Разрешение на строительство

Добрый день! Просьба рассказать, каков теперь с учетом изменений 2018 года пакет документов и порядок оформления в собственность построенного жилого дома на земельном участке "Категория земли населенных пунктов. Назначение: Для ведения садоводства и огородничества". Нужно ли получать разрешение на строительство?

В 2016 году решила приобрести земельный участок принадлежащий администрации. На кадастре он не числился. Я этот участок отмежевала и поставила на кадастр под ИЖС . Затем мне в администрации сказали , что можно через торги его взять в аренду , а затем приобрести в собственность. После торгов в октябре 2016 года администрация заключила со мной договор аренды на 20 лет с оплатой поквартально. Затем я получила разрешение на строительство , построила дом 34 кв.м. и зарегистрировала право собственности на дом. Подала заявление в администрацию о предоставлении данного участка в собственность . Но администрация отказала , и предложила оплатить аренду за 20 лет вперед. Сумма аренды за 20 лет превышает кадастровую и рыночную стоимость участка в 4-5 раз . Есть ли какие то варианты приобрести этот участок не оплачивая аренды за все 20 лет ?

Здравствуйте. Хотим купить участок земли под ИЖС у физ.лица, который приобрел его у администрации по первоначальной цене, т.к. торги на аукционе были признаны недействительными.Сейчас находится в аренде на 10 лет, 5 из которых практически прошли. В договоре не прописан пункт о возможности переуступки третьему лицу. Вопрос: будет ли законной сделка переуступки и зарегистрируют ли её, а в дальнейшем дадут разрешение на строительство? Спасибо.

Здравствуйте! Наш земельный участок, земли населенных пунктов, ЛПХ, попадает в зону минимальных расстояний от магистрального газопровода диаметром 700 мм (расстояние до участка 175 м), администрацией района выдано разрешение на строительство, узаконен объект незавершенного строительства, но организация, эксплуатирующая газопровод, обещает подать на нас в суд и снести дом, когда мы его построим. Официального запрета при этом не дает, скажите, пожалуйста, как нужно поступить в нашей ситуации?

приобрел по переуступке прав аренды земельный участок в люберецком районе под строительство производственно-выстовочного здания.срок действия договора аренды истекает через два месяца а пройти всю процедуру согласования и получения разрешения на строительство не успели так как пришлось менять ГПЗУ и перепроектировать здание с учетом того что часть участка попала в зону разширения новорязанского шоссе. на письмо в администрацию с просьбой о продление договора аренды пришел отказ (возможно только при проведении аукциона) есть какие нибудь возможности решения?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, планирую приобрести участок: Тип — Земли населенных пунктов / Для ведения гражданами садоводства и огородничества; При этом он расположен в границах территориальной зоны: Зона объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2); Вопрос, могли я возводить дачный или жилой дом на таком участке и обязательно ли в настоящий момент разрешение на строительство?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько нужно отступать от забора с соседями, с которыми у нас один дом на двоих? У нас получается фасад дома6 метров, я не могу отступить 3 метра, тогда всего 3 останется, нет смысла вообще строить. Вопрос в том сколько минимум можно отступить и можно ли вообще строить по меже? И если я возьму у них письменное разрешение на строительство по меже, а они продадут дом до того, как мы успеем начать стройку, надо ли будет брать разрешение у новых хозяев? Спасибо

Купил участок в Екатеринбурге, назначение - ИЖС. На участке есть зарегистрированный дом (33 кв.м). Возникла проблема с получением разрешения на строительство нового индивидуального жилого дома, т.к. оказалось, что участок расположен в зоне Ж-5. Можно ли решить данный вопрос? Каковы шансы получить разрешение при обращении в суд?

Нужно ли получать разрешение на строительство арт объекта? Строительство проходит на муниципальной земле и в аренду не даётся. Строительство объекта без фундамента.. и значит оно не капитальное, но довольно габаритное и уже приезжают люди на экскурсии. Или зарегистрировать его как арт объект нужно тогда когда строительство закончится?

Здравствуйте! Есть разрешение на строительство, но несколько раз получали устные претензии от газовщиков (участок находится в 175 м от магистрального газопровода, в свидетельстве права собственности никаких ограничений нет, узаконен недострой. Сейчас хотим продолжать строительство, но терзают сомнения, что после его завершения газовщики уже не ограничатся устными претензиями. Земли ЛПХ, населенные пункты. Участки были нарезаны в 1993 году, проект газопровода разработан в 1995 году, а узаконен лишь в 2007-м, сосед, участок которого расположен ближе к газопроводу, судится с газпромом, пока безрезультатно. Был сегодня в организации, обслуживающей данный газопровод. Разрешительные документы они даже не смотрели, согласовывать с нами стройку они не будут. Пока у нас только фундамент официальную претензию они не могут предъявить, а вот как построим дом, так сразу пришлют! Диаметр газопровода у них 700, но в документах везде - 600 (объяснили это тем, что ошибка у них). Посоветовали до июля не строиться, мол, на федеральном уровне будут приняты новые СНиПы, только вот не факт, что это случится. Как же нам поступить: строиться и ждать официальных бумаг и идти в суд, который мы, вероятнее всего, проиграем, но хотя бы сможем добиться компенсации от администрации, выдавшей разрешение? Что вообще в таких ситуациях принято делать?

Добрый день. Подскажите: купили участок в 2016 году земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, построили дом. При регистрации попросили разрешение на строительство, при получении градостроительного проекта земельного участка наша земля стала сх 1. Администрация разрешение на строительство не выдает. Дом построен. Как зарегистрировать дом в такой ситуации?

Сосед устанавливает глухой забор высотой 2м между соседними участками в СНТ. Договариваться не хочет, мотивируя тем, что он собственник и делает как хочет. У него на расстоянии примерно 1-1.5м от общей границы стоит крольчатник, сейчас он завел ещё и кур. Про СНиП слушать не хочет. Куда обращаться в данной ситуации? В главархитектуру города или сразу в суд? На вашем сайте прочитала, что он в нашем случае должен был получить разрешение на строительство забора в государственных органах, а также заручиться письменным согласием соседей. Посоветуйте что делать.

Обратились в кадастровую фирму для межевания земельного участка с последующим его разделом на два, для строительства дома. Оказалось что администрация нашего сельсовета при установлении границ участка котельной обрезала часть нашего участка (просто по прямой обрезали и всё, не огибая наш участок). На руках есть кадастровый паспорт со схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке с планом этого участка. Есть технический паспорт домовладения на котором также изображен план земельный участок (в новом паспорте такой информации нет). Специалист в кадастровой фирме предложил обратиться в администрацию для исправления кадастровой ошибки. Всё хорошо обратимся, исправим, но оказалось, что та земля, которую они присвоили себе теперь имеет статус земли для промышленного назначения (если я правильно поняла специалиста) и разрешения на строительство на данном участке, если мы его и вернём, мы все равно не получим! Как быть? Сказали чтобы изменить статус года два три нужно, слушания собирать и т.п. Что никто это делать не будет.

Добрый день. Ситуация такая подскажите если не трудно. Я купил земельный участок под ИЖС, у человека которому государство выделило участок как многодетному. Он мне показал земельный участок , перед покупкой я сфотографировал земельный участок , на фотке видно с двух сторон стоят столбы и продавец краской сделал на нем метки затем он привез песок , скосил и продал мне. Я построил там дом и когда хотел ввести его в эксплуатацию выяснилось что я построил дом у соседа на участке. Мой продавец уверяет, что ему показал этот участок кадастровый инженер и он в первый же день сделал метки с цифрой дома на столбах при нем. Кадастровый инженер отрицает это и говорит бывали у нас такие случае и решали это с соседом . С соседом пытался поговорить , ему этот земельный участок не нужен и он его держит только для продажи и он также получил его как многодетный. Он никогда не появлялся на своём участке и узнав что там стоит мой дом начал просить космические цены за свой участок ( в 3 раза дороже моего земельного участка и обмена он не хочет ) . Сосед получил участок 4 года назад и ничего даже не строил там ,я все вычистил и он даже не получал разрешение на строительство. Можно ли поднять вопрос об изъятии у нее земельного участка, так как она его не использует по целевому назначению , могу ли я обратиться с иском в суд об изъятии у нее земельного участка или это должен сделать какой то орган? Администрация говорит что у них нет основании изъят у нее участок (хотя ее участок попадает под ст.284) если у нее изымут то мне придется выкупать этот участок согласно статье.286 с торгов? . И второе можно ли через суд попросить изменить описание расположения моего и соседа ? Участки одинаковые по площади.помогите если можете , все нервы вымотались уже(