Коммунальная квартира

Здравствуйте. У нас коммунальная квартира, две комнаты в которой принадлежат нашей семье- маме отцу и мне. Комнаты - 18 и 22м. Квартира большая, бывшее общежитие, общая площадь 661м. Доли были рапределены так- 14\292 маме, 13\292 отцу и 13\292 мне. Мама подарила мне свою долю. Теперь у меня 27\292. Я живу в комнате, которая 18м. И мне было оформлено право на пользование этой комнатой. Маме и отцу соответственно 22м

Здравствуйте! Я хочу продать комнату в коммунальной квартире, собственником которой я являюсь. Когда я покупал её в конце 2014-го года, была возможность её продать без отказов соседей от преимущественного права покупки. Я слышал, что сейчас такое уже невозможно и Росреестр не регистрирует сделки без нотариального удостоверения отказов соседей. Так ли это?

Здравствуйте! Я продаю 2 комнаты в коммунальной квартире. имеются 10 сособственников , с одной из них не найти общего языка. она имеет несовершеннолетнюю дочь,и совершеннолетнего сына, которые так же являются сособственниками. сколько будет стоить услуга нотариуса, чтобы оформить отказ от первоочередной покупки. на словах она отказалась от предложения купить мою долю.

Добрый вечер! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: продаем комнату в 6-ти комнатной коммунальной квартире. Собственники одной из комнат – родители и несовершеннолетние дети в том числе. Детей двое. Их недвижимость принадлежит этой семье по ¼ доли. Один ребенок проживает с мамой, другой с папой. А мама и папа, в свою очередь, проживают в разных регионах. В органах опеки сказали, что мы, как продавцы, не можем обойтись обычными письмами о предложении преимущественного права покупки , т.к. эта самая семья обязана взять разрешение у опеки. А это связано с большой потерей времени для них. И делать они этого не собираются. Как быть в этой ситуации ? Без этих писем сделка не состоится. Заранее благодарна.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие) у нас 35 собственников на этаже, но в квартире три собственника. Покупала я комнату в 2012г по дарению, сейчас хочу продать её, есть ли какая то возможность получить отказы у нотариуса, если каждое письмо стоит около 4000р, а по дарению долю продавать, люди боятся т.к.очень большой налог от кадастровой стоимости.

Здравствуйте. Мне нужно продать комнату, в многокомнатной коммунальной квартире. Я обратилась в натуральную контору для того что бы оформить письменные уведомления, всем 16 собственникам. Но мне назвали просто неподьемную для меня сумму за эту услугу : 84400 тыс.руб. или привезти собственников в контору, лично, для подписания отказов за: 20800 тыс.руб. сумма уже не так пугает, но, есть собственники которые живут за границей, а есть те кто из вредности не поедет. Как в этой ситуации мне быть?

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста ,продаю комнату в коммунальной квартире ,сосед А решил купить ее,но у него плохие отношения с соседом Б,может ли отказ соседа Б из за вредности повлиять на мою продажу комнаты соседу А,или в случае если один из соседов собрался купить ее ,то отказ другого не имеет смысла ? 2 вопрос ,если вдруг сосед Б решит тоже ее купитЬ,то какие действия ?

Добрый день. Разъясните ситуацию. Имеются комнаты в коммунальной квартире, оформленные на меня и моего отца в равных долях. Прописаны и проживали оба на данной квартире 10лет. Отец умер в этом году, оформил наследство (завещания не было). Через полгода право собственности перейдет полностью на меня. Вопрос: - Т.к. я уже проживал в данной квартире с наследодателем достаточно долгий срок (10лет) и являюсь прямым его родственником, буду ли я освобожден от уплаты налога при продаже данной недвижимости или мне необходимо будет прожить в данной недвижимости еще 5 лет?

Добрый день. У меня есть комната в коммунальной квартире. В двух других комнатах проживает другая семья, стоящая на очереди на улучшение жилищных условий в г. Москве. Так, соседям государство выделило субсидию на улучшение жилищных условий. Поступило предложение от соседей в покупке у них двух комнат в размере порядка 4.700.000 руб. Стали анализировать рыночную ситуацию, и уточнили, что в нашем доме продают такие же идентичные комнаты за 3.900.000 рублей. На доводы, что цена не соизмерима с рынком, соседи не реагируют, предлагают только такую завышенную цену, либо просят сделать им письменный отказ от покупки комнат. Мы бы и рады рассмотреть вопрос покупки комнат, но цена нас не устраивает. И проконсультировались с оценщиками, которые сказали, что цена наша 3.900.000 руб правильная. Подскажите, пожалуйста, если все-таки соседи смогут сделать отказ официально через почту у нотариуса, то будут ли эти действия правомерны? Ведь мы по факту готовы рассматривать вопрос покупки, но по измеримой цене. Будет ли действия соседей правомерны? И смогут ли они продавать дальше свои комнаты третьим лицам, минуя нас и уже по другим ценам, а скорее всего они будут на том уровне как мы им предлагаем? Как нам лучше поступить чтоб заранее подстраховаться и не узнать, что комнаты проданы ниже цены которые запросили соседи и мы не смогли реализовать свое преимущественное право из-за хитрости соседей? Спасибо!

Соседи хотят продать комнату в коммунальной квартире в обход второго собственника, квартирантам,которые в настоящее время снимают у них комнату. Что может предпринять второй собственник, чтобы этого не случилось, т.к. он сам хочет приобрести эту комнату ? Спасибо.

Продаю комнату в камуналке соседу по комнате, собственика три человека квартира трешка..хотелось понять все действия пошагово....начиная с уведомления, залога -пока нет договора куп.продажи и т.д....

Добрый день, у меня общая долевая собственность в кадастр.паспорте указаны конкретные комнаты , считается доля выделенной и нужны ли отказы соседей от первоочередного права покупки , вход отдельный , лицевой счет отдельный?

Здравствуйте!Живём в коммунальной квартире(прописано 4 человека)никто не платит за коммунальные услуги,накопился долг около 300-350 тысяч рублей!хотим продать квартиру с долгами,в наличие 6 комнат!и переехать...из документов на руках только тех.паспорт! вопрос таков (к кому обратиться чтобы подготовить все документы к продаже,и продать с долгом!?и возьмётся кто нибудь за это дело??! Спасибо!!)