Взыскание неустойки

Добрый день. Вопрос по поводу получения компенсации от застройщика за задержку сдачи квартиры и обоснованности требования суммы за увеличение площади квартиры. По договору квартира должна была быть передана мне в срок до 31.12.2013, фактически акт приёма-передачи был подписан 12.03.2014г. Детали: По договору площадь квартиры должна была составить 53,8 кв.м. и при увеличении площади более чем на 1,5 кв. м я должен был осуществить доплату за увеличенную площадь. По результатам обмеров общая площадь картиры составляет 54,6 кв. м., застройщик посчитал площадь как 55,5 кв.м - добавив к общей площади квартиры 54,6 кв.м площадь балкона с коэффициентом 0,3 - 0,9 кв.м. В итоге требуемая затройщиком сумма была мной выплачена 06.03.2014г., после чего был подписан акт приёма-передачи 12.03.2014г. Вопросы: 1. Правомерно ли застройщик требовал с меня деньги за площадь 55,5 кв.м., т.к. во всех документах общая площадь квартиры составляет 54,6 кв.м. Есть ли перспектива возврата уплаченной доп. суммы? 2. Могу ли я требовать возврат неустойки за просрочку сдачи квартиры с 31.12.2013 по 12.03.2014г? Юрист компании которая занимается вопросами возмещения неустоек утверждает, что я имею право на неустойку. Он говорит, что застройщик должен был передать мне квартиру по акту приёма-передачи, а сумму за увеличение площади требовать через суд. Спасибо.

Добрый вечер. По ДДУ (с учетом переноса сроков по допсоглашению) срок сдачи дома декабрь 2015г. В настоящее время может быть введена процедура наблюдения, заседание состоится 19.07.16. Требований по взысканию неустойки я не подавала (было общее понимание дольщиков дабы не "топить" застройщика еще больше, а получить квартиры). Но ситуация изменилась. Возможно предъявление требований по неустойке в период процедуры наблюдения или нет? Какие сейчас надо предпринять шаги. Если будет наблюдение, то в течение месяца необходимо подать заявление на включение в реестр. Важно понимать на сегодня по неустойке. Заранее Благодарна!

Приобрел квартиру в строящемся доме с составлением ДДУ с ипотекой. Согласно договора срок сдачи дома и передача документов в собственность не позднее 1.06.2014. Письменное приглашение для принятия квартиры получил 25.05.2016. 1. Как правильно оформить переписку с застройщиком, так выехать в ближайшие два месяца не могу - построенный дом находится в г. Анапа, а я прописан и живу в г. Норильск? 2. Как правильно выполнить процедуру взыскания неустойки? 3. Где лучше подавать в суд?

Подскажите, какова вероятность взыскания неустойки с застройщика, если в договоре участия в долевом строительстве указано : " Ориентировочный срок окончания строительно-монтажных работ – I (Первый) квартал 2016 года. "

в договоре между сторонами указано взыскание неустойки в размере 0,1% в случае нарушения сроков поставки товара, в исковом заявлении неустойка просчитана по п.1 ст. 23 закона о защите прав потребителей исходя из 0,5% от оплаченной покупателем суммы за каждый день просрочки, зачем тогда заключаются договорные отношения, правомочны ли требовать 0,5% а не 0,1 % как по договору

Бывший муж платит алименты, но не полную сумму (по исполнительному листу должен 1/4 своего дохода). Я правильно понимаю, что за ним образовалась задолженность и что можно сделать, чтобы её взыскать? Нужно написать приставам заявление на взыскание неустойки?

Здравствуйте, у нас задерживают стройку уже на 3 месяца, по моим предположениям задержат ещё на 3. Я хочу уже отнести им претензию, и если дело не дойдёт до суда то согласны на более низкую неустойку, но вот если все таки они не отреагируют, то через суд требовать более большую. Законно ли будет если в претензии у меня одна сумма а в иске совсем другая? Сколько мне ждать от них ответа на мои требования? Имею ли я право написать в претензии сумму которая накопится за 5 месяцев, но требую за 4, хотя по факту прошло только три? Можно ли написать ещё в претензии что требую неустойку за 4 месяца, но готова обсудить и выслушать их предложения, например ремонт, остекление балкона или квартиру побольше?

Сдачу дома застройщик просрочил на 4 месяца. Чтобы мы не подавали на него в суд на взыскание неустойки, застройщик предложил нам не оплачивать выросшие доп.метры. Сумма неустойки в 2,5 раза больше чем сумма за доп.метры. Но мы согласны. Какими документами это оформить?

Здравствуйте! Являюсь владельцем квартиры в новостройке. Дом должен был быть сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2015 года, передача квартир дольщикам- 01.08.2015. Квартиру принял в конце октября. На текущий момент в доме нет воды (даже кранов на отводах стояков), нет отопления, отсутствует канализация, не оформлена придомовая территория. Застройщик не называет никаких сроков устранения проблем. Как можно подействовать на застройщика, и могу ли я рассчитывать на взыскание неустойки, если я сейчас принял квартиру?

Ранее я обращалась к Вам со следующим вопросом: По Договору поставки нам клиент должен 191 тыс., отгрузка была в дек. 2014 года, он от долга не отказывается, но платит в месяц по 3-5 тыс, говорит, что если мы на него подадим в суд, то все равно сумма пеней не может быть больше суммы долга, так ли это??? Ссылается на статью 333 ГК РФ. Был получен ответ от Вас: В судебном порядке сумма неустойки действительно может быть снижена, но уменьшение неустойки допускается, если будет доказано, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Доказывать всё это придется Вашему должнику. Ввиду несвоевременного возврата им суммы долга Вы можете дополнительно потребовать с него проценты за пользование чужими денежными средствами. Теперь, вопрос в следующем: Учитывая Договор в прикрепленных файлах , МОЖЕТ ЛИ БЫТЬ СНИЖЕНА СУММА НЕУСТОЙКИ?

Заказала в фирме диван и кресло,товар пришел в разной обивке.Обещали кресло поменять.Через полгода кресло увезли на замену,оформив накладную,а через 5 месяцев выяснилось(после долгих переписок и звонков),что этот вид снят с производства.Я сделала ремонт,выбросила всю старую мебель,освободив место для кресла и осталась ни с чем.Приехала в магазин,посчитали неустойку.Стоимость кресла 13 000,а неустойка за вычетом НДС 19000.Решают вопрос,что неустойка не должна превышать стоимость кресла.По договору-0.5% каждый день.Но если кресло забрали на замену,то меняется ли размер неустойки?И если по истечении 10 дней не вернут деньги,как быть в этой ситуации?Спасибо за внимание.

Застройщик задерживает сроки сдачи многоквартирного дома уже почти 300 дней. Акта приема-передачи в собственность жилого помещения до сих пор нет. Если с застройщика взыскать задолженность до окончания строительства по состоянию на конкретное число, можно ли потом будет взыскать еще раз задолженность по состоянию на фактическую дату сдачи дома (оставшиеся сроки)?

Подала исковое заявление на возврат денег за некачественный товар,на взыскание неустойки и морального вреда.Во взыскании неустойки отказали,хотя с завлением о возврате денег обращалась к ИП,подпись и печать есть

Хочу взять частный займ вот одно из предложений- в чём подвох? Здравствуйте. Я могу предоставить Вам займ средств под 10% годовых, максимально на срок в три года. Возврат средств осуществляется в конце срока кредитования в полном обьеме + %. Займ оформляем по договору займа дистанционно. Говорю открыто, средства грязные, в связи с чем такие выгодные условия. По мимо финансовой деятельности я так же занимаюсь тендерами в дорожном строительстве. На данный момент я взял подряд на ремонт автодороги. Финансирование уже получено, но естественно стоимость работы завышена. Деньги сейчас мне необходимо вывести. Для Вас это безопастно: средства прогоняються через несколько площадок в нескольких странах, где крайняя это обменник в Иркутской области. Для того чтоб получить займ, Вам необходимо завести киви кошелек(номер Вашего киви отправляете мне). Форму договора займа напишу в конце письма( свои паспортные данные прикреплю к письму) Заполняете расписку, сканируете и отправляете её мне вместе с первой страницей Вашего паспорта. После чего я дам Вам счет в "Альфа технологиях". Это обменник на который поступает перевод заемных средств. При поступлении транша, ему присвоиться счет на списание. Как будет сформирован пакет документов и счет я дам Вам его номер , Вам необходимо в самом киви найти "Альфа технологии" В поле счет вводите сформированный счет который я отправлю. В поле номер телефона указываете номер Вашего киви куда спишут перевод из обменника. Сумма 500 руб - это платёж за переброску средств. После оплаты, с обменника спишеться транш на тот киви, что Вы указали в поле "номер"(все возможные аспекты с "лохотроном" вроде: "не придут средства", "я оплачу комиссию, а ничего не прийдет" - учтены моими юристами в договоре ниже. Вас как и меня защищает юридический документ в котором каждая из сторон берет на себя определённые обязательства). Перед зачислением возможен прозвон из службы безопастности киви(это на всякий случай). Легенда такая: У Вас магазин детских товаров, Ваш платеж - это оплата за детскую кроватку, а средства в размере (сумма займа) это возврат средств за бракованную партию колясок "геоби".(таким образом обменник при любой проверке сможет обосновать списание средств) Возврат займа осуществляете в полном обьеме + 10% годовых в конце срока кредитования - переводом на данные моего паспорта любой системой переводов(лучше системой мгновенных переводов contact, она есть в самом киви и практически в любом отделении банков РФ). Если Вас устраивают мои условия - жду Ваши данные. ДОГОВОР ЗАЙМА «___»__________ ____ г. _______________________________________________, именуем___ в дальнейшем »Займодавец», в лице ________________________________________________, действующ___ на основании ___________________, с одной стороны, и _____________________________________________, именуем__ в дальнейшем »Заемщик», в лице ________________________________________, действующ__ на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Займодавец передает Заемщику заем на сумму ___________________ (_________________________________________), а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок и уплатить на нее указанные в Договоре проценты. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Займодавец перечисляет Заемщику сумму займа на указанный Заемщиком кошелек qiwi под номером____________ в течение 30 минут с момента подписания настоящего договора и оплаты комиссии в размере 500 рублей за перевод средств через обменник ООО "Альфа Технологии" В случае непоступления указанной суммы Заемщику настоящий Договор займа считается незаключенным, а Займодовец обязуется возместить затраченные средства - Заемщику. 2.2. Возврат суммы займа происходит в полном обьеме в конце срока займа с процентами за пользование в размере 10% годовых. Сумма займа _____________________________ до «___»______________- ____ г. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 3.2. В случае нарушения указанных в п.2.2 настоящего договора сроков возврата суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 3.3. Взыскание неустойки или убытков не освобождает сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по настоящему Договору. 3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. 4. ФОРС-МАЖОР 4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. 4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору. 4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки. 4.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 4.5. Если, наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т. п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров. 6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до исполнения сторонами всех обязательств по нему. 7.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут: 7.2.1. По соглашению сторон. 7.2.2. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями. 8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. 8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Заемщик: Займодавец: ___________________________________ ____________________________________ -- С уважением Вреж Седракович суббота, 29 августа 2015г., 22:29 +0600 от басалаева марина : Условия и процедура получения? Показать цитату целикомПоказать всю переписку 3 файла899 КБСкачать одним архивом image-38.jpg221 КБ Скачать image-32.jpg475 КБ Скачать image-44.jpg203 КБ Скачать × Вложения из ваших писем всегда доступны на Яндекс.Диске Файлы из писем не занимают место на диске, а найти их вы сможете в разделе "Почтовые вложения" в веб-интерфейсе. Подробнее.