Затопили соседи сверху

26.12.2018 г. мою квартиру затопили соседи сверху. Подскажите пожалуйста: Есть ли сроки обращения в суд? АКТ о заливе, от управляющей компании, можно ли считать основанием для подачи в суд, без экспертной оценки?

Доброго времени суток. Меня затопили соседи сверху. Ущерб небольшой, но тут уже дело принципа, ибо уже не в первый раз такое. Предыдущие два раза я восстанавливал все сам и никак не документировал, на этот раз я вызвал мастера и он составил акт. Но все это делалось без участия виновника, ибо, кто там сверху живет, я не знаю, квартира сдается, и к нему не достучались. Имеет ли силу акт, где виновник затопления не расписывался? И какие вообще мои действия в данном случае, у меня есть только номер телефона хозяйки квартиры сверху и жильца, который меня затопил. Хозяйка в городе не проживает, на контакт идет неохотно, жилец тоже. Плюс ко всему он после случившегося сразу же съехал. Как мне быть? На кого вообще в суд подавать, если я знаю только его номер телефона и имя? Вызывал оценщиков, приехали, составили договор и оценили ущерб, все задокументировано.

Здравствуйте. У нас следующая проблема: нас затопили соседи сверху, затопление произошло по вине управляющей компании, они этого не отрицают, предложили мировое соглашение, мы вызвали специалистов по ремонту - они насчитали нам сумму в 43 тысячи за ремонт комнаты. Я пришел в УК по месту жительства и написал заявление на возмещение этой суммы. В ответ получил письмо, что они готовы возместить сумму в 7500 рублей, на эту сумму даже обои не купишь... Хочу подать иск в суд, для этого мне нужен акт затопления, вопрос: обязательно ли в акте должен быть указан виновник затопления, УК отказывается указывать в акте виновника, говорят что никогда не пишут и не должны. С точки зрения закона как должен быть составлен акт затопления, могу ли я требовать указания виновника и на основании какой статьи? Спасибо!

Здравствуйте! Затопили соседи сверху, разорвало запорный кран ГВС. Управляющая компания составила акт, где указано что причина: «разрыв шарового крана гвс (с собственности владельца помещения)». Беглое изучение вопроса указывает, что это запорное устройство является общим имуществом и ответственность лежит на УК. Владелец квартиры-виновницы свою вину также отрицает, но на контакт не идёт. Никаких экспертиз не делает. На кого в таком случае следует подавать иск о взыскании ущерба? Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как мне быть. .? Нас затопили соседи сверху (просто забыли закрыть кран на кухне). Вызвала техника из Жэу , составили акт. При затоплении пострадал еще планшет в акт его тоже вкл. Я его попыталась просушить (ничего не вскрывала) просто положила на подоконник на солнце. Далее отнесла его в сервистный центр на диагностику т.к. после попадания воды он перестал вкл. Спустя несколько дней мне перезвонили из СЦ и сказали что вода попала под экран и ремонт будет не возможен т.к тяжело будет найти на такую модель запчасти. Документы к сожалению не сохранились т.к планшету третий год. Как быть в такой ситуации? И еще хотела узнать , у меня квартира застрахована и там как раз присутствует пункт -залив. Могу ли я с них потребовать компенсацию? Буду вам благодарна за помощь.

Добрый день! Нужна помощь юриста, по следующему вопросу. На днях, когда я был на работе меня сильно затопили соседи сверху, по итогу потолок весь в желтых разводах, вздулся линолеум, разбухли деревянные двери, шкафы тоже пострадали. Так же вода попала на стиральную машину, крышка тоже вся раздулась. Ремонт был свежий, поэтому следующий вопрос, могу ли я по закону взыскать с соседей компенсацию? Разговаривал с соседями лично, не помогает, говорят ничего платить вам не будем. Буду благодарен за консультацию, спасибо!

Добрый вечер. Являюсь арендатором квартиры. Затопили соседи сверху. Для получения Акта о заливе квартиры в ЖКО нужна доверенность от Собственника жилого помещения, так как лично получить этот Акт Собственник возможности не имеет. Должна ли такая доверенность нотариально удостоверяться или подойдет простая письменная форма?

Добрый день! Затопили соседи сверху, живу в квартире брата (собственник он), приехать быстро не может, т.к. на постоянной основе проживает в другой стране. В праве ли я составить все необходимые акты, вызвать эксперта для оценки ущерба и т.п. действия направленные на возмещение ущерба с соседей сверху? Спасибо за ответ! С уважением , Рустем Ахмадеев.

добрый день! мою квартиру, купленную в ипотеку, соответственно застрахованную, затопили соседи сверху. на следующий день после затопления был составлен акт управляющей компанией о факте случившегося. ук заранее объявили виновником соседа сверху, но в последствии оказалось, что у него квартира в лизинге от застройщика, соответственно он еще не является собственником. застройщик отремонтирует квартиру соседа. а возместит ли нам ущерб? в страховую вовремя не обратились (72 часа). или можно еще обратиться?

Здравствуйте, мое имя Кирилл и меня интересует вопрос: нас затопили соседи сверху, ущерб не большой (4 трещины ржавого цвета на потолке). Пытались договориться с соседом о возмещении ущерба, но тот настоял на вызове человека оценивающего ущерб. Скажите кто должен оплачивать услуги такого человека, мы или сосед?

Нас затопили соседи сверху через открытый кран батареи, когда подали отопление. Квартира когда то сдавалась, но на момент затопления уже несколько месяцев пустовала. Собственник квартиры вначале обещал оплатить ремонт, но потом перестал отвечать на звонки. После подачи иска в суд представитель собственника заявила ходатайство о перемене ответчика на нанимателя, которого мы и в глаза не видели, предоставив сделанный задним числом договор найма. Это было явно сделано для ухода от ответственности собственника, а у «нанимателя» скорее всего и за душой ничего нет. Несмотря на наш протест судья сделала его соответчиком. После заседания представитель доверительно поведала нам, что ущерб будет взыскан только с нанимателя, а за перемену ответчика она взыщет с нас столько представительских расходов, что мало не покажется, и предложила мировую на мизерную сумму. Мы отказались. Далее представитель представлял в суде и собственника и нанимателя. После этого мы обратились к адвокату, который сходил на пару заседаний, ничего толком там не сказал, нам велел настаивать на иске и собственнику и нанимателю. На заседание, на котором оглашалось решение, наш адвокат не явился, кинув нас. Я по его совету настаивал на иске к собственнику и нанимателю. Суд привлёк к ответственности только собственника на основании ст. 35 ЖК РФ – собственник несёт ответственность за своё имущество. Теперь представитель нанимателя взыскивает с нас представительские расходы на основании ГПК РФ – сторона дела может ходатайствовать о компенсации судебных расходов на размер уменьшения требования – то есть на 100% Я понимаю, что по ГПК вроде всё верно и что мы совершили ошибку, настаивая на привлечении к ответственности и нанимателя, но по сути что получается: Представитель ответчика ПО СВОЕЙ инициативе ввела в дело нанимателя, делала всё, чтобы переложить на него ответственность, а теперь ходатайствует о возмещении средств на его «защиту». С точки зрения здравого смысла – бред. И о возложении ущерба на нанимателя мы просили только на последнем заседании. Можно ли сослаться на данный довод для защиты?

Нас затопили соседи сверху. В итоге сделали независимую экспертизу они отказываются платить мотивируя что слишком много. И тем что она скоро в декрете и нам вообще ничего не выплотят.как нам быть. Стоит ли обращаться в суд? Квартиру они сдают незаконно, но нам не доказать

Нас затопили соседи сверху. Акт жеу составило, но без их присутствия. Соседка, которая затопила говорит, что обращалась в жеу и будет повторное составление акта, теперь в ее присутствии. Я не против. Но теперь она не берет трубку и не выходит на контакт. Законен ли первый акт, который был составлен без нее? И что еще нужно чтобы подать на нее в суд?

Добрый день, у меня в собственности комната (13м2). Дом является бывшим общежитием, сейчас имеет статус многоквартирный жилой дом. Душевая и туалет на 2 комнаты, кухня на 5 комнат. Счет на кварплату приходит за 20м2, счета на капремонт приходят отдельно (мы тоже оплачиваем в управляющей компании). В августе в комнате и душевой произошел потоп, затопили соседи сверху, но по акту вина управляющей компании (сорвало вентиль горячей воды). В связи с тем, что я была не согласна со сметой управляющей компании (обои по 200 руб. рулон, клей для обоев 50 руб., ламинат – 90 руб/м2), был приглашен независимый эксперт-оценщик. При осмотре присутствовали сотрудники управляющей компании, они предупредили оценщика, что душевая является местом общего пользования (душевая на 2 комнаты), не является нашей собственностью, поэтому мы можем не рассчитывать на возмещение ущерба, это наша вина (моя и соседа), что мы сделали там хороший ремонт, это было наше самовольное решение – положить в душевой кафель (изначально стены и пол были просто покрашены). Два года назад управляющая компания меняла нам трубы стояка на кухне, мы попросили поменять стояк в душевой, на что был ответ, что это наше, мы должны делать это за свой счет. Летом я просила потравить тараканов в подъезде и на кухне, на что управляющая компания ответила, что в подъезде они потравят, а на кухне (т.к. это наше личное) мы должны сделать это самостоятельно. Если кухня, туалет, душевая – это место общего пользования, можем ли мы попросить управляющую компанию сделать косметический ремонт на кухне (заменить там, к примеру, линолеум)? Разъясните, пожалуйста, нам, наши права и обязанности (собственников комнат) и права и обязанности управляющей компании. Какими нормативными актами они устанавливаются? Что мы сами должны делать, а что управляющая компания? И можем ли мы, все-таки, рассчитывать на возмещение ущерба за потоп в душевой?