Недвижимость

Последние вопросы по теме «Недвижимость»

• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Недвижимость

  Какие проверки продавца и квартиры реально нужно провести перед сделкой?

  Здравствуйте. Планирую покупку квартиры в Санкт-Петербурге и хочу максимально снизить юридические риски. Главный вопрос: как убедиться, что сделка будет действительной и впоследствии не будет оспорена, чтобы не оказаться в ситуации, когда я потеряю и деньги, и квартиру? Особенно беспокоят риски, связанные с возможной недееспособностью, ограниченной дееспособностью или психическим состоянием продавца. Какие проверки продавца и квартиры реально нужно провести перед сделкой? Имеют ли практический смысл справки из ПНД/НД, нотариальное удостоверение, медицинское освидетельствование продавца в день сделки или другие меры? Хочу понять, какие действия действительно защищают покупателя и подтверждают его добросовестность, а какие дают только иллюзию безопасности. Буду благодарен за практические советы юристов по недвижимости.

  Показать полностью

  08 июня, 18:55, вопрос №4976852, Жан, г. Санкт-Петербург

  8 ответов
• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Недвижимость

  Как вообще происходит физическое выселение с помощью приставов (на всякий случай уточняю)?

  Квартира находится в долевой собственности. В 2009 году я вселилась в квартиру (фактически, без регистрации там, т.к. у меня есть постоянная регистрация в этом же городе) и с тех пор проживаю с собственником #1 (брак зарегистрировали только в этом году, если это важно). Собственником #2 до 2024 года была мать мужа. Она никогда не возражала против моего вселения и проживания. С 2024 года собственником стал племянник мужа (бабушка подарила ему свою долю в квартиру). Меня интересует вопрос: может ли новый собственник потребовать моего выселения, т.к. официального согласия на мою регистрацию здесь он по ряду причин не даст. Я, конечно, на регистрацию и не претендую, но могу ли спокойно продолжать здесь фактически проживать?Имеет ли значение, что тот сособственник, при котором я фактически вселилась, никогда не возражал? Означает ли иск о выселении, если его удовлетворит суд, возможность физически выселить меня из квартиры (с помощью приставов)? Как вообще происходит физическое выселение с помощью приставов (на всякий случай уточняю))?

  Показать полностью

  08 июня, 18:55, вопрос №4976851, Мария, г. Москва

  7 ответов
  Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

  Получить консультацию
• Недвижимость

  7 лет назад снял с карты 200000 есть выписка о транзакции.Дал на первоначальный взнос по ипотеке сожительнице.Как доказать, расписки нет.ДКП на квартиру составлен 23.03.2018, Деньги снял 30.03

  7 лет назад снял с карты 200000 есть выписка о транзакции.Дал на первоначальный взнос по ипотеке сожительнице.Как доказать, расписки нет.ДКП на квартиру составлен 23.03.2018, Деньги снял 30.03

  08 июня, 18:54, вопрос №4976791, Анна, г. Самара

  1 ответ
• Недвижимость

  Кто несёт ответственность за наши вынужденные убытки?

  Здравствуйте. Мы заключили договор аренды двухкомнатной квартиры сроком на 11 месяцев. При заключении договора мы внесли предоплату на 1 месяц вперёд, также передали хозяйке денежную сумму в размере оплаты одного месяца в качестве залога. Кроме этого мы оплатили комиссию в размере месячного платежа риелтору, через которого мы вышли на арендодателя (подбором жилья для нас этот риелтор не занимался). Через 3 месяца арендодатель попросила нас о выселении. С нашей стороны нет ни одного нарушения условий договора, мы даже готовы выселиться. Договорились о том, что месяц проживаем в счёт уплаченного залога и сумму залога арендодатель оставляет в этом случае себе. Но как нам вернуть сумму, которую мы оплатили риелтору, которого нанимал арендодатель, чтобы сдать свою квартиру? Кто несёт ответственность за наши вынужденные убытки? Ведь нам снова придётся искать себе жильё и оплачивать комиссию риелтору.

  Показать полностью

  08 июня, 18:37, вопрос №4976781, Людмила, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Какая есть судебная практика Верховного суда или письма от Минстроя как в моем случае?

  Мои индивидуальные приборы учета - счетчики холодной и горячей воды находятся на этаже в общем коридоре, в моей квартире нет счетчиков вообще, всё в общем коридоре на этаже. Тогда мои счетчики в общем коридоре на этаже - это общедомовое имущество и отвечает за них управляющая компания? Какая есть судебная практика Верховного суда или письма от Минстроя как в моем случае?

  Показать полностью

  08 июня, 18:04, вопрос №4976751, Алексей, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Как так получается, что управляющая компания пишет, что никаких актов нет, а в деле есть акт 2 годичной давности?

  В суде идет гражданское дело о залитии квартиры. Я ответчик. Управляющая компания в 2026 году выдала справку, что никаких актов о залитии на мою квартиру не составляли, их не было. В материалах дела появился акт о залитии квартиры истца от 2024 года, где стоит виноватым моя квартира. Как так получается, что управляющая компания пишет, что никаких актов нет, а в деле есть акт 2 годичной давности? С этим актом меня никто не знакомил, впервые увидел его в материалах дела!

  Показать полностью

  08 июня, 17:45, вопрос №4976745, Георгий, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Здравствуйте скажите пожалуйста мужа перевели на новое место службы и он щас на сво но у нас есть служебная

  Здравствуйте скажите пожалуйста мужа перевели на новое место службы и он щас на сво но у нас есть служебная квартира которую просят сдать но это у нас единственное жилье можно ли нам в ней еще проживать

  Показать полностью

  08 июня, 17:37, вопрос №4976739, Екатерина, г. Псков

  2 ответа
• 1150 ₽

  Вопрос решен

  Недвижимость

  И можно или получить шаблон такого разрешения?

  У меня есть право пользования в доме, где, помимо меня, есть еще 2 сособственника. Я хотела бы одному из этих сособственников разрешить вместе со мной пользоваться той частью дома, пользоваться которой у меня есть право. Права пользования для всех определены решением суда, вступившим в силу. Какие последствия для меня может повлечь такое разрешение? Можно ли составить такой документ в простой письменной форме? И можно или получить шаблон такого разрешения?

  Показать полностью

  08 июня, 17:10, вопрос №4976773, Черепнева Елена, г. Москва

  11 ответов
• Недвижимость

  Сам я постоянно зарегистрирован (прописан) в данной квартире и проживаю в ней более 20 лет, на основании аренды у государства

  Здравствуйте, подскажите как поступить, если собственник (мать) установил камеру видеонаблюдения на кухне 3х комнатной муниципальной квартиры без моего согласия? Сам я постоянно зарегистрирован (прописан) в данной квартире и проживаю в ней более 20 лет, на основании аренды у государства.

  Показать полностью

  08 июня, 17:07, вопрос №4976727, Сергей, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Может ли муж поступить в институт сейчас и будет ли это отсрочка?

  Муж 28.5 лет получил на руки повестку через 1.5 недели отправление. Есть маленький ребенок,болеем гриппом и ипотека. Может ли муж поступить в институт сейчас и будет ли это отсрочка?

  08 июня, 16:51, вопрос №4976710, Кристина, г. Москва

  1 ответ
• 1350 ₽

  Вопрос решен

  Приватный вопрос

  Недвижимость

  Успею ли я это сделать, и как правильно подать на документы?

  Приватный вопрос.

  08 июня, 16:50, вопрос №4976756, Евгения, г. Москва

  7 ответов
• Недвижимость

  Возможно ли это сделать договором Мены ибо это не равный обмен

  День Добрый. Меня Зовут Дмитрий. Вопрос . У Моих детей после смерти Матери осталось чуть меньше 1/2 в однокомнатной квартире . Я хочу эти две доли размером чуть меньше 1/2 обменять на однокомнатную квартиру которая в собственности у дальней родственницы . Возможно ли это сделать договором Мены ибо это не равный обмен . И не платить налоги .

  Показать полностью

  08 июня, 16:45, вопрос №4976703, Дмитрий, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Есть какие-то пояснения / письма от Минстроя, судебная практика Верховного суда?

  В многоквартирном доме счетчики горячей и холодной воды находятся на этаже, в квартире никаких счетчиков нет, всё стоит на этаже в общем коридоре. В таком случае за счетчики несет ответственность Упавляющая Компания или собственник квартиры? Есть какие-то пояснения / письма от Минстроя, судебная практика Верховного суда?

  Показать полностью

  08 июня, 16:26, вопрос №4976688, Георгий, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Председатель убеждает меня что это зона моей ответственности и я должна оплатить удаление провиса СИП

  Я член СНТ. У меня на участке от столба к дому провис СИП. Председатель убеждает меня что это зона моей ответственности и я должна оплатить удаление провиса СИП. Правомерно ли это если я не покупала этот провод и не пркладывала его самлстоятельно

  Показать полностью

  08 июня, 16:24, вопрос №4976685, Ольга, г. Москва

  1 ответ
• Недвижимость

  Получил в наследство частный дом, оказалось счётчиков на газ и воду нет, счётчик на газ сняли работники

  Получил в наследство частный дом, оказалось счётчиков на газ и воду нет , счётчик на газ сняли работники газовой службы более 10 лет назад, все документы по газу были утеряны после того как эти же работники их забрали. Счёт за газ предоставлялся по квадратуре, в итоге набежал долг в размере 50 000₽ , хотя в доме уже более 5 лет никто не живёт, что делать?

  Показать полностью

  08 июня, 16:22, вопрос №4976684, Андемиркан, г. Ярославль

  1 ответ