Выход из СНТ

Здравствуйте. Я являюсь председателем СНТ, но совсем недавно и сейчас навожу порядок в делах. В частности при моём предшественнике "вышли" из СНТ несколько соседей путём написания заявления о выходе в простой форме на имя председателя правления, при этом никакой договор пользования инфраструктурой не заключался, но и председатель не подписывал эти заявления, печать не ставил и в архив не отправлял. Суть вопроса. Я прикрепил Устав нашего СНТ и хочу получить однозначный ответ по тому вопросу, являются ли они действительно вышедшими, либо нет, согласно нашему Уставу. (см. 4.1.8, 6.3.2 Устава). Я считаю, что нет, но я не юрист. А от вас я хотел бы не просто выбрать лучший ответ, а увидеть ваш приход к единогласию, потому как на основе вашего мнения я буду, возможно, возвращать их к членству через суд, поэтому должен быль сам уверен в правте.

Законна ли выдача доверенностей для голосования на общем собрании от членов СНТ (ТСН) председателю или членам правления? Председатель и правление подотчетны общему собранию. Могут ли они голосовать за членов органа - общего собрания, перед которым они отчитываются?

Я являюсь членом СНТ с 1995 года. Регулярно оплачиваю все членские взносы. Решила выйти из СНТ, поскольку я не пользуюсь общей инфраструктурой СНТ, в т.ч. и внутрипоселковыми дорогами. У меня отдельный проезд к участку, т.е. своя отдельная дорога к участку, сделанная за свой счет, и которая не входит в границы СНТ. Единственное, что мне необходимо это электроэнергия и возможность пользоваться мусорными баками. Когда я сообщила председателю СНТ о своих намерениях выйти из СНТ, она заявила, что выход из СНТ чреват для меня немыслимыми тарифами на электроэнергию и вывоз мусора. Т.е. если сейчас дневной тариф за электроэнергию у нас 4р10коп, то по индивидуальному договору она может "нарисовать" мне любую цифру, хоть 10 рублей, а там уж дело мое, заключать индивидуальный договор с СНТ или отказаться (т.е. по сути остаться без электричества). Более того, председатель дополнительно уточнила, что вообще мне может быть отказано в заключении индивидуального договора, т.к. трансформатор "на ладан дышит", а на новый денег нет, и лишний "рот" им не к чему. После услышанного засомневалась о необходимости выхода из СНТ, остаться без электроэнергии совсем не хочется. Подскажите, пожалуйста, неужели председатель права и она может установить мне любую стоимость за киловатт электроэнергии в рамках индивидуального договора, а то и вообще отказать в заключении индивидуального договора - это законно? (кстати электрические столбы тоже мои и на балансе СНТ их нет).

Прошу ответить как мне поступить? В 2014 году я купила участок в СНТ. С первых дней моего появления с меня требуют вступительный взнос или председатель называет " взнос на развитие СНТ с приобретающих участки на вторичном рынке" в размере 10 тыс. руб. Я отказываюсь заплатить такой взнос. Заявление о вступлении в СНТ я не писала, но мне выдали членскую книжку и я плачу все членские и целевые взносы начиная с 2014 года. У меня есть справка подписанная председателем, что я являюсь членом СНТ. Сейчас мне отключили электроэнергию и выдали договор для индивидуала, суммы по договору раза в три больше вступительного взноса. требуют подписать договор или написать заявление о вступлении в СНТ. Как мне поступить, писать ли заявление и как защитить себя от уплаты такого вступительного взноса. Документы (калькуляцию)на что пойдёт вступительный взнос не предоставляются.

1.Что входит в членские взносы СНТ ? 2.Как выйти из СНТ, какие документы нужно оформить при выходе из СНТ . 3.Какие негативные последствия могут иметь место при выходе из СНТ ? Спасибо за ответ Галина.

Я являюсь членом СНТ с 1990 г. В 2009 году при утверждении новой схемы садоводства мне, как и ряду других членов, была изменена площадь и форма участка ( ширина 12 метров длина 43). Я отказалась согласовывать изменения и написала председателю заявление с требованием восстановить мой участок и заявила об отказе платить взносы и другие платежи до установления размера площади моего участка до первоначальной величины. Ответа я не получила до сих пор. Участком не пользовалась. Никаких уведомлений или квитанций не получала. В июле 2016 года получила заказное письмо с требованием оплатить взносы, пени и земельный налог. Обоснований для расчета платежей нет.

Здравствуйте, общество садового некоммерческого товарищества, земля для нужд снт предоставлена нам администрацией в бессрочное пользование. Снт зарегистрировано как юр.лицо, имеет свой устав. Существуем на собранные членские взносы. Один из членов товарищества перестал платить членские взносы в 2000 году, игнорируя все нормы и правила, не идя на контакт с членами правления и соседями, не реагируя на замечания и порицание. Доступ к воде для полива, за долги, был ему прекращен и в 2006, общим решением собрания его исключили из членов товарищества как злостного нарушителя и неплательщика, постановив передать участок другим лицам, желающим вступить в товарищество. Участок им до сих пор не освобожден, он садит насаждения. Воду этот недобросовестный человек продолжает воровать у соседей из емкостей, либо подключается к системе водоснабжения в их отсутствие на участках. Решать вопрос в рамках действующего устава отказывается,ведет себя хамски, причиняет ущерб насаждениям, имуществу и интересам добросовестных членов товарищества. Участок у него не в собственности, он предоставлен в пользование. Покидать его он не намерен. Агрессивен. Правда ли, что по закону исключение из членов товарищества не прекращает права пользования таким лицом участком и дорогами снт? Никаких документов кроме старой членской книжки у него нет. как и квитанций об оплате за последние 16 лет. Как удалить его с данного участка, не силой же, какие меры принять, на что опираться?

Добрый день уважаемые юристы! У меня такой вопрос: в конце 2015 я купила дачу в СНТ, участок был приватизирован прежним хозяином и оформлен в собственность, имеется книжка садовода, уплачены вступительный взнос (в 2008 ещё году) и годовые взносы за 2015 и электричество. Мы оформили собственность, а когда пошли к председателю для того, чтобы нас переписал как новых владельцев и уплатить годовой взнос (он несколько лет не менялся 4000) и за электричество нам было сказано, что необходимо заплатить 8000 за вступление в СНТ и уже только потом мы платим 4000 за год и за электричество. Я не понимаю почему мы опять должны платить вступительный взнос? В уставе СНТ прописан вступительный взнос но сумма нет, но я как понимаю он платиться только один раз. А председатель утверждает, что если мы каждый месяц будем продавать дачу то каждый новый хозяин должен его платить.. На контакт председатель не идёт и сразу начинает конфликт не объясняя ничего, как быть и законно ли такое вымогательство? Спасибо!!

Здравствуйте, подскажите у меня есть участок, на котором нет ничего кроме травы,т.е появляемся 1 раз в год ее покосить и все. нет ни дома ни света, воды и газа, за что я плачу членские взносы в садоводческое товарищество, если я ничем не пользуюсь. за 2 года надо сейчас заплатить 4600.

Добрый день, уважаемые юристы! Прошу вас дать разъяснения по волнующему меня вопросу. Я являюсь членом садового товарищества. В собственности у меня три участка, на все оформлены права собственности и есть свидетельства о регистрации. Кроме этого в собственности садовый домик, тоже все оформлено и зарегистрировано в регистрационной палате и есть свидетельство. Собственными силами на участке выкопан колодец и водоснабжение осуществляется за счет колодца. Мною напрямую заключен договор на электроснабжение с энергопоставляющей компанией, оплата производится с учетом технологических потерь. Земельный налог я оплачиваю самостоятельно через Личный кабинет налогоплательщика на сайте Налоговой инспекции. Мусорного контейнера в нашем СНТ нет, мусор вывожу самостоятельно. Охраны, забора, площадки для автостоянки и других объектов инфраструктуры тоже нет. С 2011 года собрание СНТ приняло решение о сборе целевых взносов в размере 10 000 с участка, т.е в моем случае 30 000 в год, кроме этого членские взносы также кратно количеству участков. Причем решение принималось с нарушением, из 200 членов СНТ на собрании присутсвовали около 20 человек. На мои возражения председателю правления, направленные письмом с уведомлением, ответа я не получил, уведомление о вручении тоже не вернулось. Целевые взносы я оплачивал с 2003 года по настоящее время в однократном размере. В результате с 2011 года образовалась большая задолженность свыше 100 000 рублей. На сегодняшний день я склоняюсь к выходу из состава СНТ, так как не согласен с решением собрания о начислении платежей. В соответсвии с ФЗ 66 я подготовил заявление на имя председателя, в котором информирую о выходе из СНТ и прошу заключить со мной договор о порядке пользования дорогами СНТ, так как никакой другой инфраструктурой СНТ не пользуюсь. На основании ст 8 ФЗ 66 в случае, если индивидуальный садовод принимал участие в создании инфраструктуры СНТ, плата по договору не может превышать аналогичные платежи для членов СНТ. На текущий год целевые взносы на развитие установили в размере 4 000 рублей. Я подготовил проект договора со мной, в котором указал размер ежегодного платежа для меня равным однократному ежегодному целевому взносу для членов СНТ, планирую приложить к заявлению. В этой связи прошу пояснить каковы перспективы по оплате задолженности при выходе из состава СНТ?

Здравствуйте! Являюсь ли я членом снт садоводства если я с женой имеем 50/50 участок в собственности взносы какоето время назад платили но заявление о приняти не писали, на собраниях небыли,с уставом никто не ознакамлевал, а теперь требуют неуплаченные взносы и накладывают пени

Интересует вопрос: Как выйти из садоводства, если с ним ничем не связан? Свидетельства о собственности есть. Налоги плачу напрямую, договор на электричество есть прямой. Общего освещения нет. Рядом дома не садоводства, дороги общие.

Здравствуйте, будучи членом СНТ, я оформил свидетельство на частную собственность на земельный участок с назначением "огородничество". На участке нет строений, да и огородничеством я перестал заниматься. Могу ли я выйти из СНТ, сохранив право собственности, и как в этом случае я должен оформить свои отношения с СНТ? Спасибо, Виктор.