Дом в залоге

Здравствуйте! Я поручитель, заемщик взял кредит на покупку дома, обещала снять с поручительства, когда оформит дом, но так и не сняла и не собирается. В банке сказали, что т.к. дом в залоге, то заемщик может просто написать заявления о выводе поручителя, но она не хочет этого делать, типа у нее нет человека кем можно заменить. Можно ли как-то отказаться от поручительства, дом в залоге банка, кредит выплачивается, но у меня на руках нет договора поручительства.

Здравствуйте. Хотелось бы узнать возможен ли займ в иной организации (ООО) под материнский капитал на пристройку, если участок и дом в залоге у банка? И может ли залогом выступить имущество третьего лица?

Здравствуйте!подскажите пожалуйста..у моей девушки частный дом и он находится в залоге у частного лица!сумма займа 400000 руб.ежемесячная плата составляет 16000 руб.каждый день просрочки 5% от суммы займа!!!!в связи с тяжелой финансовой ситуацией оказалась просрочка на 7 дней..и выплата уже не возможна ...Вопрос:могут ли забрать дом за долги если он является единственным жильем?и что делать в таком случае???Спасибо заранее!

нам предлагают купить дом в рассрочку на 1 год - всю сумму в 2 миллиона всей цены дома можно оплатить через год. Но нам продают дом, который по этой же схеме уже находится в залоге у продавца-строителя. Первый покупатель передумал и продает нам, залог автоматически снова у того продавца-строителя - это нормально. Но вот деньги мы должны заплатить через год не тому второму, кто нам продал, а сразу 1-му залогодержателю. Тем более, если мы не заплатим вовремя, то он (1-й) может расторгнуть договор с нами с переходом прав на дом сразу на него. Там в договоре продавца с нами написано, что его (2-го) обязательства по его договору перед залогодержателем прекращаются после продажи нам, т.к. мы заплатим не ему, а 1-му залогодержателю (он же 1-й продавец и строитель, и залогодержателем становится у нас по договору, подписанному тремя сторонами о продаже дома нам 2-м владельцем, передумавшем платить за этот дом по рассрочке и залогу. Цена для пригорода нас очень устраивает, но что-то настораживает в этих тройственных расчетах - не останемся должны 2-му продавцу ??? Подскажите !!! Там таких малых два участка, поэтому 2 млн. за оба рядом - всего 2,5 сотки. Договор в тексте мы сбросили. Спасибо, а то странно как-то (впервые так).

Здравствуйте. посоветуйте как быть в данной ситуации. Еще до брака мой муж выступил поручителем по ипотеки у своей матери. Они построили дом на сумму ипотеки и мы с мужем переехали в него жить, дом соответственно оформлен на свекровь. Свекровь в него жить не переехала хотя собиралась. После того ка мы прожили в нем год, выясняется что по ипотеки они перестали платить и банк подал с суд. Дом в залоге у банка, после того как свекровь оформила дом в собственность, мужа должны были вывести из ипотеки но ему банк отказал, в связи с тем что имеется задолженность по ипотеки. Тогда он подал в суд, но суд также отказал ему в выводе. Свекровь говорит что будет признавать себя банкротом, а то что весь долг как поручитель будет оплачивать муж ,ей до этого нет никакого дела. У нее имущества нет вообще...ей бояться нечего. У мужа есть квартира приобретенная им до брака но в собственность оформил он ее уже в браке, принадлежит ли часть этой квартиры мне?, это первый вопрос. Второй вопрос, мы в браке купили землю, деньги на нее дала моя мать, оформлена в собственность она на меня и после покупки земли мы оформили с мужем брачный договор где указано, что на чье имя зарегистрирована собственность тот и владелец. Но я все равно опасаюсь за 1/2 часть этой земли, т.к. в СК РФ все неоднозначно сказано по этому вопросу,потому что банк может через суд признать брачный договор недействительным. Так ли это? Третий вопрос, далеко до брака мною куплена квартира и оформлена в собственность, будут ли распространяться на нее какие либо аресты или штрафы? Потому что в СК РФ опять же нет ясности по этому вопросу (ст.45 СК РФ п.2). Вопрос четвертый, может стоить оформить развод с мужем (по продолжать жить вместе)что бы обезопасить себя и несовершеннолетнего ребенка в дальнейшем от приставов по долгу мужа? По тому ка сумма по ипотеки очень большая и вероятно залог (продажа дома) не сможет покрыть всю сумму долга и продеться пожизненно выплачивать за эту ипотеку.

Добрый день. Хотим купить дом с участком, находящиеся в залоге у банка. В Свидетельстве о собственности написано Ограничения: ипотека в силу закона. На руках договор купли продажи недвижимого имущества, по которому в 2014г. банк продал некоему ЗАО объекты недвижимого имущества, принадлежащему Банку на праве собственности на основании постановления о гос.рег. прав собственности на им-во от 2008г и акта приема передачи имущества должника нереализованное на публичных торгах тоже от 2008 г. Предмет договора приобретается ЗАО за счет кредитных средств, предоставляемых данным Банком в соответствии с кредитным договором. Риелторы убеждают, что кредит погашен.. Но верится с трудом. Запросили выписки из ЕГПР для начала. Как подстраховаться и не попасть под обременения,ведь при покупке, в случае непогашения кредита ЗАО, этот кредит может перейти на нас?

Здравствуйте! У меня на фирме кредит , выплачивать нечем . В залоге дом . Я учредитель и поручитель,моя жена тоже поручитель, она владелец дома. По состоянию финансово-хозяйственной деятельности платить нечем- сказались валютные скачки . Кредит вначале был валютным,2 ноября 2015 года перекредитовались в рубли по большому курсу. В банке сказали что инициируют процедуру банкротства фирмы и поручителей. Какова будет судьба дома. Дом единственное жильё.

Дом в залоге по ипотечному кредитованию.Оформлен на пенсионерку 80 лет. В доме прописана пенсионерка и правнук ,которому 1 годик.Заемщик-зять.по кредиту платить не в состоянии,т.к лишился заработка. Банк выставил дом на продажу. Могут ли выставить на улицу пенсионерку и несовершеннолетнего ребенка у которых другого жилья нет?

Рассматриваем покупку жилого дома. Хозяин выплачивает за него ипотечный кредит. Соответственно, дом в залоге у банка. Предполагается выплачивать ему стоимость частями: часть как аванс и остальное через месяц-два после продажи квартиры. Подскажите как правильнее действовать? Составить ли договор о намерениях (или прочее..). Ведь первая часть будет тоже не копеечной, а, скажем, 1/5 от общей стоимости дома.

Добрый, день! З года назад с мужем купили дом в ипотеку. Дом в залоге у банка. Через год брак распался. Трое детей. Муж не проживает вместе с нами. Я основной заемщик по кредиту, муж созаемщик. Мы несем солидарную ответственность по уплате кредита. После развода муж перестал вносить платежи по кредиту, а у меня нет финансовой возможности оплачивать все самой в полном объеме. Могу ли я через суд обязать бывшего мужа выплатить мне половину долга по кредиту. Доли в праве собственности на дом у бывшего мужа нет. Спасибо.

Добрый день! Планируем приобрести дом на торгах. Дом был в залоге у банка по ипотеке, затем в связи с просрочкой платежей был выставлен приставами на торги, но не был реализован.В связи с чем в счет погашения долга перешел в собственность банка. Сейчас банк находится в процедуре банкротства, дом выставлен АСВ на публичные торги по банкротству. Однако там прописаны двое несовершеннолетних детей и их родитель. Полагаю что взрослого можно выписать по суду, но как быть с несовершеннолетними в данном случае? Можно ли их будет как то выписать, если для них это является единственным жильем и родитель не будет нигде прописываться?

Купили дом на мат. Капитал. В росреестре зарегистрирован выделены доли на детей и маму. Открылись скрытые дефекты такой дом покупать не хотим. Договор не оплачен тк заявление из ПФР я отозвала. Что нужно сделать чтобы расторгнуть договор и вернуть права собственности прежним владельцам. Зарегистрированы в росреестре как ипотечный договор с оюременением. Дом в залоге у прадовца.

Здравствуйте. У меня такая проблема. Дом в залоге у часного инвестора. Займ брола 300000тр просрочила 3мес. Есть двое детей беременная 3 вот вот рожать. Проценты огромные наросли. Что делать не знаю боюсь что дом отберут.