Я член гск, но пока не собственник. Недавно на общем собрании было принято решение : Оплата членских взносов арендаторов за аренду машиноместа должна осуществляться напрямую на счет ГСК по договору с арендодателем. Правильно ли я поняла, что при сдаче своего машиноместа в аренду я должна заключить договор с ГСК о праве сдавать его в аренду, а мой арендатор тогда заключает договор напрямую с ГСК?

Подскажите пожалуйста, я продавец квартиры и машиноместа в Москве. Покупатель - несовершеннолетнее лицо выходит, мать действует от имени дочери. Приобретают на дивиденды от бизнеса покойного супруга. 100% доля у ребенка. Настояла на нотар форме договора. Его же и направят покупатели в опеку для получения согласия от опеки. Насколько надежна сделка если через нотариуса? Какие риски есть ? На что обратить внимание? Что дополнительно проверить?. Переживаю, что на наследство приобретается. Не выйдет ли потом какие-то другие наследники..и как себя защитить от этого

Добрый вечер! Подскажите можно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже машиноместа, которое было в собственности менее 5 лет на сумму процентов, уплаченных по ипотечному кредиту на данное машиноместо?

Я имею ИП УСН 6% и сдаю машиноместо своей родственницы по доверенности . Деньги приходят мне на карту. Собственник машиноместа не заитерисован в получении денежных средств. Кто и сколько должен заплатить налог?

Здравствуйте. В совместной собственности имеется четырехкомнатная квартира, двухкомнатная квартира, два машиноместа в подземном паркинге и кладовка в подземном паркинге. Все имущество в одном жк. Супруги развелись. Супруг не идет на договор о разделе имущества мотивируя тем, что его вклад в совместную собственность был больше, чем его супруги. Поэтому хочет себе четырехкомнатную квартиру и подземную парковку. Что существенно превышает стоимость двухкомнатной квартиры. Возможно ли супруге через суд просить выделить ей двухкомнатную квартиру и денежную компенсацию за разницу в цене четырехкомнатной квартиры? Или суд поделит имущество на 1/2 доли в каждом объекте недвижимости?

Здравствуйте! Я хотел на полу принадлежащего мне машиноместа в подземном паркинге устроить тонкую (2-3 см.) стяжку и уложить плитку, так как из-за неровностей пола талая вода зимой с соседнего машиноместа собиралась в лужу под моей машиной. За разрешением я обратился в УК Жилищник, но мне было отказано с мотивировкой, что устройство такого пола является нарушением правил пожарной безопасности и может рассматриваться, как установка дополнительных конструкций, не отвечающих требованиям к оборудованию паркинга. Ссылаются они на СП 113.13330.2023. Между тем, данными СП разрешается разграничение машиномест сетчатыми ограждениями и установка металлических шкафов для хранения шин. Нет ли тут противоречия? Ведь если можно поставить сетчатые стенки - кому может помешать плиточный пол внутри них? Если можно, просветите меня по данному вопросу! Спасибо большое!

Здравствуйте! Я у города два года назад купила машиноместо . Сейчас хочу его продать . В договоре указано что продажа возможна только через 3 года , а до трех лет надо обратно подавать заявку городу по выкупу. Городу я продавать не хочу . Можно ли как-то получить отказ города по выкупу машиноместа в Москве? 89067058448

Добрый день! У меня в собственности подвал (цокольный этаж) в многоквартирном доме и сосед на фоне разногласий по поводу машиноместа пришел ко мне в подвал (также являющий офтсом моей клмпании) на разборки без моего разрешения. Я написал на него заявление в полицию, но они сказали, что, так как подвал не является жилым помещением, то действия соседа не попадают под статью 130 ук рф и они мошут только провести профилактическую беседу. Так ли это и как можно привлечь соседа

Здравствуйте. В июле 2020 году был оформлен ДДУ на приобретение строящейся квартиры в жилищном комплексе. В апреле 2021 года было застройщиком предложено забронировать машиноместа в данном ЖК. НАми было забронировано 2 машиноместа. Далее на один год застройщик остановил оформлением в связи с изменением плана парковки. В августе 2022 года данные машиноместа были оформлены по ДДУ В августе 2023 году квартира и машиноместа сданы по акту приема передачи и оформлены в собственность. В данном комплексе до марта 2026 года не проживали и машиноместами не пользовались. Получается что до изменение плана парковки впереди наших машиномест предполагался двухполосный проезд. После перепланировки сделали однополосный и добавили впереди 2 места. В настоящий момент на одно машино место заехать просто не представляется возможным если впереди стоят машины. К сожалению это выяснилось только сейчас когда планируем заезжать в квартиру. Вопрос - можно ли как то обязать застройщика вернуть деньги или поменять машиноместо в связи с невозможностью использования его.

Добрый день. Планирую сдавать машиноместо. На недолгий срок. 6-12 месяцев. Как ИП. Придётся ли мне при продаже этого машиноместа в будущем платить налог с продажи,ведь оно по факту будет участвовать в предпринимательской деятельности? 6% от всей суммы продажи( или за минусом суммы приобретения)? Действуют ли минимальные сроки владения в таком случае ( когда через 3-5 лет владения можно не платить налог)?

Физ лицо купило четыре парковочных места, нужно продать. Зарегистрировано как самозанятый- доход от найма двух квартир. Так же сдает в найм три машиноместа- отчитывается по 3 НДФЛ и платит налог 13%. Можно ли будет продать четыре машиноместа как физ лицо и заплатить 13% с разницы продажа минус покупка. Машиноместа в найме не были.

У застройщика в крытом паркинге было приобретено машиноместо, каждое машиноместо оформлено на конкретное лицо (без общей доли) 100% доля за каждое машиноместо, недавно стало известно что застройщик продал в одни руки 212 мест, т.е. общее количество машиномест 268, теперь этот один собственник принял решение о смене УК, создает свою, планирует выставлять огромные счета, так же создавать невыносимые условия для использования машиноместом другим собственникам так как хочет просто выжить этими поборами всех, он хочет там открыть авторынок. На сколько такие действия законы и что можно сделать как поступить.