Коммунальная квартира

Двойняшки (сироты, 20 лет) имеют в собственности (не прописанны в ней) долю в коммунальной квартире - комната 19м2 на двоих (четырёх комнатная коммунальная квартира, 70м2. У каждой комнаты свои собственники). Исходя из ФЗ: фз 159 ст 8 абзац 4: 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; Квартира находится в Ульяновске, выходит: №136 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 13.07.2005 Рассмотрев предложение мэрии города Ульяновска от 29.06.05 г. №2743-01, руководствуясь Жилищным Кодексом РФ, Уставом города Ульяновска, Ульяновская Городская Дума р е ш и л а : Установить учетную норму площади жилого помещения в размере 12 кв.м. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере: не менее 18 кв.м. для одиноко проживающего человека; не менее 15 кв.м на одного человека для семьи из 2-х и более человек. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете «Ульяновск сегодня». Председатель Ульяновской Городской Думы В.А. Гвоздев Получается дети-сироты имеют право на получение квартиры т.к. не имеют условий для проживания в этой комнате? И ещё нюанс-дети прописаны у бабушки в Краснодарском крае. Бабушка забрала их из приюта в Ульяновске несовершеннолетними и выписала из этой комнаты и прописала у себя в доме. ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

Двойняшки (сироты, 20 лет) имеют в собственности (не прописанны в ней) долю в коммунальной квартире - комната 19м2 на двоих (четырёх комнатная коммунальная квартира, 70м2. У каждой комнаты свои собственники). Исходя из ФЗ: фз 159 ст 8 абзац 4: 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; Квартира находится в Ульяновске, выходит: №136 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ 13.07.2005 Рассмотрев предложение мэрии города Ульяновска от 29.06.05 г. №2743-01, руководствуясь Жилищным Кодексом РФ, Уставом города Ульяновска, Ульяновская Городская Дума р е ш и л а : Установить учетную норму площади жилого помещения в размере 12 кв.м. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере: не менее 18 кв.м. для одиноко проживающего человека; не менее 15 кв.м на одного человека для семьи из 2-х и более человек. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете «Ульяновск сегодня». Председатель Ульяновской Городской Думы В.А. Гвоздев Получается дети-сироты имеют право на получение квартиры т.к. не имеют условий для проживания в этой комнате? И ещё нюанс-дети прописаны у бабушки в Краснодарском крае. Бабушка забрала их из приюта в Ульяновске несовершеннолетними и выписала из этой комнаты и прописала у себя в доме. ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

1-й этаж многоквартирного жилого дома с деревянными перекрытиями - 1935 года, без подвала. Коммунальная квартира - 2 собственника. 1. По центру квартиры просел пол в местах не несущих стен, в связи с чем пошли трещины на стыке стен и потолков. в кладовых помещениях и санузлах. 2. Под потолком по коридору и ванной проходят основные трубы водоснабжения (общие), не имеющие термоизоляции, в связи с чем на трубе с холодной водой образуется конденсат, который капая на пол, разрушает напольное покрытие в коридоре (паркет). А также из-за повышенной влажности в ванной началось разрушение стены - перегородки между ванной и туалетом (вентиляция исправна). Возможно, в связи с повышенной влажностью прогнили лаги или перекрытия (следствие просевший пол). В связи с вышеизложенным два вопроса:1. За чей счет в данной ситуации должен быть произведен ремонт полов?2. Во время ремонта для замены перекрытий необходимо будет снести перегородки. Их восстановление может быть произведено не со 100%-ой точностью (со смещением на неск. сантиметров). Кроме того скорее всего уберется "окно" между ванной и туалетом. Нужно ли согласовывать в данном случае перепланировку?

Добрый день. Коммунальная квартира в Москве; 2 лицевых счёта; холодное водоснабжение; централизованное горячее водоснабжение; квартирных водосчётчиков нет; многоквартирный дом, в котором большинство квартир НЕ коммунальные. При обращении к калькулятору услуг ЖКХ по Москве (сайт федеральной службы по тарифам http://zhkh.fas.gov.ru/calc-jkh; переход на сайт https://depr-4-trp.mos.ru/), задании расчёта по нормативам хол. и гор. воды и выборе вида благоустройства "коммунальная квартира" выдаются значения норматива по холодной воде 4,386; норматива по горячей воде 2,924 и ссылка на соответствующее постановление правительства Москвы. По этим нормативам и количеству зарегистрированных граждан и должен производиться расчёт водопотребления. Однако, в ЕПД расчёты производятся по нормативу 6,935 по ХВ; по нормативу 4,745 по ГВ. Поясните, пожалуйста, по каким нормативам в Москве для коммунальной квартиры в многоквартирном доме с центральным холодным и горячим водоснабжением должны производиться расчёты водопотребления при отсутствии квартирных водосчётчиков. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста!У меня в собственности и 3 детей коммунальная квартира,нас до 2020 года должны снести ,дом признан аварийным.Но в чём суть мы там не прописаны,комната 13 кв.м.что нам ожидать при таком маленьком метраже,и нужно прописывать хотя бы 1 совершеннолетнего ребёнка.Спасибо заранее.

Здравствуйте, мы продаем квартиру в коммунальной квартире, всем собственникам направлены письма (заказные с описанием вложеным), никто не получал и мы получили их обратно с штемпелем почта России. продав квартиру третьему лицу по материнскому капиталу, спустя 2 недели после вступления нового собственника в наследство - был звонок от собственника, который заявил, что писем не было. как может сложиться ситуация.

Здравствуйте. Пожалуйста, помогите. Сложилась трудная ситуация. Недавно приобрела в собственность комнату в трехкомнатной квартире, которая находится в собственности у муниципалитета. После получения документов о праве собственности на комнату, решила в нее вселится. Но там меня встретил недовольный сосед. Который неадекватно себя ведет, угрожает, выгоняет меня из квартиры. Ставит свои условия и т.д. Человек этот проживает там по договору соц.найма. Похож на не совсем здорового психически человека. То есть, говоря простыми словами, не только препятствует моему проживанию в этой комнате, но еще и нагоняет страх. Страшно с ним находится в этой квартире. Мало что ему в голову взбредет. Таким образом,я вынуждена проживать на съемной квартире. Другого жилья у меня нет. При покупке комнаты, бывшая ее владелица, не сообщила и скрыла тот факт, что сосед неадекватный. Мало того, продавец, вообще сказала, что там никто не живет, что комнаты пустуют. Также, квартира отключена от всех коммуникаций. За неуплату по коммуналке прежних хозяев отрезан свет, нет санузла, воды. Покупала, думала сделаю ремонт и все условия пригодные для жизни. Но с таким соседом теперь нет желания. Можно ли оспорить сделку через суд? Что вообще делать в такой ситуации? Можно ли выселить этого соседа? Куда обращаться и как действовать?

У меня комната в ветхом доме(коммунальная квартира), другие две комнаты муниципальные и человек который в найме не проживает! Государство счетчики ставить не хочет, человек который в найме тоже, могу я рассчитывать на перерасчет по услугам жкх из-за долгого отсутствия? Заявление подал в управляющую компанию а там отказали, идти в суд по защите прав потребителей?(документы отсутствия предоставил)!

"3-х комнатная коммунальная квартира, 2-е комнаты принадлежат двум дочерям на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.08.2005г; 1-а комната принадлежит матери на основании договора купли-продажи от 04.10.2005г. Дочери передают матери на основании договора дарения долей в 2-х комнатах от 15.05.2015г. Мать становится единоличным собственником 3-х комнатной квартиры. Вопрос: в случае продажи квартиры в марте 2018г обязана ли будет мать уплачивать НДФЛ с продажи квартиры, и если обязана, то со всей стоимости квартиры или только со стоимости 2-х комнат, так как 1-а комната находится в собственности более 5 лет?"

Возникла проблема в области налогооблажения! Хотел проконсультироваться! Ситуация следующая, 5 лет назад я стал собственником одной из комнат в двухкомнатной квартире! Каждая из комнат имела свой кадастровый номер. И в моем понимании она т.е. квартира в общем является коммунальной так как имеется общее имущество между владельцами комнат, а именно общий санузел, кухня, коридор. Два года назад я выкупил вторую комнату в выше указанной двухкомнатной квартире, тем самым бывшая ранее коммунальная квартира стала просто двухкомнатной квартирой! Получил общий кадастровый номер и продал данную квартиру! Перед продажей я устно обращался в налоговую с вопросом будет ли сделка облагаться налогом, где мне пояснили что нет по тому что идёт всего лишь увеличение площади уже имеющейся собственности, а именно увеличение доли в квартире до 100 %. После продажи выше указанной квартиры мне пришло уведомление с налоговой службы требованием подать декларацию и заплатить налоги! Налоговая просит отчитаться за продажу комнаты, приобретеной два года назад, а не за квартиру! Мною же была продана квартира в целом, так как это единый объект и обе комнаты имеют единый почтовый адрес! Вопрос стал в следующем обязан ли я в данном случае платить налоги! Если обязан, то как отчитаться за комнату, ведь просят отчитаться именно за комнату?

в 2015 году была приватизирована комната коммунальной квартиры,после этого она два раза продавалась,сейчас я хочу её купить,как проверить законность приватизации,сомнения в том, что приватизатор не вписал в договор приватизации члена своей семьи...

Добрый день! Собственник комнаты прислал заявление о намерении продать свою комнату в 3х комнатной коммунальной квартире, мы на это уведомление пока не ответили. Остальные 2 комнаты принадлежат нам. Устно договорились продавать квартиру целиком. Надо ли получить расписку или нотариальный отказ от соседа о том, что он не продаст свою комнату. Или нам надо ответить в нотариальном порядке о выкупе его комнаты, но пока не выкупать и продавать квартиру целиком? Как обезопасить себя?