Доли в ипотечной квартире

Подскажите пожалуйста,сможет ли натариус зарегистрировать сделку дарения доли в ипотечной квартире несовершеннолетнему ребенку!разрешение от банка получено на дарение и-органов опеки тоже разрешение есть!но еще в этой квартире уже вложен мат.капитал ,то есть доли не распределены еще

Здравствуйте,вышла замуж за вдовца с ипотекой,живем 5 лет,ипотеку платить еще до 2032г.Зар.плата больше,чем у мужа,но взносы делает он.Какие док-ты мне нужно сделать,чтобы подстраховаться в случае развода ,чтобы не остаться ни с чем?Или в случае смерти моим детям от певого брака.

Добрый вечерУ нас с бывшим мужем квартира в ипотеке. Ипотеку брал БМуж и мой отец.По решению суда от 2011 года, квартира по 1/2 ему и мне, суд обязал задолженность возникшую перед банком у моего мужа разделить по полам, между им и мной( т.е по 304т.р)Ипотеку платит он..Возможности вносить частями на расчетный счёт в банк за ипотеку нет, так как он мне запретил. Договориться о возврате ему этой суммы частями отказывается уже на протяжении 7 лет, ( требует всю сумму соазу( сразу не могу тк двое детей на иждивении) адрес фактического проживания мне не даёт, р/с тоже.Составить какое то соглашение о возврате не получается. На контакт тоже не идёт. Как мне ,ему выплатить эти деньги, чтоб не остаться без доли в ипотечной Квартире.?

Предыстория: Есть три человека - Сидоров, Петров1 и Петров2. Все трое состоят в браке. Петров1 и Петров2 родные братья. Сидоров с Петровыми не имеет родственных связей. Цель: Все трое хотят купить 1 Квартиру в ипотеку, выделить по 1/3 доли каждому в собственность и нести солидарную ответственность по ипотечным выплатам. Супруги всех троих не возражают против такой сделки. В Банк была подана заявка,на ипотеку, в которой Сидоров выступал Титульным заемщиком, а Петровы Созаемщиками. Банк заявку одобрил, но отказался брать Петрова2 созаёмщиком, нулевым созаемщиком Петрова2 банк также отказался брать. Т.е. одобрен кредит титульному заемщику Сидорову и созаемщику Петрову1 сроком на 30 лет. В сложившейся ситуации все трое по-прежнему хотят достичь своей цели (купить 1 Квартиру в ипотеку, выделить по 1/3 доли КАЖДОМУ в собственность и нести солидарную ответственность по ипотечным выплатам.) Вопрос1: Сотрудник банка как-то обмолвился, что т.к. Петров1 и Петров2 братья, то Петров1 может оформить на себя 2/3 доли, а потом 1/3 подарить Петрову2. Возможно ли это ДО полного погашения ипотеки и снятия обременения Банка с Квартиры? Вопрос2: Если до погашения ипотеки выделить долю Петрову2 не получится, то как можно оформить обязанность Сидорова и Петрова1 по выделению доли Петрову2 ПОСЛЕ погашения ипотеки? Вопрос3: Как Сидорову и Петровым оформить между собой обязательство Петрова2 по погашению его доли ипотечных платежей?

Добрый день. Хотим продать квартиру, которую с участием мат. капитала и обязаны выделить детям доли. Надо так надо. Но мы хотим продать эту квартиру, т.к. берем в ипотеку квартиру побольше. Опека не разрешает продавать, и разрешение банка выделить доли в ипотечной квартире их тоже не устраивает. Какие у меня есть варианты? В интернете вычитал, что можно выделить доли детям в квартире их бабушек и дедушек, но опека говорит что нельзя у близких родственников. Это правда? И еще, кто то писал, что положил детям на счет какую то сумму, и опека дала добро на продажу. Как это сделать?

Здравствуйте! Бывший супруг готов отказаться от доли в ипотечной квартире приобретенной в браке, в которой я собственник, а он поручитель, а также от остального имущества приобретенного в браке в обмен на машину, приобретенную мной после брака. Какой документ необходимо составить: соглашение о разделе имущества или отказ от раздела имущества? В какой форме он должен быть составлен? Не хотелось бы перечислять в нём все ложки и поварёжки. Возможно ли одной фразой охватить всё совместно нажитое имущество? И если это отказ необходима ли справка о психическом состоянии бывшего супруга?

Добрый день! На сегодня остро встал вопрос определения долей в квартире между мной и бывшим супругом. Квартира приобретались за счёт ипотечного кредита, который до сих пор ещё не закрыт. Мы в разводе, есть двое совместных детей несовершеннолетних. Второй ребёнок родился в данной квартире и полученный материнский капитал был пущен на погашение части долга по кредиту в 2011 г. Также при приобретении данной квартиры, был внесен первоначальный взнос с продажи квартиры моей бабушки. Данный нюанс прописан в договоре купли-продажи, что средства идут как первоначальный взнос. Хотелось бы понимать теперь, каковы шансы у моих детей участвовать в долях по данной квартире и какова доля моя и моего экс-супруга? Со всеми указанными нюансами.

в2015 году приобрели с гражданкой Украины квартиру в ипотеку. В 2016 году развелись. Ипотечный договор составлен только на меня. Выплачивал ипотеку во время и после брака я один, она не работала и до стх пор не работает. Недавно в 2017 году подала иск на раздел имущества. Какую долю квартиры она может получить. Квартира в данный момент в ипотеке. Ипотека была оформлена на сумму 2 500 000 рублей, остаток еще 2 375 000 руб. Право собственности оформлена только на меня.

Доброго дня ! 9 лет назад купили квартиру в ипотеку как солидарные созаемщики, будучи в браке. Через год развелись. Первую пятилетку от начала покупки ипотечные платежи вносил бывший супруг, после чего отказался, сославшись на неплатежеспособность. С 2014г и по сей день платежи вношу я. Вид права в свидетельстве о регистрации- ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Ребенок (уже совершеннолетний) лишь с правом прописки в этой квартире. Могу ли я обратиться с иском на определение долей согласно выплаченным средствам? Ведь получается, что до конца ипотечного договора платежи вносить мне, а по его окончанию квартира будет принадлежать равноправно обоим созаемщикам и "пропорционально размеру общей площади указанной квартиры" (согласно договору купли-продажи).С момента покупки квартиры бывший супруг в ней не проживал и квартплату не вносил. Или необходимо выплачивать ипотеку до конца, а потом доказывать свой больший вклад для определения своей доли пропорционально выплатам и содержанию квартиры???? Заранее благодарна. Татьяна (Извините, пишу с профиля друга)

Добрый день. Опять по ипотеке: Вопрос 1.По суду (мировое соглашение) определены доли в ипотечной квартире по 1/2 (судебного решения пока на руках, 15 дней на обжалование). Каковы действия далее? Была в сбербанке с вопросом поделят ли нам долги пополам с оформлением графика платежей для каждого. Но в отделе ипотечного кредитования мне ничего так толком и не ответили. Все из серии "случай уникален, после получения решения суда будем решать в инд.порядке". А существует ли какая-либо практика подобного рода? Вопрос 2. Сейчас бывший муж согласен платить свою 1/2 ипотеки, однако, угрожает, что сдаст свою долю в аренду 3-м лицам. Теоретически я понимаю, что это невозможно, т.к. невозможно сдать долю, это же не комната. Кроме того, по договору ипотечного кредитования без согласия банка этого сделать нельзя. Однако, он утверждает довольно уверенно, что это реально. Я проживаю в ипотечной квартире с малолетним ребенком, 2-ная квартира, комнаты проходные. Вопрос 3. Он предположительно готов продать (на словах) за 1/2 оценочной стоимости данной квартиры. Но это просто нереально, поскольку сумма немаленькая, да и кредит остается не закрытым за его долю все равно. Право первоочередного выкупа у меня, это понятно, и что сумма, предложенная 3му лицу, должна быть не ниже той, кот.озвучили мне. Как избежать обмана? Ведь могут же и липовый договор провернуть. Вопрос 4. Отношения с БМ негативные. Он предлагает мне снимать у него его долю (т.е. платить за него половину кредита). Суммы примерно одинаковые. Кроме того, как заемщик, он закрыл ипотечный счет и открыл новый, который ни он, ни банк не сообщают. Внесение платежей теперь доступно только на ссудный счет, что крайне неудобно. Открыть для меня индивидуальный счет для оплаты ипотеки Сбер отказался. Пока он уже пол года как не платит ипотеку, я платила, но после закрытия счета теперь не платит никто. Банк навстречу не идет. Пени растут, хотя оплатить я их готова сама. Извините, если сумбурно, но эта ситуация уже выбивает из колеи просто. Кто что хочет, тот то и делает, причем безнаказанно. Спасибо заранее.

Есть квартира (однушка) в ипотеке. Я основной заемщик, муж - созаемщик. Разводимся. В квартире никто не прописан, двое несовершеннолетних детей. В квартире живет только муж, что меня категорически не устраивает. 4 года ипотеку выплачивала сама (2 года он вообще не работал). Есть ли шанс отсудить его долю квартиры, или подскажите, какие варианты самые приемлимые?