ИЖС

Здравстауйте, купила небольшой участок для ИЖС. Через него идет водопровод к соседу. Разрешение дала прежняя хозяйка, и проведено по проекту. Но, было понятно, что участок будет продаваться для строительства. Фундамент для дома построить нужно на месте трубы. Как можно мне решить вопрос по переносу трубы соседа, ведь земля принадлежит мне и я не должна охранять чужую трубу. На моих документах ее труба не отмечена в виде охранной зоны. Водоканал предложил вложить трубу в футляр. Тогда за чей счет должна произвестись эта работа? Спасибо.

добрый день! у меня есть ИП и ООО компания зарегистрирована и находится в г Березники Пермский край ,хочу открыть доп офис в г.Пермь помещение частный дом на земле ИЖС не переведено в коммерцию ,могу ли я первый этаж использовать под отдел продаж и взять в найм для работы в этот офис сотрудников ,а верхний этаж сдать в аренду ? без перевода в коммерцию данного объекта

Здравствуйте, у меня ситуация следующая, я купил участок 8 соток назначение было под строительство ижс , участок находится на первой линии , как я потом понял эти участки очень проблемные и зачастую как выяснилось всегда с проводами Ростелеком и россетей , так вот я начал судится , суд проиграл естественно , они доказали что участок был сформирован после формирования проводов и связи и тд . Но я на изменил назначение земли на коммерческую деятельность , хочу там построить небольшое кафе , а теперь мне приходится бегать к ним и согласовывать с ними каждый документ. Кстати это не бесплатная процедура, у них есть прайс лист где за каждое согласование берут деньги , а за технические условия очень много денег в размере от 10 до 15 т р , я естественно с ними стал ругаться и пригрозил что будут мне платить за использование земли , так как я изменил статус земли и веду коммерческую деятельность я индивидуальный предприниматель и мне нужно платить налоги, пенсионные очесления и тд . Вопрос могу ли я с них требовать арендную плату за использование участка .

Здравствуйте! Решили пожениться с девушкой. У нее есть сын инвалид (ДЦП). Отец - другой человек. У меня есть участок под ИЖС, к которому хочу сделать технологическое присоединение электроэнергии. Права аренды участка сейчас только у меня. Есть ли в моем случае льгота на подключение после свадьбы? Будем ли мы считаться семьей с инвалидом? Моя з/п выше среднего.

Хотим заключить договор подряда на строительство жилого дома от аккредитованного застройщика, будет оформляться ипотека на строительство дома на земельном участке ИЖС Разрешит ли опека? Я и дети зарегистрированы в другой квартире, я там являюсь собственником наравне с родственникам, и тоже там зарегистрирована т.е. подтверждение, что на время «стройки» у нас есть жилье имеется.

ИП находится на УСН 6 % + НДС 5 %. ИП собирается продать 5 участков ИЖС и 5 участков с/х назначения, которые принадлежат ему на праве собственности. Будет ли это ИП платить НДС 5 % при продаже этих участков или заплатит только налог УСН 6 %?

ИП находится на УСН 6 % + НДС 5 %. ИП собирается продать 5 участков ИЖС и 5 участков с/х назначения, которые принадлежат ему на праве собственности. Будет ли это ИП платить НДС 5 % при продаже этих участков или заплатит только налог УСН 6 %?

Здравствуйте. Купили участок 6 соток. Все поле намежевано по 6 соток. Кадастровые номера у всех присвоены. Цена чуть ниже рыночной. В выписке из егрн назначение земель садоводство. Электричество провели без проблем. Вокруг поля участки ижс, все строятся. Мы тоже построили небольшой домик из газосиликата. Полтора этажа. Пошли оформлять. А в пзз нам выдают категорию земель сх-1. Что делать? Куда обращаться?

Добрый день! Меня интересует кто должен оплачивать установку опоры электроснабжения 0,4 кВ у границы участка ИЖС. Энергоснабжающая организация требует с меня оплату за установку опоры. Предлагает заключение соответствующего договора и тех условия. Ближайшая существующая опора находится на против через дорогу (17 метров). Администрация города не отвечает прямо на мои запросы об установке опоры за счет бюджета. Предлагает обратиться в энергоснабжающую организацию. По моей стороне дороги есть еще другие участки ИЖС без подведенных инженерных сетей (электрических опор для технологического подключения электроэнергии и электроснабжения в целом). Где искать правду, как добиться бесплатного для меня подведения инженерных сетей (установка электрической опоры у границы участка), в части для возможности сделать технологическое подключение участка.

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 кадлому ребенку. Территория расположения всех обьектов недвижимости - Ленинградская область. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют, так кау это явное улучшение имущественного положения детей. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? Согласует ли такой договор меня нотариус при учете, что согласие орнанов опеки будет предоставлено? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или друглму лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 доли кадому из троих детей. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или другому лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ, если их стоимость менее 1 млн рублей?

Ситуация в следующем. После развода у меня и у бывшей осталось по 50% загородного дома (ИЖС), но земля на 100% принадлежит бывшей, т.к. строились уже на ее земле. Она чинит мне препятствия в пользовании домом, меняет замки. На что я уже 2 раза подавал заявления в полицию и получил отказы ( в одном она признаёт смену замков). Подавал в суд на нечинение препятствий и передачу ключей. Суд ключи обязал передать, а нечинение не прописал, т.к. она на всех заседаниях пыталась вручить мне какие то ключи. По факту ключи передала, через пристава, но они не подходили к дому, снова подал заявление и получил отказ в возбуждении. Исполнительное производство ещё не закрыто, изыскиваем с приставом пути получения «правильного» комплекта ключей. Теперь о вопросе. Итоговая цель назначение компенсации за мою долю в доме, вариантов итога два, 1. Ежемесячная компенсация за пользование, 2. Единоразовая компенсация стоимости доли. Необходимо обоснованное решение человека с опытом подобных дел. Я имею право подать на компенсацию, но не понимаю, как суд в такой ситуации будет рассматривать данный вопрос, что присудит и как к этому документально готовится? Что собирать? Понятно что нужен план кадастровый, заявления, отказы в возбуждении, но не будет ли всего этого мало? Как влияет на результат то, что я буду является инициатором? Как будет проходить оценка стоимости компенсации, могут ли ее присудить принудительно, что влияет на решение единоразово или ежемесячно. Как правильно сформировать вопрос к оценочной организации что бы они не посчитали например цену за которую я сейчас мог бы сдать данный дом или выделенные комнаты при условии обременения сособственником. Так как наше дело происходит из бракоразводных и мы являемся совокупно друг другу взаимным обременением и расчет должен производится из расчета 50% рыночной стоимости аренды или продажи.

Ситуация в следующем. После развода у меня и у бывшей осталось по 50% загородного дома (ИЖС), но земля на 100% принадлежит бывшей, т.к. строились уже на ее земле. Она чинит мне препятствия в пользовании домом, меняет замки. На что я уже 2 раза подавал заявления в полицию и получил отказы ( в одном она признаёт смену замков). Подавал в суд на нечинение препятствий и передачу ключей. Суд ключи обязал передать, а нечинение не прописал, т.к. она на всех заседаниях пыталась вручить мне какие то ключи. По факту ключи передала, через пристава, но они не подходили к дому, снова подал заявление и получил отказ в возбуждении. Исполнительное производство ещё не закрыто, изыскиваем с приставом пути получения «правильного» комплекта ключей. Теперь о вопросе. Итоговая цель назначение компенсации за мою долю в доме, вариантов итога два, 1. Ежемесячная компенсация за пользование, 2. Единоразовая компенсация стоимости доли. Необходимо обоснованное решение человека с опытом подобных дел. Я имею право подать на компенсацию, но не понимаю, как суд в такой ситуации будет рассматривать данный вопрос, что присудит и как к этому документально готовится? Что собирать? Понятно что нужен план кадастровый, заявления, отказы в возбуждении, но не будет ли всего этого мало? Как влияет на результат то, что я буду является инициатором? Как будет проходить оценка стоимости компенсации, могут ли ее присудить принудительно, что влияет на решение единоразово или ежемесячно. Как правильно сформировать вопрос к оценочной организации что бы они не посчитали например цену за которую я сейчас мог бы сдать данный дом или выделенные комнаты при условии обременения сособственником. Так как наше дело происходит из бракоразводных и мы являемся совокупно друг другу взаимным обременением и расчет должен производится из расчета 50% рыночной стоимости аренды или продажи.