромные куски снега, практически на всю кровлю. Крыша от снега не чистилась, этому есть фото-подтверждения и со слов администрации школы о необходимости чистить снег с крыши они не знают. Соответственно, когда началась оттепель, все эти огромные кучи съехали вниз, вырвав с корнями наши кровельные ограждения и снегозадержатели. На крыше образовались дыры от вырванных опор кровельного ограждения. Кровля течёт. Директор школы утверждает, что мы обязаны восстановить кровельное ограждение и снегозадержатели за свой счет. Вопрос: каким документом, законом, актом, регламентируется очистка кровли от снега и как нам поступить в данной ситуации?

После смерти бабушки в возрасте 83 года, обнаружился долг за капитальный ремонт за 2,5 года. По распоряжению правительства Иркутской области жители старше 80 лет освобождаются от платы за кап. ремонт. В соц защиты для оформления субсидии за кап. ремонт бабушка не обращалась. Потому что не была осведомлена об этом. Можно ли оспорить долг за кап. Ремонт?

Земельный участок с жилым домом по завещанию лица А был разделен между лицами B и C на 2 равные части по ½ у каждого. 1. Затем лицо B продало свою ½ участка и ½ дома лицу D. 2. Между лицами C и D земельный участок был разделен в натуре на 2 отдельных участка, а дом, в силу состояния, непригодного для проживания был запланирован к сносу и остался в общей долевой собственности. 3. Но планы лица D изменились, и он продал свой земельный участок и ½ долю в доме лицу F, предварительно предложив выкупить лицу C свою ½ долю домовладения. Лицо C сочло сделку невыгодной и от права преимущественного выкупа отказалось. 4. После обращения лица F к лицу C с предложением о сносе непригодного для жилья дома с целью приведения обоих земельных участков в порядок и постройки новых жилых домов он встретил принципиальную позицию, которая выражалась в том, что лицо D неоднократно когда-то и в чем-то ущемило его права, а ему этот дом не мешает и теперь лицо F будет выплачивать определенную стоимость лицу C, чтобы оно согласилось снести этот дом. Но при этом готово разделить этот дом в натуре, на 2 (даже не равные, и не в его пользу, части). В доме никто не прописан и не живет. Участки без заборов, дом находится по меже с небольшим поворотом - где-то 3/5 на одном участке и 2/5 на втором. Материал - саман, обложенный кирпичом, стены в трещинах, примитивный фундамент в трещинах, окна / двери гнилые деревянные с щелями в палец толщиной, внутри разруха, свет / газ подведен, водопровод отрезан, канализации не было и нет. Лицо C в денежных средствах не стеснено и жильем обеспечено - это для общего понимания ситуации. Т.е. - классический шантаж с заявленной суммой откупа, на которое лицо F не пойдет из принципа. Оно того не стоит! Этот дом никому не нужен, жить там никто и никогда не будет, стоимость его ремонта сопоставима с постройкой нового. Снести его любой ценой задачи не стоит, я могу его плющом затянуть, виноград посадить - даже не видно будет. Место лишнее занимает, да, но не смертельно. Но без него было бы лучше! ВОПРОС: В каком статусе мне (лицу F) лучше находиться? -Собственник ½ доли? -Собственник отдельной половины дома? 1. Обратиться в БТИ для проведения строительно - технической экспертизы на предмет возможности раздела дома? И если ДА, то, что мне это даст? 2. А если НЕТ, то получить документ о его реальном состоянии и примерный расчет стоимости капитального ремонта и предложить совладельцу сделать ремонт? А после отказа через суд принудить к ремонту или добровольному сносу? Деньги там есть, аргументация в пользу бедности не пройдет. 3. Обратиться в местную администрацию для признания его непригодным для проживания и дальнейшего сноса? Прописанных там нет, собственники жильем обеспечены, предоставлять альтернативное жилье некому. 4. Ждать, когда само развалится? Если к нему не прикасаться, то можно еще очень долго ждать - это самый крайний вариант.

Добрый день!В мае 2017 г. ресурсоснабжающей организацией выведен из эксплуатации общедомовой счетчик тепла, до сегодняшнего дня новый счетчик не установлен.Могут ли собственники инициировать установку на общем собрании и обратиться к сторонней организации, оплатив установку из взносов на капитальный ремонт ( специального счета у дома нет) . Спасибо!

родители живут в 5 этажном доме. недавно узнал, что к ним приходили какой-то активист из соседнего подъезда и депутат горсовета. Роздали анкеты, цель которых склонить жильцов дома за счет денег на капитальный ремонт оплатить перевод дома с сжиженного на природный газ. Якобы сейчас в первую очередь переводят дома только с плитами(у родителей газ. колонка и плита), поэтому давайте заплатим сейчас, т. к. есть средства на счету на кап. ремонт и дом переведут. Судя по анкетам инициатор очно -заочного голосования - управл. компания. Адрес: г. Петрозаводск ул. Северная 11. Законно ли это? У всех знакомых, кого спрашивал, перевод на природный газ проходил бесплатно.

Три года назад из Луганской области к нам в город приехала моя двоюродная сестра с дочерью на ПМЖ. Для устройства на работу им понадобилась прописка. У нас в деревне 2 дома, один из них нежилой (требуется капитальный ремонт). Мы прописали их в этом доме. Сейчас мы продаём данное имущество вместе с тем домом, где они прописаны. Взрослая дочь сестры уехала и живёт в Краснодаре. Сама сестра не общается с родственниками, и у меня есть её номер телефона (больше о ней ничего не знаю, она скрывается) У неё предпенсионный возраст. На мою просьбу выписаться она ответила, что выписалась через интернет, а её дочь вообще приехать не сможет. Место прописки - наш дом, где они прописаны, не является жилым в полном смысле этого слова, поскольку на данный момент времени почти разрушен. Как быть в таком случае? Как можно выписать сестру с дочерью, если нет данных об их местопребывании? Что можно сделать? Как быстро можно выписать таких родственников?