Договор найма

Необходимо оформить договор найма квартиры (или иной) между физ.лицами в ситуации когда собственник квартиры умер, а супруга (наймодатель) в право наследования ещё не вступила (т.е. квартира ей пока не принадлежит). Исключить все риски связанные с законом (налоги и т.д.)?

Добрый день, такая проблема. Хозяйка выселяет из квартиры. Договор найма жилого помещения есть. Платила во время, не задерживала платежи ни за аренду, ни за счётчики и коммуналку. 30 числа каждого месяца производится оплата. Хозяйка предупредила о выселении 25 декабря (т.е. за 5 дней до окончания срока платежа) из-за наличия домашнего животного, котороя завела в процессе проживания в квартире. Меня не предупреждали, что нельзя с животными и в договоре это не прописано. Я ничего не ломала, жалоб соседей нет. Что делать? Можно ли как-то возместить ущерб хотя бы возвратом денег за последний месяц?

Добрый день, уважаемые юристы. Прошу вашей помощи. Я первез своих родителей из села в город и снял для них квартиру. С собственником квартры был составлен договор найма жилого помещения. Срок действия договора 12 месяцев с 05.2021 по 05.2022. В договор внесены паспортные данные обеих сторон. По условиям договора, досрочное расторжение возможно при условии неоплаты и порчи исущества. Оплата производится вовремя, есть подтверждение платежей, а имущество все целое. Месяц назад жена собственника заявила, что квартира выставлена на продажу и вообще жилое помещение находится в ипотеке. Покупателю квартиры собственник о том что в ней проживают люди не сообщил. По этому мы должны съехать. Т. К моим родителям 80+, а подходящего варианта жилья мы ещё не нашли, можем ли мы оставаться в квартире или мы обязаны съехать?

Мой сын является собственником квартиры, в которой я зарегистрирована одна. Я хочу оформить субсидию на оплату жилья, для этого мне надо заключить договор найма жилого помещения. Как и где это можно оформить?

Мой сын заключил договор найма каартиры, и после подписания договора обнаружил записку в эл.чайнике и в матрасе от предыдущих арендаторов, что данный наймодатель мошенник и информация о нем есть в интернете. Когда проверили информацию в интернете пришли в ужас, оказывается он несколько лет промышляет мошенничеством, и известен по всему Питеру, он выставляет судебные иски после расторжения договора, договора составлены в его пользу, люди объединились и подали в суд на него десятки судебных исков, только выходит он сухим из воды. И вот как расторгнуть договор найма с ним, чтобы выйти без штрафных санкций, какой алгоритм действий должен быть, кроме уведомления о расторжении за месяц, как быть в ситуации с мошенником? Заявление в полицию? Суд?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Заключён договор найма (аренды) жилого помещения, но без регистрации в мфц или у нотариуса. Собственники, как выяснилось, не порядочные люди. В договоре прописано, что был передан залог. Какова реальная вероятность его вернуть обратно?

После "заключения договора" на следующий день арендатор решил отказаться от аренды квартиры и попросил вернуть уплаченные средства (мес аренды и залог). Арендодатель отказался, оперируя пунктом договора, который гласит, что арендатор обязан предупредить не менее чем за 30 дней до расторжения договора. Позже выяснилось, что сам договор найма жилого помещения подписан не был, а только передаточный акт. Имеет ли в таком случае арендатор требовать (и на каком основании) возврат денежных средств (перевод был через онлайн банк)?

Добрый день! Я заказал 2-х грузчиков и машину по телефону - за 2400 руб на 2 часа. Они пришли как положено ,сунули мне бумагу договор найма подписать ,я подписал и не глянул что там подробно, так как был без очков. Начали таскать мебель с 5 этажа вниз(без лифта - сломался), все аккуратно. Перевезли и начали таскать наверх (уже на лифте). Тут смотрю бригадир что то считает, подошел ,он говорит допуслуги считаю. Насчитал: спуск габаритного груза 150 руб/ед. этаж на 1 человека. 4 единицы по 1500 руб. и 15 малогабаритных груза по 70 руб. Итого 6000 + 5250 + машина + грузчики+ подъем габаритного груза на 2 этажа 4 единицы 2450 - итого 16450 руб!!!! Можно как то оспорить данные услуги? изначально договор был на 2400 руб о допуслугах речи не было...

Добрый день! Снимаю квартиру, которая полностью пустая. Стены побелены, нет обоев, нет осветительных приборов, сантехника от застройщика. Из хозяйской мебели только кухонный гарнитур самого низкого качества в разобранном виде. Бытовая техника тоже отсутствует. Это всё прописано в акте приёма-передачи. Такую квартиру снимаю специально, так как всё, что мне нужно у меня свое. Так вот, муж собственницы каждый месяц, приезжая за деньгами делает полный обход квартиры, заглядывая во все углы. Я знаю, что по договору собственник имеет право приезжать, но опять таки, собственник, а не её родственники. Расписки о получении денег писать отказывается, но есть расписка о получении депозита. Мне данный факт неприятен, по этому хочу расторгнуть договор найма и подать в суд, так как собственник не захочет возвращать обеспечительный платёж. Как правильно поступить?

Зарегистрирован в квартире с 2015 года,на тот момент собственницей была бабушка,после оформила дарственную на брата, с момента вступления в право собственности брат в квартире не проживал и не оплачивал расходы связанные с квартирой,в том числе и налог и жкх,в настоящее время так же не проживает. Прислал по почте мне договор найма квартиры. В праве ли он требовать от меня и 15 летнего сына оплату за квартируи каковыми могут быть последствия,если откажусь подписывать договор найма

Здравствуйте, договор найма на 11 месяцев, нарушений с моей стороны нет, но наймодатель в устной форме попросила освободить квартиру , срок дала месяц, я не согласна освобождать квартиру. Хозяйка угрожает мне, что выселит меня с полицией, так как у меня нет временной регистрации на территори, где я прибываю более 90 дней. Имеет ли право наймодатель в таком случае, выселить меня с помощью полиции? Благодарю за ответ.

Здравствуйте, снимали с мужем квартиру, прожили в ней год и 2 месяца. Договор был подписан на 12 месяцев, на 2 остальных-договор не продляли въехали 03.09.2020, выехали 03.11.2021г Договор найма составили, подписи обоих сторон тоже есть, но нет списка имущества на момент передачи квартиры нам. Не смогли выплачивать аренду, и выехали из квартиры, т.к живем по прописке в другом городе-поехали туда, пока ехали хозяйка начала писать, о том, что на диване оставлено какое-то пятно, сломан чайник и вообще квартира в грязном состоянии (перед отъездом, я всё тчательно мыла) Грозится подать на нас в суд, за порчу имущества В первые в такой ситуации, подскажите что делать