Задаток

Здравствуйте. Я(продавец) заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и получил задаток в 30 тыс. рублей. Но передумал продавать и хочу вернуть задаток в двойном размере покупателю. Однако риэлтор гразит мне штрафом в размере 200000 тыс рублей. Хотя в предварительном договоре ничего такого нет, кроме возврата задатка в двойном размере. Действительно ли мне помимо возврата задатка гразят ещё иные штрафные санкции? Спасибо!

Добрый день! Мы хотели купить квартиру, с продавцом составили предварительный договор купли-продажи и отдали задаток 20.000, в связи с обстоятельствами которые препятствовали составлению основного договора купли продажи, решили отменить сделку и подали в суд чтобы задаток продавец вернула, т.к. она не выходила на связь с нами. Суд решил взыскать денежные средства в пользу нас начиная с 4.08. Сейчас мы уточняем по оплате у юриста который участвовал в суде со стороны ответчика, ответ: « решение не приняли, пока не согласны с решением» могут ли они что-то замышлять другое? Или с нашей стороны должны быть какие-то действия? Прикладываю решение суда, нам не понятно по мотивированному решению

Ваш вопрос Здравствуйте, такая ситуация решили купить дом в деревне, отдали задаток 300000 и расписку не заверенную нотариусом она написала что получила, но документы готовятся уже 4 мес, она тянет время, человек серьёзно заболел покупатель и теперь нужны деньги, можно ли как то вернуть деньги?

Здравствуйте! Решили приобрести земельный участок. Нашли продавца, он продавал два смежных участка. Дали задаток. Оказалось что у продавца задолженности по судебным приставам. Стали ждать. За это время появился покупатель на другой участок. Арест с участков сняли, но я узнаю,что продавец хочет продать оба участка, второму покупателю. Сможет ли он это сделать без моего согласия. И смогу ли я оспорить эту сделку в суде. Имея на руках предварительный договор купли-продажи. Спасибо!

Здравствуйте, обратилась в юридическую услугу. По восстановлению кредитной истории.так как попала на мошенников и мои данные паспорта во всех банках. Подписала договор, внесла задаток в размере 5000р. Сказали оплатить ещё 40 тыс. Но за неделю ни какого результата не увидела. Как звонили из банков так и звонят.улучшения кредитной истории тоже нет как стояла красная стрелочка так и стоит.. сегодня позвонили сказали что все документы все собрано и все занимаются мной. И так как работу уже сделали сказали внести 40 тыс. Рублей. Но мне что то не верится, не хочу остаться обманутой. Объясните пожалуйста как весь этот процесс происходит. В какой момент прекращаются звонки?

Есть СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ! В КОТОРОМ ПРОПИСАНО , ЧТО ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН ПРОДАТЬ,А ПОКУПАТЕЛЬ КУПИТЬ ДОМ В СРОК до 15,08,2022г. Также там прописано стоимость дома 5000000руб,одноэтажный,90кв м, кадастровый номер земли, и сумма задатка!! 300000руб. Но расписки нет, что передали эти деньги. Также наше упущение он прописал, что стороны освобождаются от ст 380 и 381.Продавец сейчас отказывается продавать дом и говорит забирайте 300000 руб и все. А мы хотим купить этот дом! Можем ли мы его принудить продать этот дом нам?? И если нет то задаток должен отдать в двойном размере он?? Может ли еще такой договор считаться предварительным договором или нет?

Добрый день, я внесла предоплату в Шаморе (Владивосток) "Скала любви" за домик 19200 - 30 % подтверждение о брони мне направили (во вложении) , хотели отдохнуть семьёй, но я упала и ушибла копчик и ребра, больничный есть (во вложении) , на приём 4 августа, данный дом отдыха я оповестила за 1 неделю что не смогу приехать и попросила вернуть деньги, на что был мне ответ, что якобы это задаток и он не возвращается. Что я должна была предупредить их за 2 недели, но об этом мне ни кто не говорил и на сайте тоже ни чего не написано. Подскажите что делать в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Скажи попали в такую ситуацию, приехали в другой город, сняли квартиру на двое суток, оплатили, осьавили задаток, подписали договор, измененились обстоятельства,не на двое суток а на сутки остались и нужно уезжать, арендаторы говорят что отдадут только задаток, а за не использованные сутки не отдадут деньги, имеют ли они такое право?

Здравствуйте, у меня такой вопрос мы заключили предварительный ДКП дома поделеного на две части, но сделка сорвалась из-за того что есть собственники с которыми у продовцов нет связи, в договоре мы прописали что при отказе они возвращают в двойном размере но риелторы теперь говорят что это вина третьих лиц, и нам просто вернут задаток. Так же мы оплатили оценку дома но и тут нам сказали что деньги не вернут. Что нам делать в данной ситуации и на какие статьи нам ссылаться

Здравствуйте, снимали квартиру у военнослужащего, через какое то время он предложил купить нам эту квартиру, мы согласились, нашли деньги, дали задаток есть расписка написанная от руки, через какое то время отдали оставшуюся сумму есть только банковский перевод. Потом как оказалась у него долевая собственность с несовершеннолетним ребёнком и продать её нет возможности, деньги возвращать не торопится, какие шансы вернуть свои деньги через суд? Заранее спасибо

Здравствуйте! Могу ли я отказаться от приобретения платья, которое мне сшили в Ателье? Предыстория: заказала индивидуальный пошив свадебного платья, заключили договор (с одним физ лицом, а выполняла пошив почему-то другая женщина), создали эскиз, внесла 50% задатка в течение нескольких дней после этого. Было несколько примерок, каждый раз были корректировки. И с каждой примеркой я все больше понимала, что это платье ужасно, оно совершенно изуродовало мою фигуру и выделило все минусы фигуры. При этом швея не предлагала никаких изменений в лучшую сторону. Когда дошли до выбора пуговиц/застежек, оказалось, что их и выбрать-то не из чего, буквально 2-3такие, 2-3 другие и на это мне говорят «сейчас Украина закрыта, негде брать их». Я была в шоке, если честно. Потому что при заключении договора меня уверяли, что «любое украшение, все найдём и сделаем». Потом я обратила внимание швеи, что платье мне мало в пройме (у меня даже после примерки остались небольшие кровоподтёки), но мне сказали что исправить нельзя. В итоге каждая примерка становилась для меня разочарованием и вместо счастливой подготовки к свадьбе, я после этого плакала в трубку телефона маме и жаловалась, что получается уродство какое-то! В итоге я решила, что не могу выходить замуж в этом уродующем мою фигуру платье, но постеснялась напрямую об этом заявить швее и сказала им, что якобы свадьба отменилась и платье мне больше не нужно (признаю, это был глупый поступок). При этом я не требовала от них возврата никаких денег. Но теперь девушка (с которой заключён был договор) грозится пойти в суд, чтобы я оплатила оставшуюся сумму. А ещё +2000₽ нарисовались (как она говорит: это за подклад для юбки. Но мне никто не озвучивал, что это дополнительная стоимость, когда предлагает его сделать. Да и подклад этот мы оговаривали ещё при заключении договора, но почему-то не прописала она его там). Я предлагала им выставить это платье на продажу и забрать себе вырученную сумму, я даже не требую от них вернуть задаток потом. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Я совершенно не хочу покупать платье, которое мне не то что не нужно, оно мне не нравится! Если нужно, могу приложить договор.

Здравствуйте. Продаём квартиру,но она в ипотеке. Хотим погасить за счёт покупателя. Нашёлся такой покупатель,дал задаток 30 тыс. Договор составили. Но теперь они просят вернуть задаток. И как бы у них нету денег,погасить нашу ипотеку. Мы должны возвратить им задаток???

Мы обратились в строительную компанию, заключили предварительный договор от февраля 2022,но с физиком(сотрудник фирмы). В марте нам объявили об удорожании на 2500000 рублей, никак не обосновав удорожание. У нас внесён аванс 650 000 и задаток 250 000, в предварительном договоре прописано что цена изменению не подлежит .По предварительному договору мы должны купить с помощью ипотеки участок с жилым домом, сдача 31 мая 22г. Нам прислали уведомление что все готово, и мы попросили прислать документы для оформления ипотеки. Нас проигнорировали, а на самом деле параллельно заключили предварительный договор и взяли аванс с других людей за наш дом, сейчас собираются его им продать. Хотя мы уведомили что готовы заключить сделку и деньги нам не возвращали. Если дом купят есть ли шанс через суд анулировать ту сделку и купить на условиях нашего предварительного договора дом? С теми людьми заключил предварительный договор физик, а дом уже переоформили на фирму строительную и другим клиентам хотят продать через неё

Мне отказались продавать квартиру и задаток не вернули.Был составлен договор о задатке,в котором прописано,что покупатель вносит задаток в сумме 30 000 руб.Тут же я передала задаток.Расписку я с них не брала,так как думала,что этот договор подтверждает дачу задатка и стоимость квартиры по которой я ее покупаю. В договоре о задатке была прописана сумма штрафа в двойном размере.Задаток 30000 р и штраф 30000 р.Я продаю свою квартиру,а продавец мне квартиру отказался продавать и задаток не вернул. Я подала в суд на возврат задатка. Смогу ли я вернуть свой задаток,если у меня только один договор о задатке,но нет расписки.Продавец теперь говорит,что не получал от меня задаток и я опоздала с покупкой к последнему дню продажи,стоявшему в договоре о задатке.Но она лжет,т.к. она не предоставила мне все документы для оформления мною ипотеки,хотя я ее и предупреждала телеграммой,в которой просила официально сказать мне,продает она мне свою квартиру или нет и если продает,то необходимо предоставить все недостающие документы для ипотеки.Телкграмма была отправлена по прописке продавца,но она ее не получила,есть документ с почты.Потом я отправляла ей претензию с просьбой возврата задатка.Она ее тоже не получила,есть документ с почты.Когда я подала в суд,то отправила ей весь пакет документов,она их получила и мне прислала ответ на мою претензию.Там она отказывается отдавать мне задаток,мотивируя,что хоть и есть соглашение о задатке,но я ей ,якобы,не давала его,мы,якобы,устно договорились не обременять себя деньгами( не понятно тогда,зачем составлять договор о задатке,где его и прописывать).И она,мол,все мне документы предоставила,а я не вышла вовремя на сделку.( лжет,не предоставила расширенную выписку из ЖКУ и копию своего паспорта,).Есть ли у меня шанс выиграть это дело или не стоит судиться,я пенсионерка,она грозится нанять адвоката и ,мол,я буду его потом оплачивать,если не выиграю.Все дело в том,что у меня только соглашение о задатке с подписями,но нет расписки.